水府占地面积很大，足有几十亩地，这在蓟城里面，这样规模的占地面积，也仅次于国君的宫殿和姬超的相国府了。
水府原先占地面积并不大，只是现在其中的一部分，经过十几年的发展，水净通过买地、换地，将水府周围的地块都连在了一起，这才形成了水府现有的规模。
以水净的住处为中心，水府共分五个大院，分别是东院、前院、西院、后院和中院。五个大院相辅相成，分开了可以看成是五个独立的大院，联在一起又可以看成是一个大院。
这个五个大院中，水净这一脉占了三个，分别是前院、中院和后院，而东院则是给了他的两个弟弟水凌、水冰居住，西院则是给了他的二叔和三叔居住。
这个时期的大家族大部分都是聚族而居，整个家族都居住在一起，有什么事情整个家族的人都能帮衬着，这是聚族而居的好处。但是，聚族而居也有坏处，就是人口多，管理起来相对复杂，兄弟、妯娌间有什么矛盾，大家抬头不见低头见的，反而更会激化矛盾。
水府看似是一碗平静的水，可是这碗水的底下却蕴藏着暗流。首先是水净和他的亲弟弟水冰的关系，两个人从十几年前关系就开始不和了，虽然水冰的家人都还居住在这里，但是水冰本人却很少回来。
因为家族有族规，不允许水姓子弟在外面分府独居。所以，水冰十几年的时间里，总共就回来过三次，倒是水冰的妻儿外出的机会比较多，一走便是几个月，水府东院绝大部分时间里，都只有水凌一家人居住。
水凌现在贵为燕国的中大夫，是水净的左膀右臂，水府的一些事务也绝大多数都是水凌代替水净去办的，久而久之，水凌就相当于水府的二当家的了。虽然大家没有喊出来，可是众人都心知肚明。
其次，是西院的情况，西院居住着水净的二叔和三叔，这是水净之父水忠的亲兄弟，水净的二叔去世的早，所以那一脉基本上都是由水净二叔的长子水冲当家，水冲还有水况、水冷两个弟弟，这兄弟三人都不是省油的灯。
尤其是水冲，水净给他安排了一个县令，水冲上任不到一年，就把那个县弄得乌烟瘴气的，最后国君点名批评，差点把水冲给下狱了。要不是水净在那里周旋着，水冲免不了要遭受不少牢狱之灾。可是，水冲非但不领情，反而还埋怨水净不为自己的族人着想了，差点没有把水净给气死。
水况、水冷两兄弟的才能有限，水净把他们两个人安排在一个县里做官，一个做了县尉，一个做了县丞，相比之下，这两兄弟倒是比较老实本分。但是久而久之，两兄弟的本性便露出来了，他们和县里其他官吏相互勾结在一起，组成了一个联盟，不管是谁来当县令，都超不过半年，就会被这两兄弟把县令挤兑走。
后来这件事闹到国君那里去了，还是水净出面收拾的烂摊子，自己以上卿身份，代理县令之职，经过一番整顿后，将县里的政治弄得十分清明，而水况、水冷两兄弟也被水净罢免了官职，一直赋闲在家里。
本想着水冲、水况、水冷三兄弟赋闲在家里会闭门思过，痛改前非，哪知道他们不知悔改，反而变本加厉，经常一起出去吃喝嫖赌，打着水净的名义，到处惹是生非，弄得水净是一身骚。