第690章 【法兰西之花】
六月底。
香江地铁公司宣布：九龙站五六七期站上盖物业发展权，由新时代集团投得。
与此同时，新时代集团的总裁陈斌也向记者宣布：新时代集团将将投资200亿港币以上，和地铁公司共同完成九龙站五六七期项目。
一时间，掀起了舆论狂潮。
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香江人都知道，新时代集团已经占领了中环站，而如今再次占领九龙站，堪称独霸香江商业地产。
新时代集团。
林祖辉在办公室听闻中标的消息，也不由得兴奋了一下。
这个标他也投得非常谨慎，标价是65亿港币，港铁再拿21.5%的股权，总计投资预计210港币。
其中标价65亿港币，是用于给港府的补地费；
期间，林祖辉看见一人，眼前一亮，便不由自主的朝着那边走去。
当然比起现在的看秀，林祖辉更期待今天晚上的晚宴，他看看身边的莫妮卡，不由得觉得自己应该不邀请她来看。
而这个九龙站，他是现在2008年前完成招标，正值全球地产旺季，雷曼未到。
这些年，LEIT集团持有鲁臣世家，并没有干预其本身的发展，所以说可有可无；但是古驰不一样，如果它拥有鲁臣世家，那便是强强联合，奢侈品和名酒的联合。
当然了，最近一年半，罗伯特·波雷特和汤姆福特的相处，是巴林银行重点关注的事情；毕竟罗伯特带着一个使命，那就是——减少对独立性太强的大牌设计师的依赖，源源不断培养新设计师，给新人更多的机会。
“这样一来，就有两家公司在同时收购芬迪，我们收购芬迪代价就会高很多了！”
目前看来，不管希尔顿酒店集团、还是古驰品牌，都在被巴林银行收购后，开始越来越好了。
而创意总监汤姆福特，早在1994年便加盟古驰，才华横溢的他让古驰从一个差点破产的品牌，重回世界奢侈品前列，可谓功劳非常大，就好比相当于香奈儿的‘老佛爷’。
幸好，前世看了点，虽然记不起很多，但应该可以过关。
“好的”
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湾仔、铜锣湾，亦是地区的老大、老二，如今再加上九龙的优质物业，真是躺着收租都够发展公司了。
今年上半年，LEIT集团将波尔多二级名庄——鲁臣世家，出售给古驰。
而这个晚会，林祖辉不是主角，他只是嘉宾，自然也不需要应酬。
一般来说，若是让其它地产商来开发，肯定是8~10年，不是工期的关系，而是他们要考虑资金关系。
“好吧，林先生真是一位很幽默又很坦白的传奇商人。”
“嗯，这个工程不要拖工期，第一期开发‘六期项目’，第二期开发购物中心，第三期开发摩天大厦，争取2008年全部竣工。”
林祖辉点点头，接着他又对汤姆福特说道：“福特总监，明年是鲁臣世家诞生340周年，我希望你能为他设计酒标。”
林祖辉笑着和索菲玛索完成贴脸礼，内心可没有那么老实。
总裁罗伯特·波雷特原本是联合利华的高层，被巴林银行邀请来担任古驰的职业经理人，经过一年半的工作经历，他的能力得到了巴林银行高管，以及林祖辉的认可。
不过话说回来，漂亮的女人穿什么都朋友，望着T台上的模特，林祖辉如是的想到。
同样也证明，巴林银行的高管们都非常具有实力，对得起林祖辉高出的高额工资。本来，作为投资银行的首脑，是要林祖辉亲自策划收购企业的后续经营什么的，但这很显然不现实，林祖辉只希望寄托在优秀的人才加盟上。
林祖辉笑着说道：“这可不是对手了，而是手下败将了。不过说实话，投标之前我也没有抱着必胜的信心，虽然我很喜欢商业地产，但新时代集团显然已经不用往年一样，对于优质物业过于沉迷，不惜比对手高价投标。”
新时代集团还承担整个工程所有的费用，港铁不参与投资也不参与具体施工建设，就算是如此，港铁也要白拿22.5%的股权。
莫妮卡在一旁说道：“可不是新任世界首富，比尔盖茨先生只是中间两年临时担任了世界首富，这位才一直是世界首富。”
林祖辉闻言，说道：“对于高层写字楼，我们不要再追求高度，毕竟越高建筑成本就高，480米~500米左右的高度应该差不多，比国金大厦二期建筑部分低一些。第六期建成一幢双子大厦.”
