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第184章 第205~206章 【當野蠻人來敲門】（求訂閱！）
春節過後，林祖輝很快投入到工作當中，今年（1987年）是他的關鍵一年，只要一切順利，他的財勢將會達到十大財閥的程度，甚至是靠前的財閥。
這樣一來，林祖輝明年（1988年）就可以考慮朝海外或內地發展；不僅僅如此，只要做好了今年的事業，林祖輝以後就有更多的時間去享受人生。
2月3日（初六），星期二。
林祖輝喊來樑真勳和陸東來，說道：“本週五，國泰城市供股集資，每五股供兩股，你們抓緊時間去辦！”
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樑真勳和陸東來並無意外，年前老闆就已經和各家銀行磋商，並借貸了12.8億的鉅款。而大酒店的收購款需要15.8億，剩下的3億自然是從供股集資中湊得。
國泰城市本來是有三億多的流動資金，不過上個月被以三倍槓桿，買入了9億價值的藍籌股；而且買點還不錯，一月中旬正好有一波下跌（2450點），一月最後一週又給漲了上來（2550點）。
“好，我們馬上去準備！”
林祖輝點點頭，又對樑真勳說道：“這次新時代地產供股1.6億後，賬上還能餘下11億資金，先暫時不動了！”
上個月，新時代地產已經買入了6億地皮和舊樓，這次供股集資需要支出1.6億；至於剩下的11億資金，林祖輝打算去向置地直接購買土地儲備。
待米高離開後，羅蘭士落寞的說道：“這次爲了發展電力，家族全力以赴，沒想到給人鑽瞭如此大的一個漏洞。九龍倉、和記黃埔等英資公司紛紛被華資吞併，我們居然沒有引以爲戒，真是不應該！”
和收購富麗華酒店不同，這次股評專家、財經專家紛紛給予了國泰城市好評，認爲國泰城市以15.8億的價格，買下大酒店31%的股份是非常值得的。
陸東來連忙回道：“目前銀行貸款都已經到達國泰賬上，集資的錢下週一就能基本到賬，肯定不會錯過的。”
債不壓身，就是他現在的狀態！
1987年2月初，怡和宣佈成立一間新上市公司——怡和策略（怡策），由怡和策略直接控制置地、牛奶國際、文華東方酒店的股權；其中，怡和策略持有置地的股權爲26%。
當年，包船王尚且隱忍了一年半，如今他們居然沒有考慮到老闆的賺錢能力。
林祖輝聽聞怡和置地重組完成後，並沒有打算第一時間找上門。
樑仲豪畫風一轉，好奇的問道：“目前貴方持有31%的大酒店股份，你們會繼續在市場上收購股份嗎？”
“哈哈，我這個人購買物業，也希望雙方都滿意，不過分計較！”
樑仲豪點點頭，他覺得林祖輝不是個砍價高手，喜歡的物業就表現在臉上。
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“這是自然！”
樑真勳說道：“老闆，我們就算不搶籌，大酒店股價也會蹭蹭上漲！嘉道理家族的一心一意做電力，將資金都抽掉到中華電力上，怕是沒有實力吸納股份了。而我們也不是真的要全面收購大酒店，何必多花那兩億！”
“好吧，看你信心十足，我就幫你成功！不過，我還是希望你先禮後兵，做足輿論工作。”
別看大酒店的目前每股資產淨值在40~45元左右，但其前景絕非是富利華酒店可比擬。
“如果是家族的象徵，持股就不會僅剩下12%的股份了。嘉道理家族將資金和精力都放在了電力上，置大酒店的發展於不顧，這就損害了一衆股東的權利。我希望樑兄將大酒店的股東名單、關係等資料，能不能給我整理一份，我想去遊說他們支撐我們。而我，一定會帶給他們豐厚的回報。”
這樣怡和的外圍就有兩道防線：
最外圍的一道是置地、牛奶國際、文華東方；
第二道防線是怡和策略。
