第280章 达成收购意向
老郭据理力争道：
“我的厂可是在龙华，那可是深市工业区的核心地段，占地75万平方米，1136亩地呢！”
“以这里的发展潜力，我溢价三成不过分吧？”
曹蒹葭毫不客气的反驳道：
“这是工业用地，可不是商业用地，你跟我谈什么地段？你当我对土地的行情一无所知吗？”
“我在深市外环旁边新规划的产业区买一块地，建一个新的工厂，也花不了这么多钱啊！”
“真的，你这要价，我还不如直接买地自己建一个新厂了！”
曹蒹葭这话算是戳中了老郭的痛点。
工业用地的土地性质想改成商业用地的难度太大了，几乎是不可能的。
尤其是这样规模特别大的工业园区，官方是有城市建设规划的，不是说改就能改的。
就算能改，周围全是工厂这样的环境，也很难卖上好价钱。这候 kanzongy*i .*cc 章汜
他想把工厂卖个好价钱，难度还是很大的。
老郭只能妥协。
“曹总，你话说的是没错，但深市外环那里也太偏僻了吧？这样吧，我再降一成算了。”
听到老郭的话，曹蒹葭直接把资产评估表丢在了桌子上。
“偏僻？我又不是拿地来做房地产，位置偏僻一点怎么了？”
“还有，价格降一成对我们来来说没有什么意义，我看还是算了吧，你这样的诚意我看还是没必要再谈了。”
这下老郭急了。
“曹总, 谈生意就要慢慢谈, 你怎么这么快就下结论了？咱们可以再商量啊！”
“再说了，买下我的工厂，你们立刻就能投产，就能产生价值, 多好？”
曹蒹葭摇了摇头。
“郭总, 首先我得告诉你，我们在青山市的工厂产能是足够的, 甚至还有富余。”
“其次, 考虑到青山科技的产品销量在稳定增长，我们新厂的建设已经提上了议程, 不是年底就是明年年初就要开工了。”
“最后, 我们现在买下你的工厂，很长一段时间都无法产生利润，加上你这价格太高了, 一点都不划算。”
说到这里，曹蒹葭看向张林，斩钉截铁的说道：
“张总，按照郭总的报价来看，我觉得我们没有买下复式康的必要, 还是自己建一个工厂更划算。”
张林点了点头，脸上带着些许歉意，对老郭说道：&#24378&#29306&#32&#107&#97&#110&#122&#111&#110&#103&#121&#105&#46&#99&#99&#32&#35835&#29306
“郭总，抱歉了，恐怕要让你白跑一趟了。”
听到张林的话，老郭一脸苦涩。
他的复式康工厂占地面积达到了恐怖的75万平方米，那就是1136亩地，实在是太大了。
这么大面积，一般厂商根本就买不起, 也用不了这么大面积。
能用得了这么大面积的厂商也有, 但却是重工业, 按照工业园区的规划，那里是不允许重工业建厂的。
就算规划允许，他除了员工宿舍和餐厅对重工业有用, 厂房和生产线这些东西都没用，就更难卖了, 损失也更大。
这就是他明知道主动找张林会被压价，但却不得不来的原因。