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林祖辉侧身看着莫妮卡，发现她一副好笑的表情，他懂了！
难怪，林祖辉一直以来的奢侈品服装，最多就是定做西服；但西服毕竟都是非常正式的，再贵也是正常人的时尚水平。
林祖辉露出一丝笑容，一副心有成竹的表情说道：“如果不出意外，想必是LVMH集团吧，毕竟他们野心勃勃。”
港铁公司持有地铁沿线的所有物业股权，包括中环站亦有10%的股权，正因为如此，后世的香港地铁是全球少有盈利的地铁公司。
其它也没有什么好说的，说真的，在林祖辉看来，古驰和LV、香奈儿是世界三大奢侈品，其余品牌都得靠后。而像古驰这样的品牌，接下来都是躺着赚钱了。
此时，莫妮卡正在和法兰西之花‘苏菲玛索’交谈，看见自己男人走过来，似乎明白了什么意思。
林祖辉、安德烈、罗伯特·波雷特、汤姆福特等人围在一起，讨论这古驰的事情。
新闻分析的很多，新时代集团仅在在中环就拥有900多万平方尺的优质物业，是置地的两倍之多。
没辙，现在想增持股票，都没有办法了。
傍晚，古驰晚宴终于开始，林祖辉也成为晚宴的焦点。
两人交往那么多年，莫妮卡早已经非常归心，别看她是欧美女人，却对林祖辉非常忠诚；再说了，林祖辉掌握着这些女人的驻颜圣灵，她们舍得离开才怪。
就好比希尔顿酒店集团一样，第三代都是扶不起的阿斗，自然要沦落在外人手里；古驰也是如此，家族内乱、丑闻导致古驰在90年代初差点破产，才有外人接手。
这样一来，难免和汤姆福特发生一些小碰撞，双方需要的是配合。
而古驰获得8亿美金的现金，自然可以在资本市场操控一把，所以就有了今年五月份开始收购意大利奢侈品‘芬迪’股份一事。
米兰，朗庭酒店。
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这里面最大的功劳，自然还是上千亿港币的现金流了，以及投资者对林祖辉的盲目崇拜。
本来，林祖辉还想着新时代集团的股价下跌一波，至5000~6000亿港币比较合理，这样他的明面财富就可以少统计一点。
米兰，古驰品牌举办2000年夏季女装T台走秀，林祖辉亦低调的坐在观众席下。
当然了，林祖辉和莫妮卡虽然不是时常在一起，但多多少少也有十几年的经历了，所以今晚确实有了换个伴侣的想法。但奈何，索菲玛索不是那么好泡的，没有所谓的壹液情。
两人没有说话，毕竟看秀要尊重，更何况又记者在。
苏菲·玛索看向林祖辉的眼神，很快内心被电了一下，接着电流持续击中她的心扉。
“香江前十的高楼，新时代集团一共有五幢，即加上荃湾广场的酒店大厦、九龙站上盖的双子大厦（实际是两幢）。”
几人聊了一会，古驰晚宴正式开始，不少美女纷纷到场，让林祖辉大饱眼福。
包括今年的地铁公司上市也是如此，林祖辉家族办公室都会在二级市场持有5%以内。
陈斌点点头，他知道老板说的是什么意思，当年老板确实是商业地产大好友，出价之高让人咂舌；不过事实也证明，老板出价之所以高，那不过是在地产低谷时的溢价，很快人们就会发现，老板购买的高价物业，迅速攀升，人们这才发现——林祖辉就是一个抄底高手。
之后，林祖辉并没有再对其她羊马发起进攻，虽然还有很多模特，但他好不感兴趣。
由于爆发互联网泡沫，比尔盖茨的财富缩水，而林祖辉并没有受到太大影响，所以最近美国媒体将‘千禧年的世界首富’，再次老老实实的送到林祖辉身上，他的身价高达800多亿美金，比起巅峰时期的比尔盖茨，也就差那么一丢丢了。
虽然说走了汤姆福特，古驰也不一定又太大的影响，毕竟古驰不缺才华横溢的设计师，还有很多年轻的设计师有着无穷的潜力，但若是让汤姆福特留下，自然是非常极好的，最好是和香奈儿的老佛爷一样，一直留在古驰。