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第523章 【收穫的季節】
恆生指數攀升至8100點之後，並沒有停歇下來，之後在七個交易日裡，突破至9000點；
以10月18日收盤9050點計算，恆生指數在不足一個月內，急速上漲22%左右。
股市暴漲，隨之而來的是地產再度開始旺盛起來，市場購買力凝聚，豪宅、普通住宅、寫字樓、商鋪等，紛紛開始上揚。
投資者收穫的季節到了！
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新時代集團也在7500點的時候，開始買入了10億港幣的股票和期指，作爲中短期投資。
這不是林祖輝的主意，畢竟他沒有打算讓新時代集團繼續非經常性盈利，今年的13.8億實在太高了。
不過，大型地產公司都有投資香江證券的習慣，而此次提出來投資股票的是樑真勳這個財務總管；合理性安排財務，是他的本職工作，新時代集團現金那麼多，他又看好香江股市可以達到10000點以上，所以就投資了買進不少股票和期指合約。
對此，林祖輝並沒有參與其中，由樑真勳來做這個財務安排。
不過樑真勳的話，也給林祖輝提了個醒，那就是公司現金不能放在賬戶上太多，這樣不利於發展；畢竟，放在賬上的現金，就相當於資產沒有升值。
他叫來樑真勳，說道：“安排償還30億的債務，將負債控制在180億。”
原來最近幾年，樓價高企，但港府對圖則改用途，官僚程序‘拖’死人，也造成換地申請被拖延，甚至駁回。
“哈哈，你老過獎了。”
丘德根頓時大失所望，說道：“不會吧，以你在港府各部門的關係，若是都辦不成，還能有誰呢！”
美國股市的盤口很大，是香江的16倍之多，差不多在5萬億美金，所以是資金最好的去處。
新時代集團的投資物業（寫字樓和商場），纔是真正的巨無霸；再加上綜合業務發展很好，才造成市值遠遠領先於其他地產公司。
事實上，前期分紅的股息，又全部買入了微軟，還有不錯的漲幅。
“邱氏，我這辦公室如何？”林祖輝笑着說道。
1995年~1998年，是美國銀行的爆發期，銀行指數大概上漲了220%以上，花旗上漲五六倍、富國銀行上漲五倍.
想到這裡，林祖輝已經決定明年，讓恆金投資再追加投資50億港幣，去投資美股。
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他旗下公司遠東酒店和娛樂公司，在九龍荔園擁有一批物業地皮，其中有宋城和荔園遊樂園；遊樂園一部分是自有地皮，一部分是租用官地；另外，邱氏家族在遊樂園外圍還擁有大幅土地。
這場將由港府、市民、地產商的矛盾，將在明年上半年可能就會拿到檯面上。
就算是償還30億的債務，年底現金流應該也是在90億港幣以上。後續的投資，年初再考慮。
而他之所以拒絕，是不想陷入那種麻煩事當中，雖然若是談妥，十幾億的利潤都有了；但是政府已經在荔園有規劃，丘德根的土地又沒有連在一起，很容易被否決。
新時代集團在這筆投資上，獲得140%的純利（1.4億美元）。
過了一會，助理李珂帶着遠東集團的丘德根，來到林祖輝的辦公室。
丘德根點點頭，然後寄予希望的看着林祖輝。
道理其實很簡單，香江的房子是供不應求，每年新增住戶是10的話，那麼入夥的住宅單元只有6。
兩人很久就打交道了，亞視集團還是從別人手裡接過來的，當然了，當年爲了將丘德根的股份全部拿下，林祖輝還暗地裡叫人舉報過他——遠東銀行做假賬，結果讓丘德根差點坐牢，他幸虧機智——以有老年癡呆躲避了牢獄之災。
林祖輝馬上介紹道：“自然是李超人，你也知道的，我上次拒絕了彭督的好意，沒有加盟他的商委會。李超人雖然也拒絕了，但畢竟又派自己兒子進去了；再加上這幾年，立法、行政那邊的議員，被彭督換了個遍，我這關係也是不行了。所以，我還是建議你去和李超人試試，以免我們再浪費時間，錯過了地產最佳時機。”
所以，林祖輝不想當地產老大，就讓李超人去頂在前面好了。
樑真勳露出佩服的神色，老闆炒股還真是‘股神’，巴菲特也沒有如此厲害啊！
“好的。如此一來，我們在美股的市值，年底很有希望達到9億美金，兩年出頭時間，漲幅達到了100%了。”
林祖輝又說道：“若是通用動力的股票漲至110美元，就將其平倉，繼續買入微軟的股票。”
若是項目再次被否決，影響的並不僅僅是丘德根和李超人，而是會造成地產商和港府的‘對立’。
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