“怎麼的，你想離開我？翅膀這麼快就硬了？”
“等供股集資後，去銀行借一筆錢以五倍槓桿的方式，去投資工業廠房！供股的資金，自然要去購買土地、舊樓、優質物業等。”
關嘉慧頓時討好道：“沒有啦！我給你開玩笑呢，我可是你的乖寶寶，親愛的。”
關嘉慧嫣然一笑，用頑皮的語氣說道：“切，別讓我逮住伱偷吃！”
林祖輝有些意外，說道：“你有多少錢？”
“你既然投資物業，我給你指個明路，你將所有資金去購買紅磡、荃灣、葵涌的工業廠房。理由其實很簡單，1982年至1984年，香江的工業廠房興建量嚴重不足，可能馬上就會陷入供不應求的現象，一兩年的回報應該非常不錯！”
他沉思了一下，說道：“這樣吧，我欠你的那1000萬，下個月就還你！”
關嘉慧立馬陷入驚喜，說道：“是不是像你淺水灣那樣的豪宅？”
回到淺水灣豪宅，林祖輝正打算獸性大發的時候，關嘉慧及時阻止了，並提議洗澡，她爲林祖輝換一套性感的衣服。
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林祖輝岔開話題：“我找人幫你尋兩套真正的豪宅，到時候幫你付個首付款，當做你的投資吧！”
香江的房價高，不能全怪開發商：
其實都是情侶間的玩笑，關嘉慧當然是林祖輝的女朋友，而不是一個純粹的**。
方進離開後。
說完，這女人拋了一個媚眼。
“大佬，不用的，我這點錢足夠了！”
結果，銀行公會當說客，港府妥協，地產商又轟轟烈烈的投資香江的地產業。這就是資本主義、自由經濟的社會，所帶來的一系列後果。
這女人會玩！林祖輝欣然答應。
她雖然有十套大型屋邨的千尺（也有900尺）豪宅，但畢竟都還着貸款。
關嘉慧這女人，在這些事上面，絕對是個人才，很快明白林祖輝的用意。
林祖輝夾起一塊龍蝦肉，吃完後纔不緊不慢的說道：“那就算了，反正你又不喜歡！”
“對了，大佬！我最近想投資物業！”方進躍躍欲試道。
太古城、黃埔花園等那種大型屋邨的千尺豪宅，其實只能算入門級豪宅；但之所以說是豪宅，也是因爲大型屋邨的設備齊全，而香江很多人還住着500平方尺以下的小房子。
看得出來，她很享受這種‘威脅’！
不過呢，林祖輝臉上突然變得嚴肅，董事長的威嚴一下就出來了。
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“你聽我說，我最近在外匯上賺了一筆錢，1000萬對我來說已經不是那麼重要了。既然我有錢了，自然要還你！”
“晚點我叫公司的人帶你去看，選好了我來付錢。先付個首付，以後每個月你要還多少，記得伸手向我要！”
不過，他表面淡定的說道：“我就你一個女人，我老媽都下土了，這還有什麼可比較的！”
‘八七股災’過後，由於內地的開放，很多香港廠家把廠房搬到了內地，從此香江的工業便一蹶不振，最後竟然消失了，那些工業廠房就慢慢荒廢了，只能改寫字樓和住宅。
地產確實夠火熱的，但也需要明白一個事實，那就是有五成都是炒家。
“你去幫我查一查大生銀行、大生地產！例如，大生銀行有無違規、負面的消息，大生地產的大股東持股大概多少等等。”
“耍小聰明！讓我供兩套豪宅，這樣我就離不開你是不是？”她的語氣充滿頑皮，大眼睛一眨一眨，臉上還帶着絲絲笑意。
第二，炒家太多，每一次地產大升浪，炒家的功勞佔三成以上；這些人大多數都發財了，也有一些在地產暴跌前大批購買的，堪比炒股跳樓。
林祖輝臉上繼續裝嚴肅，說道：“哼，沒有最好！我沒有批准的事情，你就不要反抗！”
不然，大廳的食客會被關嘉慧的虎狼之詞，暗自吞口水了。
而且就姿色、身材這些，林祖輝天天就可以找到優質女人。
其次，地產商手裡有大量的現金，可以全球去投資。本地投資少了，勢必要造成大風浪，工人失業，稅收銳減等等。
在林祖輝的手裡，新時代地產的投資項目盈利（炒房、外匯、收租），遠超發展地產利潤（開發住宅）。
這都是林祖輝要快速打造一個巨無霸地產集團公司的最佳途徑，畢竟他起步太晚了。
今日兩更6000+字，望各位道友週五12點支持訂閱。
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本書原創女主是個工具人，女人方面以狙擊香江女星爲主，讓我們一起盪漾，尋找最好的回憶。
(本章完)
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