第521章 【多事之秋】
荃湾。
林祖辉带着关嘉慧和其两个儿子，来到荃新天地购物中心，体验一下自家的零售地产。
在这个区域里（荃湾旧码头），新时代集团有四个大项目，分别是两个购物中心：荃新天地、荃湾广场；两个大型住宅屋邨：荃城汇、海之恋，总计6600个住宅单元。
荃新天地购物中心，面积60万平方尺，是荃湾目前开业的最大的购物中心，其在1992年正式开业后，吸引了整个荃湾的市民经常前来光顾。
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在建的荃湾广场，那就更大了，是由一幢88层高、一幢42层高的两幢摩天大厦，以及一个大型购物中心组成；总收租面积为260万平方尺，其中购物中心为38万平方尺。
当初立项的时候，很多人不理解，林祖辉为什么要在挨着的地方同时修建两个购物中心；当然，现在他们也不理解。
可能只有部分的人理解，那就是新时代集团不将荃湾最好的地段占领了，那么别的地产商一样要来抢占荃湾的商业地产。
与其陷入和其它公司的竞争，还不如自己的两个购物中心竞争。
当然了，两个购物中心略有不一样：荃新天地奢侈品品牌的比重，肯定是不会及荃湾广场的；荃新天地的顶楼是儿童康乐设施，荃湾广场的顶楼是园林式的风景，展示树木化石。
万辉传媒。
当然了，他本来也不需要什么昂贵的衣服来提升自己，所以他在这方面是很随意的。
所以，林祖辉打算分红20亿，留20亿进行投资和储备现金。
雷伟坡带着人跳槽，无疑在香江掀起悍然大波，原因有二：
香江零售还有个优点，那就是商店的服务态度，无论买与不买，店家均笑脸相迎。
董事兼财务主管赵翰，坐在林祖辉办公室的沙发上，正在认真汇报工作。
但溢价如此之高，相信还有一层ZZ意义参与其中，随着伦敦政府就要退出香江，有评论说这是在转交舆论话语权。当然，这个舆论话语权和内地官方无关，只是转交给华人而已。
说完，关嘉慧发现有些不对劲，连忙挽紧林祖辉的胳膊，补充道：“我不一定要购买奢侈品呢，只要漂亮和适合，我都会买的。”
“巴巴，我要去游乐场！”林文骅一到荃新天地，就熟门熟路的说道。他生性好动，性格跳脱，好在聪明伶俐，学习能力还是不错的。
此次虽然退出八卦市场，但林祖辉依旧不操心，他毕竟还掌握这香江的最大传播、传媒企业，远不是可以让人来挑衅的。
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第一，现在明报集团属于万辉传媒，而万辉传媒后面站着的是香江‘华人总D’，马澄坤还敢捋虎须，让人佩服他的勇敢；当然，香江是法制社会，林祖辉更是身份卓然，自然不会掉价的用见不得人的手段，这是所有人的认识。
他思考一番后，询问道：“12月份开始，将公司投资的写字楼逐步套现，争取两三个月完成。”
“你带孩子经常来这里？”林祖辉好奇的问道。刚才林文骅的表现，似乎对这里很熟悉。
林祖辉点点头，然后就有保镖带他和他弟弟去游乐场，正好留下林祖辉和关嘉慧逛街购物。
关嘉慧自然的说道：“没有啊！这边比起中环、铜锣湾、尖沙咀的购物中心，整体档次确实差了一点，但胜在数量多，奢侈品也是很多的，可以说是中高端聚集地了，附近的市民对这里好评很多呢！”
《南华早报》社长大惊失色，连忙统统加薪两成，总算稳定了公司。
在郭火年拿下《南华早报》（不仅是一家报纸，而是一家报社集团）后，《南华早报》的编辑部人心浮动，《东方日报》的马澄坤‘趁火打劫’，大掷银弹，高薪挖走《南华早报》40多名骨干，其中不少洋编辑，更是个宝贵资源。
总体来说，宰客事件很少，营商环境在世界上名列前茅。
而林祖辉却不在意这些细节，虽然是陪妻儿逛街购物吃饭，但他却在考察荃新天地。
“知道了，老夫老妻了，还玩什么小心眼。我还不知道你，喜欢名牌，什么时候讲过你！”林祖辉安抚道。
马澄坤洋洋得意，最近几年东方报业集团虽然在大众报《东方日报》上，落后《天天日报》，位居香江第二畅销日报。但是，《东方新地》这个八卦杂志却早超过《明报周刊》，位居香江八卦杂志前三；而现在，东方报业更是宣称将斥巨资8000万港币，筹办英文报《东方快讯》，与郭氏的《南华早报》对撼。
林祖辉贵为香江商业第一人，本人又是香江近半艺人的老板，再去挖这些艺人的隐私，无疑不是很好。
当然了，以林祖辉在香江生活九年的经历，会觉得：“做生意就该是这样！”
他逛自家品牌也不是真想穿，而是想通过自己的体验和穿戴，来发现其可改进的地方。
看热闹的人才明白，万辉传媒已经那么强了，去年就纯利10亿以上，而漫画产业就占据50%以上，确实看不上八卦这个产业了。
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这样一来，明年就有40亿的现金，若是披露出去，股票还不得朝着300亿以上奔去啊（事实上不用披露出去，年底也会达到300亿）！
马澄坤在媒体上表示，《东周刊》已经走向正规，影响不会很大；英文报纸的采编人才，那才千金难买，他以‘走一宝，得串珠’安慰自己。
“偶尔来，文骅喜欢这里，说这里有很大的游乐场和音乐喷泉，我就每个月都会带他来玩一两趟。”关嘉慧露出一种幸福表情的说道。
当然了，很快有评论家刊文：“万辉传媒的漫画产业，已经走向了亚洲，年纯利已经超越了纸媒；再加上，其背后的老板身份，本身就不适合做八卦杂志，如今果断停刊，也是顺理其章。”
“乱揣摩我的意思，文骅给你学得一模一样，鬼精鬼精的！”林祖辉没好气的说道。
而在香江零售领域，不怕你卖高价，就怕你压价；也很少发生宰客事件，即使有，被宰的也是境外游客，尤其是法律意识淡薄的内地游客。