其中财务公司可以自行向买房者，提供分期贷款，这是前世内地地产公司没有涉及的领域。
“好的！”
嘉兰中心下面四层是商场，而大厦本身又在希慎置业的大本营地段，一旦开业，将对希慎置业的商场、写字楼形成很大的威胁。
高毅知道，嘉兰中心不仅仅是一幢60万平方尺的一流商业大厦，而是老板当年教训希慎置业的战利品。
不谈《忍者神龟》的票房上亿美金，就谈香港有家玩具厂——彩星集团，因为取得‘忍者神龟’全球独家玩具总特许权的专营权，且为全球独家特许权，并获许创作并推广类别玩具。这家公司在1990年的利润暴增十倍，即《忍者神龟》电影票房大卖后，彩星集团在1990年的纯利高达12亿。
而林祖辉知道，今年还会暴涨600点以上，七月份华英关于机场谈判有了结果，香江的股市、地产将会迎来一轮暴涨。
所以，老板才说要将开业仪式搞隆重一点。
1990年至1991年，香江写字楼在八九年达到顶峰后因为供应量大增，而产生租金回落，当然也有外资撤离的原因。因此，一些地产商对兴建写字楼的兴趣大减，甚至将部分商住地盘改建住宅大厦，当然了，肯定不会在商业中心地带。
至于华人银行，就只能另找它地了，反正左右是一间小银行。
林祖辉接着说道：“将开业仪式选在七月底吧，搞隆重点！”
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万国宝通中心明年年底投入使用（1992年）
中环广场明年年中投入使用
原来乐古置业四幢大厦重建中，预计1993年上半年竣工
皇后大道中九号在今年年底竣工
一幢大厦的建筑费在5亿~10亿不等，皇后大道中九号建筑费5.8亿（真实数据）、嘉兰中心建筑费6亿、中环广场建筑费18亿多（78层）、王国宝通中心20亿（两幢大厦）.
高毅离开后，梁真勋来到林祖辉的办公室。
比如，今年4月初已经涨至3900点，但四月底期指交割时已经下跌至3650点左右；
比如，今年5月中再次涨至3900点，但五月底期指交割时已经下跌至3700点左右；
同理，因为六月份也是期指交割月，所以这个月整体就是下跌态势，目前3600多点。
除此之外，林祖辉还贡献了经典台词‘真相只有一个’，就连《精灵宝可梦》的经典台词‘就决定是你了，皮卡丘’也被林祖辉创造了出来。
林祖辉还是心平气和的说道：“大环境如此，空置率如此高也是很正常。不管怎么说，我们已经度过了‘总是大量负债’阶段，收租物业表现稍差，也不影响集团的整体实力。”
叫来万辉漫画社的总经理罗本成，林祖辉说道：“七月一日，我们的漫画连载刊物《漫客SHOW》可以正式发刊，主打《名侦探柯南》，至于《精灵宝可梦》再稍等几个月.《名侦探柯南》连载后，迅速筹备拍摄动漫系列.与此同时，我们要迅速在台岛、东南亚打开市场，再战日本、韩国，最后占领欧美。”
高毅恭敬的坐在沙发上，待老板助理李珂为他泡茶，还不忘说声谢谢！
新时代集团获得一幢60万平方尺的商业大厦，目前价值也在30亿的样子，绝对物超所值。
而《名侦探柯南》的团队，更是查阅了很多资料，还特意向香港JC破案高手、私人侦探社进行请教，相信和前世的版本就算不一样，那也不会差到那里去。
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不过，随后自家老板将希慎置业的老巢都挖了一块地，也算是找回了场子。
再加上1991年香港经济已经扭转颓势，所以全年股市将上升至4200点以上。
有点严重！
林祖辉点点头，说道：“让证券部投资点12月的期指合约，投资个三五亿的样子，不影响太大就行！尽快在两周内，完成投资。”
唯一的担忧，就是可能作品没有前世整体质量好，但不管怎么说，有林祖辉的大纲和创意在，取得七成的成功，还是有很大的希望。
高毅说道：“目前的空置率为10%！”
林祖辉马上问道：“招租情况如何？”
“老板”
梁真勋马上说道：“好的，我马上去准备！”
当然了，地产公司的财务公司，实力肯定不及银行，所以买房者还是主要以银行提供分期付款为主。
林祖辉满意的说道：“我对《名侦探柯南》、《精灵宝可梦》都有信心，其它作品希望你们也多加强。公司投资三亿多资金，只是初步投资，后续还会继续投资，主要是用于海外推广、周边的开发。”
“公司投入如此大，再加上有老板的指挥，相信‘漫画兴港’一定会实现的！”
林祖辉时常和管理层畅谈理想抱负，畅谈日本在漫画产业的成绩和将来的前景，号召大家共同努力追随日本的产业链。
他还特意准备为漫画开辟了电视节目，将重点播送《名侦探柯南》和《精灵宝可梦》。
可以说，他们已经做到了全产业链的布局！
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