也就是說，大劉那種‘醜男人’追女仔，還得靠着真心和大撒銀彈感動芳心。
截止1985年3月，新時代在地產危機中放棄了不少物業及若干地盤，累計虧損已經高達1億元，股東資金減至650萬元，更面臨債權人申請清盤的危機。
王啓霖點點頭，拿起桌子上的電話，就約了黃幹亨晚上一起吃飯！
自己終於快有上市公司了，林祖輝心裡高興的想到！
<center><div class="mobadsq"/></center>
“祖輝啦，黃幹亨那邊說了，溢價一成，作價0.31元每股，他就放手啦！”
事實上你不僅要有錢，還有貌、才，纔敢說那句話！
一般有錢人追女明星的時候，可積極了！
比如霍公子當年追港姐，天天捧着花去無線電視臺接駕，紳士的很；
王啓霖大兒子已經明確要在美國進行讀碩，他更是將林祖輝視爲‘乾兒子’。林祖輝自然也是真心的對王啓霖的，他不圖王啓霖的財富，只求他傳授自己經驗，做自己的靠山。
兩人的關係之所以如此好，除了互相之間可以利用外，還有林祖輝的特意‘討好’；他陪王啓霖打高爾夫，吃美食，又不時大談地產抱負，令王啓霖十分開心。
3月下旬的一天，王啓霖告訴了林祖輝一個好消息！
關嘉慧曾經也說過，她自己從來沒有主動過，都是那些人要對她那麼好，她也阻止不了別人。
怕是幾次就要滾牀單了，林祖輝心裡想到。
林祖輝每週必和王啓霖待兩天，在他身邊學習地產相關知識和經驗，王啓霖也是傾囊相授。
然而，荷葉凝珠不堪東風一浪！
自從1983年起，香江地產市道陷入低潮，覆巢之下，新時代地產亦不能獨善其身，業績出現嚴重虧損。
要想新時代地產資產重整，並救活這家公司，林祖輝特意計算過，大概需要注資4000萬，去清償部分債務，穩定債券人。
林建嶽追王祖嫺，花了三年和3000萬；
前世，大劉雖然泡了不少女星，要知道他可是‘舔狗’一枚，爲李佳欣買杯奶茶硬生生的爬十九樓（電梯沒電）；
<center><div class="mobadsq"/></center>
在港島南區和東區的淺水灣、雲景道及北角等，則擁有住宅物業。
認股權證本身具有價值，也可以交易，所以王啓霖的認股權證會分期出售給自己。
王啓霖爽朗的答應道：“沒問題！我是相信你的本領的，這筆投資也不會虧了！”
確實不行，光黃幹亨手上的8000萬股就得花費2500萬元，林祖輝將股市的錢退出來，也就4000萬，剩下的1500萬根本就沒有辦法。方進那裡倒是可以借700萬，湊足2200萬。
在港島中環的皇后大道中及租庇利街，擁有商場、寫字樓。
有靠山就是好，資金不足就找靠山！
前世，于品海取得金庸老爺子的同意，從金、沈兩人手中購得50%的明報集團股權，應付4.53億港幣的現金。那于品海那裡有那麼多的錢，他深知老爺子‘愛他若子’，於是一通數字遊戲玩起來；他先和老爺子合組公司，老爺子拿出1.8億換取40%股份，再說服老爺子花1.6億購買他的南海發展50%股權；這樣一來，老爺子需要支付3.4億港幣，正好拿去頂了于品海購買明報集團的賬，而於品海再通過銀行貸款了1.13億港幣；就這樣，于品海極小代價拿下了市值接近10億的明報集團。金老爺子僅收了一億多，便把香江的第二大報業集團賣給了‘乾兒子’。
至於老爺子個人還有25%《明報》股權，也分爲5期轉讓給於品海。
林祖輝雖然有學于品海的嫌疑，但卻不會讓王啓霖吃虧，因爲新時代地產本不是王啓霖的，而且一旦新時代地產的債務減少，再加上地產升浪，那就是一家很優質的地產公司，認股權證的回報也是相當好的。
求月票！求打賞！
(本章完)
<div id="div_content_end"/>