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第491章 【拉圖酒莊】
翌日。
在媒體的見證下，裡切曼率一衆投資者，向各大債權銀行以15億英鎊的代價，贖回未完工的‘金絲雀碼頭’項目。
當然，最讓媒體在意的還是——港資‘新時代集團’在整個項目中投資了60%的權益。
一時間，歐美記者譁然，華人記者備受鼓舞。
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而作爲新晉世界首富，也是被記者追着採訪。
《泰晤士報》：“林先生，這是你繼抄底紐約曼哈頓八幢寫字樓後，又一次抄底倫敦的商業地產。在歐美出現經濟萎靡的情況下，是什麼原因讓你做出這樣的決定？”
林祖輝：“我有個投資理念，那就是——當市場恐慌時我貪婪，當市場貪婪時我恐慌。所以，在歐美經濟連續幾年下滑的情況下，我個人認爲很快會出現轉機，歐美經濟會出現一個觸底反彈。當然對於金絲雀碼頭項目，任何時候都是值得投資的，我有理由相信這將是倫敦的又一個商業CBD。”
一向比較喜歡挖坑的《紐約郵報》，也進行了提問。
“林先生大舉投資歐美產業，是否有擔心的心理？”
事實上，拉圖酒莊在幾百年前，就有英國人的股份，因爲所在的區域當時是英法戰爭的緩衝要地。
伊恩馬上說道：“好的，我馬上安排！”
接着便是繼續開發金絲雀碼頭，以及周邊的項目。
林祖輝在倫敦的一舉一動，很快通過這邊的媒體擴散到世界，他是剛剛晉升世界首富，如今又稱爲金絲雀碼頭的最大投資者，頓時在世界範圍內都引起了很大的反響。
拉姆開口說道：“不瞞兩位韋特海默先生，英國高端百貨‘哈維’公司目前也在和我們洽談，他們開口1.25億美元，但我們沒有答應。你們知道爲什麼嗎？”
這樣一來，新時代集團的債務已經高達210億港幣，這還不算債券（可換股債券基本上最後都會換成股票，所以不計債務，也不會產生利息）。
“好的”
而全部買下拉圖酒莊之後，隨之而來的是歐美經濟萎靡，紅酒本來就是奢侈品，波爾多紅酒莊更是回報率很差的產業，所以聯合利昂集團現在對於手中的拉圖，是非常的刺手。
所以，陳世文提醒道：“老闆，1.25億美元對公司的財務已經是很大的壓力。去年我們雖然盈利超過1.25億美元，但我們一直在購買店鋪和擴展業務，所以資金並不寬裕。就是一半的價格，都有些壓力。”
林祖輝點點頭，說道：“替我約一下他們CEO，我想親自談談！”
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倫敦，LEIT集團分部。
更何況，新時代集團的賬上，其實也有近百億港幣的現金流，這還是剛剛支付了近40億的‘鑽石山地王’費用。
衆人大吃一驚，但很快反應過來，他們老闆是世界首富，買個酒莊算什麼；至於所謂的合作，不過是個幌子，哈維百貨佔股不高，但是可以頂在前面。
不過新時代集團今年的利潤大漲，如果包括富利地產的收租收益，林祖輝再次給出150億港幣‘高估’。
拉姆自認爲很照顧法國兄弟的感情，所以自豪的說道：“因爲考慮到這家百貨公司的老闆，已經是一位華人，而拉圖酒莊是法國的一級紅酒莊園，不應該淪落到華人手中。所以，我們也是非常重視兩國的感情。”說完，他看向韋特海默兄弟，希望聽到感謝的語言。
會議室裡，林祖輝正在和LEIT集團部分高層開會，包括LEIT集團CEO陳世文、LEIT集團副總裁伊恩、旗下‘哈維·尼克斯百貨’CEO約瑟夫等人。
這麼多錢，自然不可能不貸款，匯豐和花旗已經答應提供總計30億港幣的貸款。
“好的，BOSS！”
再等三四年，趁着歐美經濟旺盛，將其進行上市，然後套現部分纔是正途。
他們認爲，拉姆之所以如此說，無非就是想讓兄弟倆出更高的價格，宰兩人一筆。
不過，林祖輝是世界首富，剛剛又在倫敦投資9億英鎊，風頭正勁；所以，他是無論如何也要答應會面的。
可惜，韋特海默兄弟是商人，而且他們對彼此對方眼中看出來，都不相信拉姆的話。
雙方一見面，就顯得很熱情，拉姆此時也比較懊惱法國佬的傲慢態度，決定支持哈維百貨受過拉圖酒莊，當然價格都高點。
“既然如此，那這筆交易暫時不可能達成了，兩位若是想通之後，我們再談吧！”
指望正常盈利來收回投資，那不是林祖輝的作風。
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至於出售給‘哈維百貨’，拉姆還是很擔心引起法國人的抗議，所以纔沒有答應。
明白了，嫌棄錢少！
那麼拉圖酒莊是如何到了英國人手中的呢？
一年的利息就在20億港幣左右，還是挺讓人心痛的。
“拉姆先生，你好！”
林祖輝淡定的說道：“都是商品，沒有那麼多條條框框，當年日本人不也買到了列級酒莊。所以，我們願意出價1.35億美元購買，相信這個價格，法國人不會給你們的。”
林祖輝來到聯合利昂集團，希望快刀斬亂麻，將拉圖酒莊收下。
很多媒體都用‘世界首富買下了紐約和倫敦’這種誇張手法，來吸引人的眼球。
LEIT集團副總裁伊恩，說道：“我們開價1.25億美元，聯合利昂集團有些猶豫，估計擔心得罪法國人。但看得出來，他們想出售的意願非常大。”
而香江本土更是輿論大震，不亞於在平靜的水面，投下一顆深水炸彈，激起了滔天巨浪。
聯合利昂集團，倫敦總部。
拉姆恨不得將韋特海默兄弟趕出去，太不識好歹了！
本次投資‘金絲雀碼頭’項目，新時代集團需要出資9億英鎊，約爲105億港幣。
當然，依舊是好評如潮，更多的是華人自豪感。
過了一會，拉姆的助理走進來，說道：“拉姆總裁，哈維百貨的老闆、世界首富林祖輝先生，希望和你見面，就拉圖酒莊的事情進行磋商。”
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