自从上一次刘协提了这么一嘴以后，他们就私下商量过这里面是否有利可图。
毕竟天子赚钱的能力是有目共睹的，自从董卓死后，天子掌权，国库丰盈，他们的福利提高，而且天子的内帑更是富可敌国。
谁不想跟在刘协身后喝口汤？哪怕是捎带喝上一口，那也顶的上自己老家良田万亩的收入。
以前没有机会，现在天子说打算让民间资本进入，这些官员们哪里能不心动！
可是，他们商量归商量，却是根本无法计算出来老城区改造项目到底应该如何赚钱，因为天子还没有拿出来具体的改造赔偿方案。
前些天，朝廷已经拿出来了解决方案。
老城区的房子，占地一亩赔偿十贯再给一套房子，以此类推，方案是出来了那么到底应该如何盈利，这些官员们依旧是想不明白。
刘协又提了出来，百官们顿时又开始了窃窃私语。
“你想加入吗？”
“赚钱肯定加入，赔钱还是算了。我还有一大家子人要养活，可没有多余的钱拿出来做善事！你呢？”
“我在应天府那边有人，这一次谈妥的有一千三百户，占地两千亩。按照朝廷给的安置方案，一亩地赔偿十贯钱来计算，这两千亩则需要花费两万贯。房子完全是按照咱们的福利房规格来建造，三室一厅一厨一卫，我听人说过，这一套房光是建造的成本价格就在一百贯左右。这一千三百户，就需要花费十三万贯，再加上补贴的钱，一共是十五万贯。你说，这点钱，朝廷拿不出来吗？”
“国库账面的零头都比这多十倍，怎么可能拿不出来？”
“这就是问题所在，既然朝廷能拿出来，为何还一定要让民间资本进入呢？”
“你是说，这项目不赚钱，所以朝廷不干？”
“我可没说，你自己体会！”
“……”
等大家停止议论后，刘协道：“看来大家都对这件事情感兴趣，那么朕就给你们好好的说一说什么叫做让民间资本进入，其实意思呢大家应该都是明白的，就是朝廷不再主导这个项目，而是让一些感兴趣的人参与进来，这种行为呢就叫做投资！”
“投资自古以来就有，高风险投资的代表人物是战国时期的大富豪吕不韦，他的投资原则是高风险高回报，就是发掘一些有潜力、价值被低估的物品，低价买进，再高价卖出，赚取差额获得利润！”
“高风险意味着高收益，司马迁在《史记·货殖列传》中将这种方式称为‘用奇胜’。”
“那么吕不韦一生中最大的风险投资是什么呢？很多人想来已经知道了，他了发现最有潜力、价值被严重低估的秦国公子，向其注入“风险资本”，帮助其登基为帝，最终获得了巨大的利益。
不过，这种高收益往往伴随着巨大的风险，如果没有合理的退出机制，后果是不堪设想的，轻则倾家荡产、重则家破人亡。吕不韦后来的遭遇也证明了这一点。”