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時間匆匆,轉眼來到2012年。
6月初,新時代集團發佈一則公告:
“經董事會決議,任命林文傑先生爲執行董事兼副總裁”
消息一經公告,引來香江媒體紛紛轉載,因爲這背後的意義非凡——林祖輝家族已經進入二代交接程序。
如今的新時代集團:
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已經成爲一家年穩定盈利在1000億港幣以上的世界巨頭——2010年爲1080億港幣、2011年爲1160億港幣;
它是全球最大的商業地產集團、最大的航運集團、酒店集團,還是飲料食品巨頭、啤酒巨頭、電訊巨頭,亦在生物製藥、新能源、零售、礦產等領域有非常龐大的規模;
它資產值高達2.5萬億港幣以上,市值爲1.2萬億港幣左右,位居世界五百強第68名。
“24歲就已經成爲新時代集團的執行董事兼副總裁,林祖輝先生未免有些着急了吧?而且他才47歲,正值年輕,這麼早想着交班。哎!”
一名新時代集團的投資者有些擔憂,這些年來,新時代集團有林祖輝領頭,可謂發展穩健而迅速,爲投資者帶來豐厚的分紅,爲香江帶來巨大的經濟效應。
“這有什麼?林祖輝先生20歲就已經是上市公司董事局主席,所謂‘虎父無犬子’,林文傑先生別人20歲已經哈佛畢業,這四年也是有豐富的工作經驗。而且,只是副總裁兼執行董事,也許過度個十年,纔會真正接班吧!”
王凌音見降服林文韜,才內心得意,臉上正經的說道:“那好好的給你巴巴說理由!”
“巴巴、媽媽,我想搬出去住!”吃飯的時候,林文韜講道。
畢竟,新時代集團就像一頭龐然大物,是不容易輕鬆掉頭的。
衆人紛紛笑了起來,包括新晉兒媳陳秀君都感覺這個家族看似高門,實則相處比較融洽。
“難道是我們開價很高?”比爾蓋茨笑着說道。
當然,購買大部分股份,繼續讓加拿大家族管理,巴林銀行只是從中協助,這是比較重要的;畢竟,據林祖輝調查,這個家族可能不會完全出售股份,以及交出管理權。
當然,他的硬實力纔是王道。
“內地的房地產漲幅很快,土地價格都變得好貴,所以接下來我們要在2年之內,逐步降低拿地的力度,直到2015年初全部停止拿地與此同時,要在六年之內,逐步降低土地儲備,將土地儲備加大力度開發,儘快完成去庫存.”林祖輝認真的安排起來。
三架馬車退休也就五年左右的事情,新一代管理層即將登場。
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深水灣75號作爲‘祖宅’,林祖輝夫婦自然不會搬出去住,所以林文傑夫婦是跟着父母住的。
“微軟董事會願意給出122億美金的代價,收購動視暴雪,支付方式採用一半股票一半現金。”
袁天凡笑着說道:“我會安排好交接的!”
