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林祖輝笑着說道：“這個沒有什麼好遺憾的，你鬥不過嘉道理家族的！”
拿下劉鑾雄8%的保華建築股份後，再加上週四周五前來登記出售的散股，新時代集團已經擁有32%的保華建築股份。
“孫先生，拿着我們的錢，你再去投資物業，豈不是更好。畢竟，現在那片區域屬於老式建築，租金也收不高了。”
“沒問題啦，週末大家一起玩！”
衆人笑笑，樑真勳說道：“新時代集團在本輪股災中，其信譽度和匯豐、恆生、九龍倉等藍籌股相差無幾，故很多股民都沒有選擇拋售，導致整個股災最大跌幅也才30%。”
林祖輝笑着說道：“目前希慎置業並沒有宣佈在此處並樓和重建計劃，我們是先來者，總不能讓整個銅鑼灣，都劃給了希慎置業了吧。”
三人立馬知道林祖輝的意圖了，這是在‘以牙還牙’。
孫先生眼皮一跳，心裡陷入狂喜，他對這個價格很滿意。
好像沒有說錯什麼，畢竟他纔是大股東，嘉道理家族現在還在小心翼翼增持呢，生怕得罪林祖輝。
閒聊之餘。
經常和鄭裕桐一起玩，林祖輝發現他還真是一直‘彌勒佛’模樣，顯然在養性方面，林祖輝做不到如此。
當天，新時代集團的六個並樓小組紛紛出動，開始聯繫恩平道那片舊街的26家業主。
目前的大股東，壓根沒有實力反收購，而且在保華建築股東眼裡，也沒有什麼威信，故不做考慮。
說來內心有些過意不去，若說林祖輝的出現，將香江那個商業大佬搞得最慘，無疑就是大劉了。
笑面虎啊，年紀輕輕的學啥不好，大劉心裡想到。
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頓時，大劉腦子裡有很多問號？
爲什麼，自己老是和林祖輝遇見，偏偏又玩不過他！
向來只有林祖輝狙擊別人，如今倒是有人敢太歲頭上動土啊！
由林祖輝組局，參與的人有：鄭裕桐、鄭家純、劉鑾雄、楊壽成、潘廸生、葉志銘、方進，大家在石澳鄉村俱樂部玩了一天。
什麼叫做意外，意外就是有第三方加入！
他指着的幾幢舊樓，佔地面積其實也不算大，並樓成功也就2萬~3萬平方尺。
衆人驚訝起來！
“孫先生，我們新時代地產想買下你在恩平道那個單元，價錢一定公道！”李福萊在業主的工作單位約到人，道明來意。
陳斌略微擔憂的說道：“若是這片物業的業主，有利氏家族怎麼辦？”
林祖輝點點頭，說道：“不錯！自和馮家一戰後，我得知馮家在出售東亞銀行股份，便趁機買入進去，準備做長線投資的。沒想到託老哥的福，便趁高出售了。”
新時代集團對於希慎置業反收購保華建築，開始三緘其口，記者採訪一律不接受。故市場開始傳言，林祖輝這次被人剃頭，儼然失了面子。
一幢60萬平方尺的高級商廈，距離皇室大廈也就隔了兩三條街，其價值可以說比皇室堡還高一些。
回到辦公室後，陳斌就連忙召集市場部的人加班，制定並樓小組，禮拜一正式開始聯絡各業主。
“就8%，溢價兩成不夠，起碼還得請客一次！”
劉鑾雄說道：“希慎置業一向保守，居然會參與這種事情？”
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衆人面色一頓，這希慎置業是打算踩着林祖輝的頭上，以改變別人對他們的印響——保守，果然是個好計謀！
而且，大家也覺得希慎置業做到了，現在以高於新時代三分之二提出反收購，瞬間得到了股民和輿論的支持，畢竟林祖輝這次是惡意收購保華建築。
林祖輝點點頭，說道：“我絕不是爲了報仇，僅僅是爲了公司的發展需求。不過我們動作要快，不要給別人反應的機會！可以讓華人置業來完成這個項目，其賬上的現金流充足！”
林祖輝在自己的辦公室，接見了到訪的大劉，他知道大劉所爲何事。
先到先得，再正常不過的一個道理！
