针对郭贺年，李建辉也提出了一些建议，其中一项就是希望以郭家为首的南洋会主力这一时期应当将重心放回马来和南洋，而不是去费心费力去谋划一个大门并未完全打开的市场。
为此，还特意提到了柔佛州关于新山市以及槟州关于槟城市的宏伟规划。
“我清楚大家作为华人，有着深深的民族情怀，在发展壮大自身产业的同时能够衣锦还乡。
但我们应当看到，这几年南洋经济以及市场规模都在快速增长，站在风口之上猪都能够飞起来，更何况拥有丰富经商经验以及雄厚资本的众位。
在我看来，郭生将重心放在大中华区，尤其是北方市场，其本人也常住香江，这完全是捡了芝麻丢了西瓜。
若是南洋会重心不愿意回到马来和南洋，那么就不能够怪我们东华会不给你们留市场。
就比如槟城市，十年之内城区常住人口突破三百万，这里面不仅涉及到企业建立生产基地为市民提供工作岗位，还涉及三百万市民吃穿住行等方方面面。
就比如住这一问题，新增两百多万人口，将会增加数十乃至上百个居民小区。
若是南洋会主力不回，那么只能够我们东华会来接手，到时候我们旗下欣建置业、黄埔置业、华人置业、光华建业、九龙建业、兴隆地产等会大规模介入槟城市。”
郭贺年等人一听就明白李建辉这是在逼迫南洋会出资开发槟城市，以降低东华会自身压力。
要知道一个新山市十年之内常住人口超过五百万就够东华会折腾一阵了，现在又来一个十年内常住人口超过三百万的槟城市，哪怕实力雄厚的东华会也感到巨大压力。
而现在李建辉显然是希望由他们南洋会来接下槟城市这一规划，东华会重心放在新山市。
对此郭贺年等人还不好反对，因为李建辉说的也没错，马来乃至南洋已经不是数年之前的样子，现在正处于高速发展期，南洋会企业重心放在马来和南洋，才对南洋会最有利。
而且槟城市作为马来北部中心以及马来三大城市之一，一旦东华会大规模进入，那么在马来，就不会再有南洋会多少发展和生存空间。
可以说李建辉这是再逼他们做选择，要不就将重心拉回来，加大在槟城市的投资，要不就选择离开马来。
郭贺年沉思了片刻，出声道：“李生也知道要想十年之内增加两百多万常住人口相当困难，这不是投资一两个企业就轻松达成。
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