所有事情都在同一刻开始,天星湖置业股份有限公司、秀水阁餐饮股份有限公司、陆洪地产拆迁公司、星湖房产置换有限公司,林泉将主要的精力都放在月牙湖项目上,除了一周回一次静海,除了一周偶尔回学校听一次林琴南先生的课,林泉将所有的剩余时间都扑在月牙湖上面。
月牙湖售出去不足二百套住宅,现在开始入住的还不足三分之一,在召开业主大会之前,将通知函亲自送到各个业主手里,就让林泉、张碧筠、钱薇跑细了腿。耿天霜、杨莹作为业主委员会的发起人,连续好几个晚上,从八点到九点,不停的打电话联系各个业主。一个是市委书记的儿子,一个是省委组织部长的女儿,不论耿天霜与杨莹平时有多低调,但是在林泉不懈的努力下,风声早在月牙湖小区的业主们中间传开了。
谁不愿意跟他们建立起良好的关系?业主大会在一周之后顺利召开,只是在组建业主委员会时,出了些意外。相比其他的高档住宅区,业主委员会的成员都是家庭妇女居多,月牙湖业主委员会委员却真正的都是由业主本人担当,一百多名业主为了十几个业主委员会执行委员的名额起了争执。
耿天霜本人的政治前景还不明显,但是以静海市委书记公子、省委组织部长准女婿的身份,就让太多人挤破头脑要跟他搭上关系。业主委会员一周召开一次会议,商议如何提高小区的自然人文环境,对小区的物管工作进行监督总结,这是多好的机会啊,谁不想借此机会跟耿天霜深交下去?
月牙湖业主委员会大概是省城所有高档住宅区里活动能力最强的一家。
并没有林泉想象中的困难,《提升小区月牙湖社区的内在价值,改善人文自然环境,提高物业管理水平、加强小区安全防卫》的提案,在第一次业主委员会联合会议上,就顺利通过了。这份提议的核心就是将月牙湖小区的物业管理费提高到跟省城高档住宅区一样的水平,其他倒是其次。
小区环境的改造不是短时间内就能完成的,但首先林泉承诺将两名年过半百的保安辞退,招聘十二名年轻力壮真正让人有安全感的退伍军人负责小区的安全防卫工作。
在耿天霜、朱云天的帮助下,林泉开始跟省城各大媒体接触,《房地产周刊》十一月份推出的省城楼市增幅榜赫然将月牙湖小区列在第二位,一年零四个月,从开盘价2700元每平方米增长到3650元每平方米,年增长幅度为26%。未来一年的增值潜力榜,月牙湖小区赫然列在第二,未来一年的预计幅度为30%。这两份榜单被各大媒体接连转载,月牙湖小区的暴光率逐渐增加,在越来越多的正面报道中,月牙湖小区以高档住宅区的形象出现在省城公众的视野里。但是楼盘的销售工作,却在林泉的授意下,停滞下来,人为的造成楼盘的紧缺与惜售。
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