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第276章 新厂困难(1 / 2)

随着王婷婷肚子的日渐隆起,她也成了全家人的保护对象,在方礼键建议多运动的前提下,她在村子里散步的时候,也成了村民们谈论的焦点。稻苗全部插好了之后,村民们也闲了下来,开始了新一轮的养蚕工作,工人忙碌的身影,和王婷婷悠闲的步伐形成了强烈的对比,一静一动,宛如一副动态美眷。

这段时间余瑶的新厂也要在村里选址,但是遭遇到了某些困难。新厂选出来的地址就在方义成丝绸厂的旁边,距离不到一百米,这片地刚好被改成了水田,在这片地的中间地带有七分地是翁家高的,本来这些地已经交由翁家堂种植,后来翁家堂也放弃了,不再耕种,所以这片地就荒了下来,正好在余瑶新厂选址的中间,问题就出在租赁方面。

这片地所有权在翁德胜手里,因此余瑶和唐满仓签定租赁协议的时候,翁德胜提出反对,坚决不同意将土地租赁权拿出来,导致余瑶的新厂选址要重新定夺,但是永兴村里的确没有更何时的土地来让余瑶新厂安家。为了节省成本,在最大程度上减少开支,余瑶的选择并没有错。孟新庄乡乃至灌河县的招商引资政策中,给外来企业开通了许多绿灯,三年免税以及各方面的政策扶持具有非常大的吸引力和竞争优势。余瑶综合考虑,并且是在方义成的建议下,这才到永兴村里来安厂,没有想到被翁德胜阻挠。

那片七分地就在新厂的中间地带,若想把共有四十亩的土地全部租赁下来,不可能绕开翁德胜的田地,尽管那片地已经荒废。所以,怎么解决翁德胜的问题就成了首要问题。

“我想再换一个地方,实在不行就换一个地方,东边坟地不是已经因为要修建高速公路而平掉了吗?不如就选在那里?”余瑶询问方义成的时候,语气是在咨询,方义成对永兴村周边非常熟悉,他出生就在这里,生长在这里,对这片土地了如指掌。

“新厂的建立首要条件是交通要好,我新修的路就是考虑丝绸厂的交通问题才定在了这里,要不然的话,还有许多地方更合适,你不能因为翁德胜的七分地而放弃那么好的条件,要是重新修一条路,得花百十万,现在修路的价钱可不是以前的价钱了。”

方义成的说法也很中肯。八年前和现在修路修桥的价格的确不同,大部分材料的价格上涨后,人工的价格更是高出了许多。

“可是翁德胜就是不愿意租赁那片地,整个土地就因为他不同意而租不下来,唐满仓大叔也很发愁,个人不同意,集体也没办法。”

方义成说道:“那我再想想办法。”

翁德胜咬住了不松口,硬是没有把那片地租出去,对此,唐满仓也毫无办法。正如余瑶所说的,他个人不同意,土地归属权属于国家,使用权在翁德胜的手中,翁德胜就是不让余瑶使用,那余瑶毫无办法。她在方义成家里的二楼住了下来,晚上的时候和周晓雪通了电话,一方面是告诉周晓雪她来了,免得周晓雪多想,另一方面是询问一下周晓雪,用她学经融管理的头脑帮她分析一下,这件事情到底有没有最好的解决办法。

周晓雪也没有给出很好的答案,但是说出了一个让余瑶也心动的办法。

“你可以和义成合伙建厂呀,把义成的厂房扩大一倍,厂房紧挨着义成的厂,向西扩一百米足够了,义成的唱也大了,你的厂也建立起来了,公司股份以比例分配,管理依然以现有的方式进行,重大决策采用股东制,以全票通过的方式来决策,这样或许会好一点,他的那片地就让他继续荒废下去,反正也用不到了。村东那片坟地不行的,当高速公路建起来之后,你的厂肯定会受到影响,而且那个位置没有出口,对你来说不方便。”

周晓雪的建议让余瑶眼前一亮,当即来到楼下找到方义成,见方义成正在看书,便低声说道:“我有话要对你说。”

余瑶穿的睡衣,薄薄的,几乎透明,他倒是忘记了苏北农村还不太好接受这种比较前卫的睡衣款式,还没有来得及新买一套保守一些的,所以下楼的时候正好看见方礼安出门倒水,显得很不好意思。方礼安倒没有什么,看了一眼之后,笑着说道:“天热,回头让义成给你装个空调!”

余瑶知道方礼安大叔暗示自己穿得有点少了,脸色通红,和方义成说有话要说的时候,立即又跑回到了楼上。方义成正在和方义舟探讨法律方面的问题,听见余瑶喊,随后穿了件衣服上了楼。

本来这个二层小楼是要装修的,后来方义成拿出钱来替唐满仓一家还了钱后,装修的事情就耽误了下来,反正也能住人,倒也不在乎好坏。余瑶的房间被方义成精心收拾过,墙面上用丝绸做了一些简单的装饰,看起来挺有古韵风味。顶部简单刷了白,用了一个很大的吊顶装饰,亮度足够。

另外,房间里除了一张专门为余瑶购买的公主床之外,还有一个很大的书桌及梳妆台,最重要的是能够放很多衣服的衣柜,足够余瑶装衣服所用。

上来后,方义成敲了敲门,还没使多大力气,门便开了。房间里面透出来光显得异常迷人,温和的光线给方义成带来了一种美妙的体验,好像是进入了一层仙境。

“新买的台灯吗?”方义成还未进门便开口问道,也在用声音说明他来了,要进来了。

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