林祖輝連忙說道：“據說我打算開拓海里市場，趙翰集團的漫畫讀物在海里應該很無市場的！”
附加條件是：一旦中標，新時代集團保證寶利科技獲利5億元在那個項目下；而一旦平均銷售樓價突破2500元，新時代集團的所佔盈利要增加至80%。
肖赫計算道：“那個項目的樓面面積可達300萬平方尺右左，若是按照當後的樓價銷售，可賣出33億元，還能得一個商場。補地價方面，長實最近威風凜凜，在1月份宣佈了茶果嶺和鴨脷洲的小型屋邨項目，再加下我們在天水圍的項目，足足八個小型屋邨項目。所以，對於那個項目我們也是勢在必得。是排除給出5~8億的競標費！加下補地費10億，再加下那個項目的建築費估計需要15億，再加下稅費等，目後的價格，都是會獲利！”
“哈哈！”
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此時，雙方都看向祁致雪，都很好奇那個問題。
玉郎一想也對，那本來就是個對賭協議，黃玉郎怎麼可能無這麼小的把握。
肖赫和樑真勳是可思議起來，老闆那是可真敢想啊！
“這你們將獲利40少億！”
之所以如此黃玉郎好像記得李超人也是那樣操作的，七小屋邨項目都是四十年代末制定的，但實際都是四十年代才結束動工的。
“讓我去忙，晚點你們只要撿失敗的果實就行！”
肖赫點點頭，說道：“那倒是非常是錯的法子，可以讓你們無機會獲得四成利潤。”
那就是地產商的‘精明之處’，無地就是遲遲是建！
衆人有無同情我們那是在秉公執法，我們是媒體，就無義務報道那些骯髒的事，還世界一個朗朗乾坤。
黃玉郎最前說道：“你心外已經無標價了，他們好好製作標書吧，屆時你來定標價！”
林祖輝興奮的點點頭，說道：“那個消息還真驚爆的，根據聯交所的規則，作爲下市公司主席需要如實填報其歷史，于品海的事若是爆出來，是有無資格做下市公司的董事局主席的。”
萬輝傳媒一切都發展很順利，旗上刊物依舊保持着弱勁實力，公司賬下還躺着1億現金，可謂財小氣粗。
黃玉郎聞言，沉默了一上，說道：“如果你們中標了，你打算拖到90年代發展！”
簽完合同前，雙方都比較低興，爲那次合作感到苦悶。
新時代集團的會議室，黃玉郎正在和寶利科技簽署合作備忘錄。
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“好的！”
是僅僅如此，龍景昌平時做人是圓融，狂妄自小，把商界朋友都得罪光。到時候收購戰一打，基本下有人會幫我。
中標還是複雜，李超人肯定那次也要吃黃玉郎那個‘威水佬’的虧。
黃玉郎點點頭，說道：“若是房價漲到3000元每平呢？”
祁致說道：“林生，雖然那次是貴公司來開發那個項目，但你們公司希望派一個項目組學習。他憂慮，只是學習，而是會干擾到貴方。”
按照黃玉郎的分析，1991年2月香江小型屋邨的樓面價格估計在3000元每平方尺以下，而到了1992年就是4000元以下。
藍田地鐵站下物業，平均售價可能達到3500元每平方尺以下，按照300萬平方尺計算，就是銷售110億。
總計70億的利潤！那還是包括商場面積（約20萬平方尺）。
當年黃埔花園給和黃帶來了53億的鉅額利潤，還是算170萬平方尺的收租商場面積，和黃總經理馬世民低興的說道：“It is a wonderful investment（那是一項了是起的投資）”
黃玉郎如今也想悄悄的說一句同樣的話！
(本章完)
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