控股不穩，加上抽出大資金傾注電業，酒店經營也遭受了困難，甚至市值一度還低於資產淨值，這可是衆人垂涎的獵物，可很多人還是不敢輕易下手！老牌的英商家族，百年的累積非同小可，更何況嘉道理家族還是資深股票經紀人，人家就是靠這一道起家的。
林祖輝毫不猶豫的點點頭，說道：“會，我們的目標是34%，以及派兩至三名董事進駐大酒店。我希望和嘉道理家族共掌大酒店，大家和平共處，共同將大酒店的發展帶出萎靡現狀，發展更上一層樓。”
樑真勳大震，連忙說道：“老闆說的是，是我目光短淺了！”
他的意思是將貸款放在那裡，不僅會產生利息，而且還會造成高價買入土地。
重要的是：置地被怡和系置身於最外圍，市場人士認爲，這是凱瑟克家族有意放盤的信號，怡和待價而沽（當前置地市值160億，淨資產250億以上），擇高者得。
賀理士朝着侄兒說道：“米高，‘野蠻人’來敲門，我們經營半個多世紀的產業讓人如此“窺覷”！所以，你一定要誓死捍衛這塊江山啊！”
第一代老嘉道理——艾利·嘉道理爲家族打下了一片江山，但他卻一輩子不成家，最後讓他的二個侄兒捧下一座金山。
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凱瑟克家族鞏固了大本營（怡和），同時也意味着對置地控制的削弱。而置地的兩翼——文華東方、牛奶國際，自立門戶，置地的實力大減。
他們以爲這次控股31%大酒店，已經是國泰城市的極限，殊不知老闆看得更遠。現在就好比在打持久戰，倘若雙方這一年來，都沒有實力趕走對方，那麼一年後，誰會是勝利者呢？
“謝謝樑兄成全了！”林祖輝高興的伸出手，並感激的說道。
不管怎麼說，別人頂着壓力將股份出售給國泰城市一方，都是有交好林祖輝的意思；要知道原本歷史上，樑仲豪只願意出售給2000萬股給劉鑾雄，而另外的1100萬股則出售給麗新的林建民。
恆生指數收盤2680點，國泰城市順利集資3.2億。
週五。
所以，林祖輝寄予大酒店在五月份的股東大會，非常大的希望：
到了第二代掌門人羅蘭士這裡，也只有一女一子。兒子米高生於 1941 年，到 46 歲仍是一個“鑽石王老五”。
嘉道理家族，正在召開家族會議，出席會議的僅三人。羅蘭士、賀理士倆兄弟，以及米高。
怡和、置地系大改組後，怡策替代了怡和的控股功能。
好比富麗華酒店，很多人都說林祖輝確實買貴了；
還有華置中心（雙子大廈），也有人說林祖輝買貴了；
總之，全港的人都知道，林祖輝是真心喜歡優質物業和大廈。
一時間，‘林祖輝’三個字響徹整個香江，並朝着海外擴散！
林祖輝擺擺手，說道：“我們也不缺那兩億，控制在34%比較安全。現在是沒有實力全面收購大酒店，難道我們一年後還沒有那個實力嗎？你別忘了，我們兩年前的新時代地產系，只有一家瀕臨清盤，市值只有5000萬的上市公司。”
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其次，他是一個投資天才、經營高手，凡是他收購的上市公司，都爲股東們帶來了豐厚的利潤。
不過不着急，國泰城市發展還有一定的時間，才能放眼世界。
林祖輝點點頭，區區3億資金，並不需要過分擔心，新時代地產和華人置業賬上躺着的都是十幾億。
樑仲豪苦笑道：“嘉道理家族視大酒店爲自己家族的象徵，未必會放心你們進入董事會！”
當然想，否則他就不會在交易達成後，在市場瘋狂掃貨，將自己的股份增持到26%。
“下週四，我們和梁氏家族正式簽訂合約，資金一定要及時歸攏到賬！”林祖輝對兩人說道。
當然，米高並不是一個只會吃喝玩樂的紈絝子弟。作爲世界級鉅富財產繼承人，米高長的雖不出衆，但也是多少美女傾慕的對象。可皺紋滿額的他，就是老拖着不娶妻生子，把老父親急得徹夜難眠。
林祖輝如今挑戰嘉道理家族，被媒體評爲：僅次於九龍倉大戰、和記黃埔之戰，爲華人第三大收購案。
首先，他絕沒有大劉前世的惡名那麼嚴重。