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第414章 天上掉下块大肥肉(2 / 2)

于是张嘉钢开口问道:“如果明年开始修建的话,咱们市财政最多能挤出多少资金?”

“领导,您现在问我能挤出多少资金,我真的没办法给您答复。”那人长叹一口气,接着说道;“要是社保基金的资金解决不了,退休人员的退休金发不出来,说不定明年还得麻烦您,跟省里要钱呢!”

张嘉钢无奈的点了点头,开口说道:“我去义乌参观时做过一些了解,他们修建小商品批发商城,一共花了大约2800万,实在不行的话,我们就把商城的规模虽小一些,按照义乌批发商城一半那么大进行建设。”

“那就是1500万啊!这么大的数额,财政上连零头都拿不出来。”分管财政的同志立马说道。

旁边分管建设的同志立马纠正道:“不是1500万,如果明年动工的话,我预估最少得花5000万,才能达到义乌商城一半的规模。”

“怎么这么多?多了三倍多的价格!”张嘉钢一脸不解的问。

“张书记,义乌的小商品批发商城,是1990年筹建,1991年动工,当年年底就建成了,1992年就投入使用了。当时无论是建材,还是人工,都比现在便宜多了。”分管建设的领导接着解释道:

“最近这两年,物价一直在涨价,今年买一袋面粉,都比去年这时候贵了三成,建筑材料涨的更是厉害, 1991年花1500万能建成的商城,今年怎么也得花4000万才能建好,明年的话肯定少不了5000万,等建好的时候,5000万肯定打不住!”

1992年开始,中国迎来了一波很迅猛的通货膨胀,那时候CPI指数超过20%,特别是1994年,食物的CPI指数超过30%,其中粮食价格上涨超过50%,油类价格上涨更是达到了60%。

与此同时,国家对于固定资产投资也是在飞速的增长,1992年固定资产投资增长了44.42%,1993年的固定资产投资更是增长了61.78%!那时候的中国,正式的进入到投资拉动经济增长的时代。

固定资产的投资,自然会引起建材价格的上涨,固定资产投资年均超过50%的增长率,所带动的建材价格上涨也是几何倍的。

要说1991年花100万建的房子,到了1994年花300万,还真不一定能建好。

因此1991年投资2800万的义乌批发商城,若是在1994年进行建设的话,至少也得花一个亿!

以青河市的财政情况,肯定是拿不出5000万人民币,去建纺织品批发商城的。

然而张嘉钢却并没有气馁,他开口说道:“关于资金这方面,我们也可以学习义乌,进行集资。我去义乌考察的时候,也曾经专门问过资金的问题,义乌就是采取的集资建商城的方法筹措到了资金。

另外义乌还专门成立了另一个小商品城股份有限公司,专门去负责小商品批发商城的运营工作,那些集资的商户,可以获得公司的股份,成为公司的股东,每年公司有了收益,股东是有分红的。

我觉得我们也可以考虑采取这种方法,从商户那里集资,或者去吸纳一些社会资本,然后成立专门的公司,对批发商城进行管理,年底给股东分红,这样的话肯定会有社会资本愿意加入的。”

“领导,那这样的话,批发商城就不归我们政府管了啊!”有人开口说道。

张嘉钢笑了笑:“市场经济嘛,该放权的就应该放权,该市场化运作的就应该进行市场话运作。更何况我们要的又不是一个商城,而是这个商城能够带来的就业、税收,以及给全市经济带来的好处。”

说到这里,张嘉钢又望向了分管工商的领导,开口吩咐道:“这样吧,咱们先从做纺织品生意商户开始动员,召集一些商户代表,商量一下集资修建批发商城的事情。

如果商户肯踊跃集资,凑足这5000万人民币,那自然最好,凑不足的话,我们再想办法引入社会资本,比如咱们本市的一些知名企业,通过他们进行招商引资,把咱们青河的商城给建起来!”

……

出乎张嘉钢意料的是,那些做纺织品批发生意的个体户,并不愿意出钱建批发商城。

青河的个体户主要分为两部分,一部分是温州来青河做生意的商人,另一部分是青河本地的商人。

温州来的商人到是肯出钱,但是却要求更多的摊位,一户给一个摊位,他们是不干的,基本上是一户得要两个摊位,这也充分展现了温州商人的精明。

这大概就像是现在很多地方老破小的拆迁,按照面积一比一的赔偿,住户十有八九是不愿意的,很多人巴不得自家的房子能赔上个五六七八套新房。

然而按照一户两个摊位计算的话,那么批发商城的规模就得扩大,到时候5000万的资金肯定是不够的,所以一户给两个摊位,肯定是不现实的。

而青河本地的个体户,一听到要筹集5000万的资金,平均下来一户要投好几万,立马就打起了退堂鼓。

在做生意这方面,北方的个体户还是要更保守一些的。他们宁愿把几万块钱去买国库券吃利息,也不愿意投到这还停留在纸面上的批发商城中。

这个结果让张嘉钢很无奈,要知道义乌建商城的时候,有一半的商户都愿意投钱,而在青河,愿意出钱的商户连一成都不到。

张嘉钢只好采取第二套方案,把那些知名企业找来进行招商引资,看看能不能通过青河市内的企业,完成集资建商城的计划。

而且这次,张嘉钢决定亲自做说客,来说服这些企业。

……

李卫东作为青河市民营经济的代表人物,自然也收到了张嘉钢的邀请函。

“为修建纺织品批发商城进行集资,这应该是张嘉钢的主意!”李卫东喃喃自语的说道。

在李卫东的印象当中,张嘉钢是一个非常有为的领导干部,他主政期间,在青河市弄了个所谓的“十大工程”,虽然其中也有两三个无功而果,但绝大多数确实给青河的民生、经济和城市发展,带来了实惠。

“批发商城啊,这可是天上掉下块大肥肉,不管别人吃不吃,我可得吃下来。”李卫东一边想着,一边从抽屉里抽出了厚厚的一份文件。

文件的标题正式《青河商城规划及实施方案》!

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