“不瞒你说，这个项目当年就是省内最热门儿的开发项目，当时的开发商仰仗上边有个重量级的人物是亲属，所以，手续没全就开工兴建，但事与愿违……
“就在所建的百幢高档别墅差不多都封顶，眼瞅就可以获得丰厚收益的时候，这个开发商的亲属却因为一些不可告人的事情被拿下，这个开发商也受到了牵连，资金链断裂，项目停工，下来调查组，一查手续不全，就勒令项目下马，而且之后一直没人能办下补全的手续，所以，一拖再拖，拖成了省里最大的烂尾楼项目……
“而就在最近，国务院下发了关于尽快整治各地烂尾楼项目的文件通知，要求各地想方设法重新启动烂尾楼项目，别再让烂尾楼现象大量出现。一旦闻听了这个消息，省内好多实力雄厚的大公司都蠢蠢欲动，都在进行各种运作，试图补齐之前的手续，拿下这个项目，在芳草地这块风水宝地上大有作为一番……
“可以说，竞争到了白热化的程度，仿佛八仙过海各显神通一样，都认定只要拿下这个项目，就将有几十个亿的丰厚效益……”荆子腾将这个项目重新启动的情况都说了出来。
“那您觉得，我如何才能拿下这个项目最关键的批文呢？”菜乘龙问了最关键的问题。
“肯定是要参与公开竞标才能拿到呗……”荆子腾直接给出了这样的答复。
“可是您也知道，我和马希平加起来的实力并不强大，又如何在强手如林的竞标中胜出呢？”菜乘龙知道自己和马希平若是与其他大型公司没法竞争，所以才会这样提问。
“说实话，这话我只能对你一个人讲，你可一定要守口如瓶，不能再让第二个人知道。”荆子腾立即这样提示说。
“这个您放心，真正的内情我连陈在都不说。”菜乘龙立马这样答应说。
“是这样，这次省里内定的原则是，不看竞标公司的实力大小，而是看竞标的主旨是否符合国务院文件的精神……只要符合了这个精神，那胜出的可能性就很大……”荆子腾说出了这样一个内部信息来。
“那这个精神的硬核是什么呢？”菜乘龙急于知道这个精神的核心是什么。
“简而言之，就是主打公益事业这张牌！”荆子腾言简意赅给出了这样的答案。
“您能解释一下吗？”但菜乘龙没完全参透所谓的公益事业的内涵到底是什么，就这样问道。
“众所周知，芳草地是省内数一数二的风水宝地，众多趋之若鹜角逐这块风水宝地开发权的个人和公司，都是冲着将来获得丰厚收益回报来的，所以，他们的竞标书里可能充斥的都是如何让芳草地的烂尾楼起死回生，如何获得巨额的经济效益，最多允诺缴纳多少税收给国家，但他们一定都会忽略在重启开发芳草地项目的时候，要兼顾公益事业的开发利用……”荆子腾还在解读为什么要提出所谓的公益事业作为竞标的核心主旨。
“您说的公益事业具体指什么呢？是文化教育还是医疗卫生？”但菜乘龙还是没搞懂，荆子腾说的公益事业具体指得是哪个方面。