“客户呢？”张玉琴说道：“现在要把客户聚拢可不容易。而且一个地方就是几百亩的仓库，这个摊子很大了。”
“而且这么大的物流园，我们就放几辆车过去，官方也不是傻子，他们到时候会不会找我们麻烦？五百亩，有三十三万平方米，就算我们弄个几十辆车进去，官方也不嫌多。”
杨晨轩说道：“任何公司的发展都是要一个过程，官方给我们地，我们先占了，然后做一个开发计划。”
“就好像回龙县我拿的那一块地，我现在也是一点点的开发，先建设一栋，投入生产，等我有钱了，继续建设。”
“我们这边也是一样，五百亩地，我们先把整体的设计方案拿出来，给官方看。”
“然后我们做一个五期、六期甚至更多的发展阶段。”
“第一期，我们就跟官方说，为了尽快发展，我们先开发十亩地，十亩地不大不小，开发的也快，要真让我们开发一百亩，时间太长。”
“第二期开发一百亩，第三期两百亩，第四期两百亩，五百亩地就开发完成了。”
“至于后面几期什么时候开发，什么时候投入使用，怎么使用，这些都是可以做文章的。”
“而且我跟官方说了，会在三年内完成建设。”
“三年的时间，我们有很大的发展余地。”
“这么大的地方，我们很难自己全部用上，等建设出足够多的仓库，我们就把这些仓库租出去给其他的物流公司或者需要周转的工厂。”
“地是官方免费给我们用的，建设资金，我们利用官方给的贷款，基础建设是官方给我们做好的，等我们收了租金，或者物流赚钱了，就拿去还贷款。”
“即便我们最后没有成功，资金链断了，想个办法，找一个法定代表人，每个月给他千把块钱，出了事，再给个三五万，让他去顶。”
杨晨轩说了一大通，张玉琴彻底听懵了。
她感觉自己拼命干就是一个傻子，杨晨轩干的却都是一些空手套白狼的事，几乎没有什么投入，就拿到了这么好的资源。
更重要的是，杨晨轩甚至连做失败，怎么脱身都已经想好了。
张玉琴苦笑一声：“晨轩，我现在才发现，我们做生意，跟你一比，我们这就是小儿科。”
杨晨轩愣了一下，随即笑着说道：“我这也是没有资本，有资本也不会这样玩了。”
杨晨轩虽然动不动就是几百亩的地，几百万的投资，但这些都是债务，要真算起来，他现在其实是欠债的，妥妥的一个负债大户。
但只要他能把这些东西给建设起来，把贷款还完，以后就是坐着赚钱。
张玉琴感叹着说道：“你这还没钱，我们做一点什么，都是小心翼翼的，你这随便跑一趟都是这么大的项目。”
感叹完，张玉琴又说道：“这个项目我要考虑一下，太大了，我有些怕！”
杨晨轩也理解：“行，那我等张姐消息，最好这两天内给我答复，我到时候要给衡州官方计划书，要是你不做的话，我这边也好做准备。”