樑真勳說道：“不錯，老闆一定是預判到希慎置業的意圖，先將他們一軍！此處物業的業主若是沒有利氏家族，那我們就發達了。並樓成功後，這裡可以建一幢60萬平方尺以上高級商廈。若是有利氏家族的物業，那我們是先啓動的重建計劃，佔據着主動。”
林祖輝假裝好奇的問道：“大酒店你也有個想法？”
星期天的上午，林祖輝帶着樑真勳、陳斌、高毅來到恩平道。
“你們出什麼價格？”
溢價35%，和股災前已經相差只有一成多了，賣這隻股票的人，基本都是懷着感恩的心，前往登記處的。
這是一句奉承話，新時代集團信譽非常好，在股災中抗跌。當時的情況是，新時代集團賬上躺着27億的現金，而債務只有23億多（還掉了一些）。再加上林祖輝的個人影響力，這次新時代集團表現亮眼，並連同華人置業一起選進50只藍籌股之二。
說起馮家後來的處境是真慘，從一個老牌家族，變成了二三流的小家族；可不是林祖輝的原因，而是馮家本身就陷入了嚴重的財務危機，前世也是一樣的處境。
“當前，你的那個地方租金在每月5萬一個月，市場價差不多值400多萬，我們願意出480萬！”
“老弟，我發現我們倆總是想到一路去，不知道爲什麼？”大劉坐下後，也熱情的說道。
“這那個地方是我打算長期收租的物業，沒有打算出售啊！”孫先生故意說道。其實，此時香江的地產萎靡，再加上那片區域實在太老了，孫先生是有意出售的。
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見大家將眼神投了過來，林祖輝笑着大方的說道：“希慎置業宣佈以高於我們三分之二的價格，聯合保華建築大股東參與反收購！”
但是，這個地方交匯的道路叫做‘希慎道’，這裡希慎置業的老巢。在這片區域，有利園六期、利園二期，幾百米外就是希慎廣場。
劉鑾雄最後說道：“好吧！還有就是這一次了，保華建築我已經窺覬很久了，沒想到我們再次不謀而合！”
何軍拿着電話走進包廂，小聲的對林祖輝說道：“老闆，樑生的電話？”
李福萊是其中一個小組的組長，上午便找到第一個目標業主。
兩人多次在一個聚會上玩過，而且也踢過幾場足球比賽，算是熟識了。
樑伯韜說道：“保華建築收購也挺順利的，目前已經持股到32%。如無意外，下個禮拜就可以入主董事會了。”
林祖輝冷笑道：“希慎公司不僅打着爲股市“剃頭”的正義之旗，還提出是爲了改變保守形象的名號。呵呵，倒是可謂師出有名！”
那麼林祖輝該如何做呢？或者說，換成自己是林祖輝那個位置，該如何破局呢？
再提高價格？
那代價有點大了，希慎加入反收購，這就讓新時代集團不得不將股份增持到45%以上，才勉強安全。要想做到如此，非得花大價格收購剩下的百分之十幾股份，畢竟希慎置業足足提高了三分之二的價格。
劉鑾雄面色一僵，頓時苦笑道：“好吧，我最多也就是狙擊一下，不像你現在和嘉道理共掌大酒店！”
媒體們紛紛認爲林祖輝和新時代集團偃旗息鼓，纔是最好的選擇。
保華建築市值僅五億不到，林祖輝之所以沒有直接私有化，是因爲不想操之過急，打算等八九股災再進行私有化。畢竟，做事要一步步來，本來這次收購就屬於惡意收購，仗着保華建築現在的大股東只有15%的持股，順理成章入主董事會就可以了。
“四百多萬多難聽，我不喜歡帶4！”
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“這孫先生，你也知道，那片區域實在老舊”
一番說辭後，雙方初步談成，價格定在515萬並約定第二天在律師樓簽約。
李福萊知道，之所以如此順利，是公司發話了，高於市價20%以內，都可以快速簽下。若是有人獅子大張口，說要20%以上，則不做考慮屆時交給第三方中介公司談。
(本章完)
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