“嗯，总之要签下这三人，这可是我的一个顾问建议的，他很有天赋的。”
托马斯沉默一下，然后说道：“可是太便宜的话，他们可能不会签约那么久的。”
林祖辉来到纽约富利地产投资管理公司，这是新时代商管旗下的‘五巨头之一’，专门投资美国写字楼的商业地产公司。而新时代商管旗下的另外五巨头，分别是：华置中心、中环广场、亚马逊购物中心、金丝雀码头集团。
“好的！”
新时代集团持有全球大量的物业，是永远不会清空，或者大举出售的。
再凭借‘椰子鞋’一炮而红，斐乐也许很快可以重回巅峰。
接下来，林祖辉询问了‘椰子鞋’、‘天足运动鞋’这些的进展，预计都可以在今年下半年开始销售。
阿里纳斯可是‘阿迪五虎’，再过两年签下8年4000万美金的代言合同；而此时，他才是一个二轮秀，工资才42万一年。
他相信，凭借退出奢侈品定位、设计更时尚和年轻等策略，斐乐也会逐渐好转起来。
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林祖辉一边在纸上寻找他熟悉的NBA球星，一边告知要签约那些，不错，是要签约好几个，当然都是在捡便宜。
后期再凭借研发科技实力，以及大量‘捡漏’体育明星加盟，斐乐未必不能和阿迪平起平坐。
“首轮3顺位的探花——保罗·加索尔（西班牙）”
托马斯这才点点头，说道：“如果是这样，应该不会有问题！就他们的选秀顺序，耐克阿迪未必肯签或者肯给合适的价格，所以我们斐乐只要稍微大方一点，他们还是会签约7年的。”
“首轮28顺位，——托尼·帕克（法国）”
林祖辉当然知道这个问题，他说的便宜，并不是真的便宜，而是这三个将来的身价来说，今天的签约费够便宜。
其实从去年下半年开始，欧美的经济也陷入不佳的处境，林祖辉这个时候出售物业，也不算异常；再加上仅仅是出售4幢楼龄老的写字楼，更是情理之中。
通过半年的出售，已经出售了4幢写字楼，获得15.5亿美金的回报。计算一下回报率，还是高达20%以上，毕竟期间还有租金的收入。
托马斯这个时候才明白，老板说的便宜是什么样的‘便宜’，他马上说道：“肯定要不了这么多，就一个次轮秀而已，加索尔还差不多值这个钱。不过老板放心，我一定将他签约下来。”
他喜欢用本地高管和职员，但又会加强本地公司和总部的联系，所以一向经营起来情况比较好。
托马斯完全搞不懂林祖辉的想法，懵逼的问道：“签约七年以上？”
哪怕是07年的次贷危机和08年的雷曼事件前，新时代商管也不会出售太多的物业，欧美的话，应该不会超过35%。
毕竟，不管是911，还是雷曼事件，几乎也就调整了1年多，就重新回到上升轨道了。
新时代集团要做长久收租的大地主，在保证没有大量负债的情况下，毕竟，资金大了以后，很难找到合适的投资项目了。
前世李超人后期的挪移资产，其实赚的都有限，主要是保证了资产不贬值。
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有点卡文今天！
(本章完)
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