过了两天，便到了周末。
这个平凡的周末，因为宋氏楼盘的开盘而变得不再平凡。
天鹅城已经售卖了五期，每一期大约推出五百套的房子。由于小区环境优美，地理位置好，且小区内配套的幼儿园、小学、中学都是燕京最为顶尖的学校，所以每次开盘，便在第一时间被抢购一空。
这一次，宋家一口气推出了五千套房源，且绝大部分都是一百平方以上的户型，按照十五万一个平方的均价来算，倘若这一次开盘，也能向以前那样顺利售罄的话，宋家将收拢至少八百个亿的现金。
今天，燕京十四个一流家族的视线都聚集在了这里。
今天的销售结果不仅仅意味着宋家能否赚到一大笔钱，还直接的关系着燕京十四大家族的命运。
如果销售不利，那么宋家等五大家族可能很快便会破产。如果销售顺利，那么宋家等五大家族或许还能苟延残喘，甚至反败为胜。
天鹅城的售楼处被布置得富丽堂皇，又恢弘大气。
舞台上的LED屏滚动播放着天鹅城的宣传片，无数的飘空气球遮天蔽日。
正式开售的时间定在了上午九点，但八点刚过，现场就开始喧哗起来。
几十个签售台摆在舞台的前排，每一个签售台前都坐着一个穿着制服，高挑漂亮的售楼小姐。
舞台下方的大广场上，铺上了红地毯，上万把椅子摆得井然有序。
几千个男男女女端着其上，交头接耳。他们中有好些人为了买到心仪的户型，从凌晨就开始来排队了。
宋伟卓是一个五十多岁有些发福的中年男人，他正在售楼部的三楼上透过落地窗看着广场。
穿着一身白色西装的宋天睿笑呵呵地说道：“爸，来了这么多人，今天的销售应该没有问题了。”
宋伟卓嘴角上扬，满脸喜庆，但很快他又收敛起脸上的表情，正颜厉色道：“我教过你很多次了，成大事者，要沉得住气，要喜怒不形于色。就这点小成绩就把你高兴坏了？”
“况且，现在都还没有开始销售，真能说没有问题呢？”
宋天睿憨憨地笑了笑，“爸，我们为了这一波销售，在全国范围内，投放了上亿的广告，售楼部已经预约了八千多个意向客户，而且为了保证能顺利售罄，除了我们宋家外，连八大权力家族的赵、孙、胡、王四大家族也邀约了他们的合作商。”
“况且在那些排队的人里面，我早就安排了一些托，他们会带动销售节奏，营造一种手慢则无的紧张感。”
“爸，要我说，不要说今天只发售了五千套，就算是一万套，也能卖掉。”
宋伟卓一边听着，一边仔细地回忆着这次营销计划的各个细节。是啊，通过宣传来到的意向客户已经达到了八千人，我们五大家族也各自发出了邀约，那些与我们合作的客户，怎么也有几百上千人吧，这些可都是有钱的主，到时候鼓动一下，每个人买个两三套，根本就不算事。
“爸，既然我们已经将原计划的六期到十二期合并在一起销售了，干脆再将十三到十八期，一起推出来。”
“一天之内，天鹅城卖出了一万套房子，销售额达到一千五百个亿。爸，你想想，这样的数据会不会成为前无古人后无来者的记录呀？”
“或许在百年甚至两百年之后，人们都会记得你——全世界单日销售额最高的房企老板。”
宋天睿继续鼓吹着。
宋伟卓有些意动了，他张张嘴，最后化为一声叹息，“哎！来不及准备资料了，马上就要开售......”
