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南灣道慧園別墅羣的露臺草坪上，正在舉行一個家庭PARTY，依舊是爲黎紫準備的。
今天在麗晶酒店，王凌音等人不方便出席，所以就在家裡準備了一個儀式。
海風徐徐，花束爭豔，絢麗燈光，這個臨海露臺本身就是一道風景，如今稍作佈置一番，便宛如極樂仙境。
黎紫一身印度舞娘裝扮，蒙着輕薄的面紗，來到草坪的中央。
“小妖精！”衆女忍不住嘀咕道。
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在爭寵方面，大家也是認真的。
林祖輝笑笑，並不在意這種內部良性競爭。
隨着音樂的開始黎紫扭動着自己的小蠻腰抖動起來，濃濃的西域風情散發開來；
而黎紫已經化身一位西域舞娘，激發男人的征服感。
林祖輝押了一口香檳緩解一下乾燥感，眼神卻捨不得移動。
一雙芊芊玉手將剝好的葡萄，送進嘴裡也無法轉移他的注意力。
“不退反進！一年之內要將便利店開到50家、超市18家，他能賺到錢嗎？如此冒進，要是失敗得虧多少？”
眼神流轉傳情，連帝王都躲不過。
林祖輝立馬高興的說道：“好，馬上籌備在上面興建荃灣廣場。”
別看前世林祖輝沒有做過地產商，但是他卻知道香港的經濟走勢，所以知道，隨着80年代後期來臨，香江市民對房屋的面積已經不再滿足300平方尺，而是更喜歡500~1000平方尺。很簡單的道理，這幾年香江的經濟突飛猛進，中等收入者增加了很多。
只見美女環繞着他舞動着嬌軀，輕薄的蒙面讓帝王更想一探究竟。
不過，林祖輝從置地買下的七個商場，好像前世就有四個是出售給新鴻基的。而如今又將荃灣廣場項目拿下，這就已經搶了別人五個商場了。而前世新鴻基商場有逾30個，看來這一世要少很多了。
陳斌點點頭，說道：“好的！荃灣缺乏大型商場，我相信我們的荃灣廣場，興建成功之後立馬就會成爲了荃灣區的地標。”
加上荃灣廣場，新時代集團也不止8個商場網絡，因爲‘中環廣場’、皇室大廈、永安中心、世貿中心、嘉蘭中心、娛樂行大廈等等，這些大廈底層都是作爲商場用的，還有‘匯景花園’、‘海逸豪園（鶴園電廠）’的商場部分也將是非賣品。
商場網絡對新時代集團很重要，特別是零售業務上，以後可以將最好的位置留給本集團零售業務。甚至可以說，商場網絡決定着零售業。
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西域舞娘緩緩來到林祖輝面前，伸出芊芊玉手，林祖輝本能的將手放了上去，然後隨着西域美女來到草坪上，當起了‘電線杆子’。
“好的，有這方面適合的項目，我會第一時間留意的，並向您彙報！”陳斌信心十足的說道。
這倒是真的！
長江實業。
果然，這個項目是在和新鴻基競爭。
當然，林祖輝並不指望這種負面消息，讓李超人元氣大傷，他知道李超人臉皮夠厚，前世被罵的那麼慘，也沒有什麼感覺，最多也就是讓兩個兒子低調一點。
他當然可以選擇反擊，不過別人也沒有什麼把柄給自己抓。而且，李超人不想將事情鬧得紛紛揚揚，畢竟最終損失最大的還是他本人。
“簡直將做生意視爲兒戲！這樣也發展，那樣也發展，殊不知新時代集團的債臺高築，早晚會發生債務危機！”
市場上的地產商有不少特色，比如華懋地產的房屋，都用的是差材料，但是價格便宜，也很受一些低收入者喜歡；
比如恆基地產的房屋，都是小面積，也很有市場；恆基甚至發明了‘袖珍鋪’，將市區狹小的地盤建成袖珍式商鋪和住宅，表面上總體樓價不高，但平均每平方尺的價格和利潤都相當驚人。
新時代集團自林祖輝接手以來，便重視質量和品位，主力房屋面積也在500平方尺以上，最近兩年主力房屋更是調整600平方尺以上。
剛坐下不久，總經理陳斌就來到林祖輝的辦公室。
林祖輝說道：“可以也考慮建立自己的投資商場網絡，當然，我們沒必要和新鴻基那麼誇張，適當的投資還是可以考慮的。”
林祖輝點點頭，有說道：“香港人這幾年移民雖然多，但也有不少移民迴流。所以我們還要重視另類生活文化來包裝所推出的屋，比如雅典風格、加州風格、澳洲風格等。總之，我在八七股災就和你們說過，要樹立高質素、高品位的形象，是需要一直努力的。而不是說，簡簡單單的蓋個房子那麼簡單。”