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第123章 【清償老債】（五更！求訂閱！）
【120~121已經解封，麻煩補個訂閱】
新的一週開始。
林祖輝來到高升地產王啓霖的辦公室，調侃道：“王叔也與時俱進，在辦公室安裝電腦了嘛！”
王啓霖起身迎接，來到林祖輝身邊，右手握住他的手，左手攀着他的肩膀，一副親近的做派，將林祖輝邀請到他的位置附近。
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林祖輝成爲他的女婿可能性很高，再加上兩人是商業上的堅實盟友，感情自然深厚。
王啓霖指着電腦，自我調侃道：“就一個擺設，我不太習慣用它，到現在還沒怎麼搞清楚！”
林祖輝沒有客氣的坐在了他的位置，擺弄起電腦，並講解道：“這可不行的，王叔！電腦是人類最好的幫手，這個是文字輸入軟件這個是表格軟件.這些軟件將來會更加完善，用途也更加廣闊，比如.如果我們不去接受新鮮的事務，很快就會被時代拋棄。”
他信手拈來這個時代的電腦，因爲他很早就用上了，而且他對個人電腦未來的發展更是清楚的很。
王啓霖認真的聽着，和那些勸他學電腦的好友、同事不同，他更願意選擇相信林祖輝的話。
良久，王啓霖說道：“你說的對，看來我得好好學電腦了，不能跟不上時代！”
林祖輝點點頭，說道：“我根據一個調查，工業樓宇在1982年至1984年的興建基本處於停歇狀態，如今香江政治危機已經解除，各行各業開始復甦。若我分析的不錯話，香江明年的工業廠房供不應求將表面化，升值絕對在年增長五成左右.”
王啓霖沒有拒絕，只要是林祖輝提議的投資，他都很想參與。
不過，他終究沒有問，畢竟誰還沒有一點秘密呢！
不過王啓霖的很多地皮和物業，是在個人旗下的公司，上市公司只是其中一部分，這是林祖輝還差得遠的。
“恩，王叔放心！”
“你不會狙擊我公司吧！”
潘廸生絕對比自己懂得多，平常有他照看，林祖輝也放心。
王啓霖一愣，沒想到林祖輝分析的如此精細，但仔細一想又很有道理。
聊了會電腦的事情，兩人來到沙發上坐下。
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而且，王啓霖平常也送林祖輝很多好東西。
林祖輝拿出一張3200萬的支票遞給王啓霖，並說道：“王叔，最近手頭寬裕了，正好把你的錢還清。”
“那就這樣：我佔股五成、潘哥佔股三成、嘉慧佔股兩成，按照持股注資，總投入資金1000萬。”
王啓霖聞言，說道：“你分析的很有道理！說起來，我上半年之所以能大手筆購入物業，也是因爲你的原因。相當於你爲我賺了近億元，倒一直沒有給你好處！”
“不能呢，說好了的，怎麼能變！再說了，一兩百萬我現在也不缺！”
林祖輝笑着說道：“王叔客氣了，我當初不過是給你分析分析，真正做決定的還是你！而且，要不是你當初答應注資新時代地產，我絕對沒有今天的成績！我們即是叔侄，又是盟友，本該一起發財嘛！”
將王啓霖的錢還掉之後，林祖輝又將剩下的銀行貸款全部還清，最後身上僅剩下1200萬的現金流；若是開設服裝品牌零售店花費700萬（七成股權）的話，僅剩下500萬的零花錢。
林祖輝接着說道：“那好，我們正式來談合作，先談股份的事情！”
林祖輝先是笑着說道：“這次我們是兩個新手，全靠潘哥你這個老手帶啦！”
“老弟說笑了，這一行沒有什麼難度，只要我們選對了歐美一線品牌，再憑藉老弟的資源，成功就是必然的！”
潘廸生在一旁說道：“喂喂，你們兩口子注意點，我還在呢！”
林祖輝的新時代地產已經利用首付兩成，吃下了價值3.5億（首付7000萬）的工業廠房；就連自己的小弟方進，也利用首付三成的比例，吃下了八千萬的工業廠房。
林祖輝再次不客氣的說道，而且幾乎是沒有考慮的情況下。
“噗嗤”關嘉慧毫不客氣的笑了起來。
“俗氣！”
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林祖輝沒有給關嘉慧面子，看的潘廸生一愣一愣的，這就是男人風範嘛？
“ochirly呢？”關嘉慧白了林祖輝一眼，不甘心的繼續說道。
沒辦法的事情，不是他實力不如林祖輝，而是股民們追捧林祖輝，再加上新時代地產今年的非經常性盈利近一個億，那些股民不看好纔怪。
關嘉慧立馬躍躍欲試道：“ONLY怎麼樣？”
“一般般！”
王啓霖點點頭，跳過這個話題，沒必要太客氣，這以後十有八九是自己的女婿；他算是看明白了，這小子就是在培養自己的女兒，將來好娶爲正妻。
當然了，這個市場很大，屬於幾百億上千億的市場，現在進場時機非常好！
不過他沒有氣餒，很快又通過銀行質押股票，獲得了一個億的貸款（一年期），準備投入到做空美元/日元當中。
王啓霖一愣，他是傳統地產開發商，一般是不會炒賣物業的，畢竟開發地產就是要將物業很快的賣出去，形成一個良性循環。