宋伟卓突然停了下来，眼神也瞬间变得冷冽，指着窗外问道：“那是怎么回事？”
宋天睿凑上前，只见舞台的一侧，有几个工人模样的男子，正在快速地搭建着一个巨型屏幕。
“这......或许是活动公司的人吧？”
“为什么现在还在搭建？”宋伟卓厉声问道。
“要不，我让他们停下来。”
宋伟卓沉吟了一下，摆手道：“算了吧，这么多人，要是出现意外就麻烦了。”
时间一分一秒地流逝着，舞台上，已经有当红明星开始暖场了。
到了八点半，主持人上台对项目进行介绍，并公布了销售政策。
又是几个当红明星上台唱歌，将现场的气氛带得异常活跃。
八点四十五，宋伟卓上台讲话。
“女士们，先生们，欢迎你们来到天鹅城。对于今天要销售的五千套房源，我可以负责任地告诉你们，只要五年，不，只要三年，这里的房价将上涨到二十万以上一个平方。也就是说即使你们只买了一套一百平方的房子，三年后，你们就可以盈利五百万。”
“不要不相信。”
“因为这里不仅是燕京最好的学区房，还是燕京最大的CBD，这里将成为至少三十家全球五百强企业的大华国总部。”
宋伟卓的双眸缓缓扫过舞台下的人群，他举起右手，用力一挥，“相信我，无论你是投资，还是自住，购买天鹅城，都会是人生中最正确的选择。”
宋伟卓的话音刚落，夹在在人群的托儿们，便开始带起了节奏。
“我要买房。”
“我给全款，我要买那套两百五十平方的大平层。”
“我买两套。”
“我要买十套。”
一些原本还在观望，还在的客户坐不住了。
“不要挤！”
“我在前面，该我先买！”
整个现场闹腾一片。
“喂！喂喂！咳咳！”
旁边的大音响里传出试音声，人群的注意力被吸引了过去，喧闹声渐渐停歇。
舞台旁边的一个LED前，一个年轻男子，手持话筒，对着宋伟卓咧嘴一笑。
这个人有些面熟呀？是哪一家的公子呀？只是，这个时候，他怎么会讲话呢？难道说是活动承办商安排的？来不及多想，宋伟卓礼貌地点了下头。但年轻男子下一句话，却让他暴跳如雷。
“我要退房！”
宋伟卓面上阴寒，接过主持人手中的话筒问道：“年轻人，你要退房？”
“不错，我要退房。这个房子根本就不能住人。”年轻男子大声说道。
这句话通过音响传到了每个购房者的耳中。购房客们纷纷竖起了耳朵，退房？不能住人？这是为啥呀？难道这个小区的房有什么问题？
而那些被几大家族邀约过来的客户们，以及那些托儿，都戏谑地笑了。有的看向宋伟卓，心里暗骂：“老东西，逼着我们来买房，现在被人打脸了吧？”有的看向那个年轻男子，心想：“真是不知死活，居然敢触宋家的霉头。估计见不到今天落日了吧。”
“你是我们的业主吗？你买的那套房？你为什么要退房？”
“如果你说不出个让人信服的一二三四，那么我们会报官。”
“到时候，你不仅要面临牢狱之灾，还要赔偿我们的损失。”
宋伟卓语气淡漠，绵里藏针地威胁着年轻男子。
十几个保安手持伸缩棍，缓缓向年轻男子逼近。
年轻男子哈哈一笑，“我叫卢士北，我在天鹅城有五套房子。今天,我是来退房的。”
年轻男子正是从益州匆匆赶来的卢士北。
自从被宋家和王家、孙家联手打压以来，卢士北四处扑火，忙得晕头转向，对宋、王、孙三家的恨意自然也是深入骨髓，听到徐漠漠的计划之后，他自告奋勇要来打响针对宋家的第一枪。
听到“卢士北”这三个字，宋伟卓皱了皱眉头，总感觉这个名字有些耳熟。
卢士北扫了一眼那些如狼似虎的保安，讥讽道：“怎么？宋老板，心虚了，想要仗势欺人了？”
不等宋伟卓答话，卢士北一脚踩在一张椅子上，霸气十足地吼道：“还有人跟我一起退房的么？”
“我！”
“我也退房！”
“我也退！”
广场中央的椅子上，瞬间站起了几百号人，他们推开椅子，大摇大摆地站在了卢士北的身边。
宋伟卓心里一抽，感觉事态的发展已经超过了自己的掌控。
“想要退房，可以！先证明你们是我的客户。否则，我要你们把牢底坐穿！”
“可以！”卢士北一边说着，一边从背后的背包里，掏出一叠合同，他将这些合同一份一份地投影到LED大屏幕上，让现场的人都能看得清清楚楚。“这是《商品房买卖合同》，这是《物业合同》，这是《补充协议》。一共五套，看清楚了吗？”
“你们也来！”
那几百号人，也从自己的口袋里掏出一纷纷材料，“哗啦啦”地丢在投影仪上。
卢士北戏谑地瞅了宋伟卓一眼，“看清楚了吗，宋老板......至于退房的理由......”
“放出来！”
LED屏幕上顿时播放起了一段视频。
这是一个规划图，上面用红线标出了天鹅城的位置，
卢士北说道：“天鹅城在销售时宣称将会有一个占地面积达五百亩的城市公园作为小区的私家园林。但事实上呢，这个城市公园根本就不属于天鹅城，它是由官方出资修建的。”
“如果这个公园能如期修建，那么作为业主我们也没有意见，毕竟它与小区也就一路之隔。可是现在，官方已经更改了规划，原计划的城市公园，将变成一个物流基地。”
“朋友们，你们想想，物流基地，没日没夜的都有大型货车进进出出。这不仅会影响我们的休息，更重要的是，会给我们在家门口玩耍的孩子带来巨大的安全隐患”
“你们说，就凭天鹅城的虚假宣传，我们要不要退房？”
“要！”几百个业主异口同声地说道。
广场上的准业主们沸腾了。
“家门口有物流基地？我不买了。”
“十几米的拖头车，根本就看不清楚车前后的情况，老人小孩在小区门口游玩，简直太危险了。”
“大车进进出出，肯定很吵，这样的地方怎么住人？”
“不买了！”
“谁爱买，谁买去，反正我是不买了。”