中午宋凯没在陈豪这边吃饭，自己坐车离开了。
在车上，宋凯就开始跟吴学礼通电话了，说了好一会话才挂掉了电话，长长的松了一口气。
第二天上午九点半，吴学礼就到了天启集团总部园区，不到一个小时，就跟陈豪的车队一起离开了天启集团园区，直奔南郊。
而且距离天启集团总部并不是很远，这也是陈豪亲自去看看的缘由。
海龙海洋研究所，坐落在出海口不远的位置，位置非常的不错。
研究所占地面积还不小，有二十多亩地范围，哪怕是不玩研究所，将这块地发展为十几栋联排别墅，对外出租也会带来极大的利益。
位置太好了。
一边朝办公室走，陈豪一边很是不解的问了一句。
“吴总，你们研究所位置这么好，将这里开发一下就可以源源不断的收取租金，换一个地方展开研究完全可行”
“你为什么一心想要出售”
吴学礼摇了摇头，理解陈豪为什么这么问，一会到办公室自己给他一算账，陈豪就明白了。
“陈总，别急，到办公室之后我详细一说，陈总就明白了”
吴学礼说完做了一个请的手势，陈豪点了点头，两人开始加速朝办公室走去。
一个两层小楼，吴学礼的办公室在二楼，占地面积也不小，坐下来泡上茶水，吴学礼就开始跟陈豪讲解起研究所。
当年，创办了研究所后，短短两年就取得了一项重大突破。
在老同学宋凯的帮助下拿到了九天市环境署一份合同，对某一个小岛周围海底生态展开恢复。
经过一年多的努力，也取得了一定的成果，只是，这个成果不怎么明显。
这也无法怪海龙海洋研究所，因为小岛周围经常有海船路过，来回搅动水流带来的结果可想而知。
不管怎么说，最后没有达到九天市环境署的要求。
宋凯出面活动了一下，九天市环境署没让海龙海洋研究所进行赔偿，双方结清合同，不在合作。
吸取这一次合作失败经验，吴学礼有在国外某一个国家接到了一份订单，同样是对某一个小洞周围海底生态进行恢复。
那个地方不在海运路线上，经过一年的时间综合治理，出现效果了，顺利的完成了合约。
这个国家就对小岛展开旅游开发，结果，不到两个月的时间，刚刚修复的生态又崩了，旅游项目也黄了。
双方闹得很不愉快，也断绝了再一次合作的可能性。
再加上研究所一共有三十七人，每个月都需要七十多万的薪水。
如果在算上各种杂费以及材料费用，一个月下来最低需要三百多万。
想要重新接合同，很难，你没有生态恢复成功的案例，其他国家是不敢给你合同的。
资金链开始紧张钱，吴学礼就动了换个地方重新建立研究所，将目前研究所的位置进行房地产开发。
开发十几栋别墅对外出租，这样也可以贴补一下研究所的费用。
结果遇到问题了，想要开发，必须将周围几块地买下来统一开发。
市政府那边，这边购地价格已经涨到一亩地三千万的价格了，想要将周围几百亩地拿下，吴学礼没有这个资金。
倒是有不少人来跟他商议购买研究所的地皮，开价三个亿，四个亿，五个亿都有。
吴学礼就动了将研究所地皮出售，另外购地新建研究所继续研究的念头。
不怕研究所亏损，吴学礼已经流行了足够自己一家人生活的资金，偏偏在这个时候，又出事了。
研究所的设备需要更换了，研究所成立当年，购买的设备都是二手设备，是十多年前的老设备，已经到了不更换无法使用的地步了。
这种设备厂家已经不生产了，想修理你都没有地方去买配件。
一算账，吴学礼下气了，将所有设备更换一遍需要三亿七千万。
哪怕是自己卖了地皮这笔钱也撑不了多长时间，心里就变得哇凉哇凉的了。
到了这个时候必须做一个选择了。
如果在继续维持下去，就必须动用养老资金，一旦研究所没有起色，自己夫妻二人养老都成问题。
不继续维持，出售研究所，吴学礼不想放弃对父亲的承诺。
一家人在海边长大，看着海水一天天的浑浊，这种心情外人是很难理解的。
“陈总，如果你答应继续将研究所维持下去，算上目前研究所持有的四十四项专利，带地皮我三亿卖给你”
吴学礼直接说出了自己的条件。
“吴总，你要明白，研究所的地皮卖五亿还是很轻松的”
“三亿出手，你可是很亏的”
陈豪笑着说了一句。
“陈总，名人不说暗话，三亿出售我是有条件的”
“目前，研究所一个月花费需要三百六十七万，陈总接手后必需要答应十年内每个月投入资金不低于三百五十万”