而從金融危機後抄底的物業,都是打算長期收租之用。
林祖輝補充道:“官方代表着輿論方向,特別是在內地,所以就代表我們不能再從事地產高賣低吸策略。與此同時,全球網絡輿論大爆發,哪怕是我們在歐美的商業地產,也不能再學以前那樣大量炒賣,很容易招致反感。而我們新時代集團現金流維持在3500億以上,沒有必要再去高賣低吸,只需長期穩定收租即可,土地就是權力.當然,出售一些不良的資產,還是不會有影響的.香江這邊,也要開始減少地產的投資。”
最近幾年,新時代集團並沒有停滯發展,大型收購雖然沒有,但中小型收購卻非常多,主要集中在礦產資源、飲料食品、物流、地產、酒店等,可謂全面開花,每年也是要花掉數百億港幣投資的。
林祖輝也是沒有想到,四十七歲的他,已經要升級當爺爺了,林祖輝家族的第三代已經要出世了,而且還是個男丁。
從2008年以後,林祖輝已經不再從事炒賣物業,全球都是如此。
林祖輝點點頭,說道:“這樣,我會安排巴林銀行給你一個項目,就是去和加拿大鵝談入股的事情,這是一家.巴林銀行斥資入股,加拿大鵝利用資金,從加拿大的一個小品牌,朝着全球羽絨服奢侈品進軍巴林銀行從中協助加拿大鵝走上世界。”
“有道理!提前放在身邊培養,更有利於大局觀。”
袁天凡相當於他的師父,也相當於新時代集團的太傅,自然要該尊重。
林文傑馬上說道:“董事長認爲內地這波地產的週期是在2018年左右,所以進行了提前佈局,亦不給官方一個不好的影響。而新時代集團在內地還擁有大量的商業地產,其中包括22座中環廣場,不過這些物業都集中在發展非常好的城市,就算週期下調,影響也應該不是特別大。重要的是,我們在內地還有飲料食品、新能源等龐大的業務,所以勢必不能給官方一個不良印象,畢竟僅飲料食品業務,就能爲新時代集團帶來近百億的收入。”
林文韜頓時苦笑道:“我知道,巴巴是我的偶像,但你們好歹也給我點鼓勵嘛!”
林祖輝正色說道:“我當然會捐得更多,因爲我還年輕,所以我會等投資更大一些,再進行更多的捐獻。”
目前,微軟市值才2700億美金,相當於支付了林祖輝2%多一點的股票。不過比爾蓋茨則一點不心痛,他明白動視暴雪的前景。
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林祖輝在四季酒店,單獨會見了參加婚禮的比爾蓋茨。
此時,他已經清倉亞馬遜股票,依舊還剩下2.5%的蘋果公司、谷歌股票。當然,他的恆金投資早些年還買入了這些企業2%的股票,是分散、離岸進行持股的。
王凌音馬上教訓道:“怎麼和你爸說話呢,他不是爲你好嗎!”
林祖輝的辦公室裡,新時代集團的三架馬車——陳斌、樑真勳、袁天凡,以及新時代集團(華夏)總裁陸向東,還有剛剛任命執行董事的林文傑,大家圍在會議桌上,聽取林祖輝開會。
他在美國政商朋友衆多,他一直特別注意提前交好鷹醬一把手,不求給予幫助,只求不被針對;與此同時,他在美國擁有衆多商業巨頭作爲朋友,喬布斯雖然在去年死了,但是林祖輝依舊是蘋果公司董事,和庫克關係也是匪淺。除此之外,林祖輝和比爾蓋茨、巴菲特、貝索斯等人,都是朋友關係,這不得不說他有極強的個人魅力,不僅可以打進世界頂級的商業圈,還能處好關係。
典型的金融男,性格驕傲。
當然,林祖輝很早就不會在深水灣75號和其她房聚會了,而是在雲峰居或者石澳別墅。
新時代集團。
接下來,林祖輝又爲動視暴雪的管理層和員工,爭取了一些福利,當然只是算是順手而爲,成不成已經不重要了。
林文韜連忙正色道:“老爸放心,我一定用心學習實踐。”
“文傑,你有什麼想法?”林祖輝點名道。
比爾蓋茨這次來香江參加林文傑的婚禮,還帶着一件事情,那就是想收購林祖輝手中的動視暴雪。
林祖輝滿意的說道:“所以說,我們要做好整個計劃,不要讓我們的‘減少投資’行爲,成爲市場的風向標,否則就是槍打出頭鳥正因爲如此,我們在還得馬上將手中的商業地產項目完成,不再有新的商業地產項目。”
KAO,這是遇到聖母婊了,林祖輝第一次直接感受到‘道德綁架’。
巴林銀行在希爾頓酒店、古馳、斐樂等品牌的成功,讓這家投資銀行在業內影響力不錯,而此時加拿大鵝還沒有發展起來,也沒有引進外來資本,所以希望非常大。
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林文韜馬上投降道:“媽媽,我剛畢業,在巴林銀行上班一個月才8000美金,你饒了我吧!”
王凌音馬上說道:“好啊,那你付我房租,想住那裡都行!”