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第184章 签约 新版小龙女(1 / 2)

“大卫,影视城如果达到米高梅的要求,需要多少土地?”

虽然雷卫东是老板,但这年头,国内无论是生产力、科技水平还是消费能力都在被欧美国家全方位吊打的时候。

金发碧眼的洋人很多时候就是活招牌,通行证,他说的话大家下意识相信。

“老板,根据公司的要求,一期工程至少需要10000亩土地,而这还不包括配套的生活区。”知道老板心意的大卫配合着演双簧。

“一万亩土地,这可是好几平方公里,需要这么多吗?”雷卫东问道。

“是的,老板。”大卫点点头说道,

“影视城需要中西合璧,除了你说的香江街,广州街,魔都的十里洋行以及秦王宫、汉城、襄阳城、赵王府、归云庄、桃花岛等景观之外,还需要建设好几个现代化摄影棚,道具仓库……

至于生活区要的东西就更多了。

除了必要的各种规格的酒店、居民小区之外,还需要有大型综合性及专业性购物中心,小区配套的百货商场、超级市场、副食商场、菜市场、粮油商店、饭店等用于满足员工、游客的需要。

银行储蓄、邮政电信、服装加工、家电修理、理发、洗染这些小型服务门店也都不能少。”

“这样的话,差不多是再造一个小镇了。”大卫和雷卫东的对话让夏书记很是吃惊,忍不住嘟囔道。

“面积比一个普通小镇可要大多了。”大卫摆摆手,说道。

“根据公司的规划,仅仅影视城里面的员工就有数千人,如果再算上剧组人员、群员以及配套的服务人员和家属,数万人都是少的。

就好像当年的好莱坞,米高梅公司在洛杉矶西边设计影视城的时候还是一片荒芜,而现在已经成为美国最繁华的区域,还不是一步步发展过来的。”

大卫吹牛的水平比雷卫东高多了,直接用好莱坞和象山的未来进行对比。

“可是这需要花费大量的金钱,而且时间也……”李县长插嘴道。

“只要能做到最好,亚洲第一,钱不是问题,时间也不是问题,现在不是几十年前,大型机械的出现,可以节省几倍甚至几十倍的时间,关键是需要夏书记和李县长的支持了。”雷卫东说道。

“支持是肯定的,县里力度不行我们可以找市里省里,只是雷总,这工程可不是几千万就能搞定的需要……”夏书记提醒道。

“钱不是问题,以米高梅、熊猫影业的名义先期投资一亿美元,把影视城和生活区的基础搭建起来,然后根据项目进度,分期投资。

力争在年底之前,把基础搞定,明年就能接待剧组拍戏,三年内一期项目全部完工。

“一亿美元,还只是先期投资。”

雷卫东的大气让在座的众人,无不感到愕然,心想雷卫东不愧是好莱坞电影公司大老板,真正的财大气处,一亿美元这么大的投资,只是去现场看一圈,在饭桌上就搞定了。

这才是有钱人,比起那些考察一圈,吃好完好一抹嘴就走了的伪富豪强太多了。

陪坐的副县长、局长也都对雷卫东起了心思,想着上来交谈这句,万一有什么地方引起雷卫东的兴趣,谈下一两个项目,那可就是立大功了。

这样豪爽,一亿美元张口就定的投资商,实在太难得了,必须……

酒宴的气氛十分热烈,大家也都交谈甚欢,一直持续了三个多小时才结束。

很快,也就两天时间,双方就达成协议,在象山政府驻地,举行了签约仪式。

来的记者很多,除了宁播本地的记者,魔都、花城、首都以及香江等地记者都过来了。

实在是米高梅公司的名头太大,好莱坞七大之一,传说好莱坞就是其带头建立起来的,现在来象山投资影视中心,是不是想着把这里建设成……

即使超过不了好莱坞,顶替香江成为东方好莱坞还是有可能的。

只能说,人到了一定地位之后。

不用你说,都有无数媒体、记者帮你宣传。

“啪啪啪!”

在掌声和闪光中,雷卫东在合同上签下自己的大名,然后和代表宁播的副市长握手交换合同,两人站在一起供记者拍照。

身后站在夏书记、李县长等象山的代表。

得知项目投资,先期一亿,后期超过三亿甚至五亿都有可能之后,宁播的领导坐不住了,直接过来详谈。

为了让雷卫东把投资留下,甚至在股份上做了让步。

整个影视城以及配套的新兴小镇,由宁播市政府、象山县政府持股的一家投资公司和雷卫东共同开发。

其中影视城由雷卫东独立开发,熊猫影业占据49%股份,米高梅占据剩下51%股份,理论上属于外资占大头的合资企业,享受外资特有的优惠。

至于新兴小镇,投资公司以地皮入股,市政府、县政府各占据20%的股份,剩下的股份雷卫东个人占15%股份,熊猫影业占据剩下的45%股份。

米高梅先期支付一亿美元的30%,也就是三千万美元以及熊猫影业支付的一亿人民币,都已经打到专有资金账户,用于设计、道路以及影视城和小镇基础建设。

对于雷卫东提出创办艺术学校,培养群演的建议,宁播市、县两级政府也是大力支持。

考虑到对私立学校的限制,象山艺术学校雷卫东和熊猫影业各占据26%的股份,市政府占据48%的股份,属于绝对大股东。

当然这比例只是暂时的,等到过几年政策放开之后,雷卫东再出钱把政府手里的股份买回来。

“以后这里就是我们基地了,熊猫影业能不能成为华娱霸主,就看这里能不能成功了。”临走之前,雷卫东又一下来到生态园,看着已经开始圈地的影视城,感叹道。

“卫东,你说这影视城什么时候能盈利。”站在一旁,看着雷卫东诗兴大发,但一个字都做不出来,只能夸夸其谈的了王聪,问道。

“盈利,最起码十年都不用考虑这一块。”雷卫东摇摇头,影视城配套旅游资源,是一个长期项目,要想盈利要打持久战,比抗战还有久的持久战。”

“比抗战还要久,那不是给别人做嫁衣,就不能短点。”听到盈利需要十年甚至更久,王聪有点不乐意。

这年头做餐饮一年就能回本,两年就有利润,影视城十年不考虑这一块,实在太久了。

“眼光要看的远一点,钱是赚不晚的,再说影视城不盈利其他方面可以盈利呀。”雷卫东指着东面已经开始圈地的地方,说道。

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