湾仔的一流商厦也可以达到40元每平方尺每月（交易大厦是中环中最贵的，中环平均在50元每平方尺左右），若是按照乘以100计算，那么湾仔的一流商厦的楼面价格为4000元每平方尺；中环广场楼面面积为140万平方尺，所以建设成功后，以现在的价格也值56亿，但实际价值可能更高。
香江的这些老牌富翁，其实在生活上都还是很节俭的。
而林祖辉、刘銮雄等新富豪的作风，便全然不同，只有享受最好的，才会更有动力赚钱。
当然了，因为他有钱，他可能会选择追加保证金，因为他知道不太可能超过160点，而肯定是会跌落120点的。
郑裕桐说道：“你想单独投标？”
两人坐下后，李兆基让林祖辉点餐，林祖辉谦虚的推回，让长辈先点。
李兆基笑了起来，然后缓缓的说道：“你的全力以赴，李超人都得吃亏！”
此时，新时代集团持股55%的华人置业股份，待明年股灾，林祖辉打算将持股控制在75%，亦或者直接私有化（看情况，不恶意私有化）。这样一来，新时代集团便可以分享更多的华人置业盈利，而林氏家族以后也可以分的更多。
前世，长江实业如此牛，但其实大厦非常少，李超人甚至还以350亿的卖掉了中环中心75%权益。
郑裕桐、郑家纯、郑家成，父子三人也在商讨，关于湾仔地王的事情。
在香江做生意，不能将合作推出去，哪怕是少赚一点，能合作就合作！
李兆基点点头，说道：“我也就是参与一下，两成足够了！”
<center><div class="mobadsq"/></center>
聊了一会闲话，李兆基才开口说道：“这次你们竞拍湾仔地王，是势在必得吧？”
谁也阻拦不了这个年轻人！
浅水湾12号，郑氏别墅。
后来，人事部把十姐调到另外一层楼去负责茶水工作，于是由另一位女佣丽姐照顾老板的午膳。新接手的女佣弄了另外一味小菜，送进去给李兆基。
故事也是从恒基公司传出来的：
【李兆基一般如果当日没有午膳约会，他会在公司午饭，李兆基吃得相当简单。有一段日子，料理他吃午饭的女佣人十姐，很多时都给他准备免治牛肉饭加一只鸡蛋作午餐。
最后，李兆基问林祖辉：“你觉得长江实业这次如何？”
富丽华酒店的包厢里，林祖辉和李兆基坐在一起约饭。
林祖辉这次才开始点餐，并笑着说道：“那倒是我也听说过四叔的佣人十姐的故事！”
林祖辉说道：“我觉得应该是50亿~60亿，包括地皮和建筑费！虽然投资的大，但从长远来看，回本和盈利都是不会错的！”
他不缺20亿，损失的起，但他就是想看看——历史是不是真的很容易被改变！
林祖辉回应道：“我是担心你说我做事冲动！”
若是有华尔街大佬妄图改变历史，专门来抢林祖辉的10.8亿资金（实际只出了7.5亿，另外是赚的），那么他会毫不犹豫的追加十亿保证金。
李兆基摆摆手，说道：“我知道你会胜利，所以才来加盟你。不过我很好奇，你预测这个项目要投资多少钱？”
因为没有人可以在短时间内，看清形势，四大家族也不能，而林祖辉就可以。
<center><div class="mobadsq"/></center>
郑家纯笑着说道：“父亲放心，我和阿辉不同，我既会有新一代商人的风格，又会秉承你的传统，两者想结合，一定会比新时代发展的更好的！”
李兆基的秘书郭志云曾问十姐：“为什么老是独沾一味？你烧些新的菜式给老板吃吧？”
事实上，是李兆基主动找上门，林祖辉也明白他是什么意思。
李兆基笑着摆摆手，表示谦虚！
郑家纯点点头，说道：“我想单独试试，但不会鲁莽的！”
林祖辉直接说道：“李超人在这种商业项目上，一向不肯全力以赴，四叔就放心吧！他在意的海外投资，布局全球！”
郑裕桐点点头，他是非常相信儿子的本领，毕竟跟了自己那么多年了；他也知道儿子对林祖辉、刘銮雄、罗旭瑞等人的收购手法，有一定的认可，所以就让儿子试试也无妨。
“新机场方案可能明年就要颁布出来，所以香江兴业那里，你不要退让，也以换股的形式，拿下他们16%的股权！”
郑家纯点点头，新机场方案一处，愉景湾的价值将大大的增加，不可限量，所以若是通过换股来加强两家关系，还是非常值得的。
“好的，父亲！”
其实，此时的郑家纯心里有很多项目，所以一旦明年元旦上位（1989.1.1），立马就会筹备实施。
<div id="div_content_end"/>