“我的心理价位?”林婉雪稍稍皱起眉头,很淡定的看着蒋亮,说道:“你们干中介的,对于这一层门面房难道就没有估价吗?还是说,我随便说一个价格你们就会答应?”
“林总真会开玩笑。”蒋亮咧嘴一笑,他确实是没有料想到,这个林婉雪还真是挺聪明,他刚才故意将价格这个皮球踢给了林婉雪,他这么做就是为了看看林婉雪的心理价位,衡量一下林婉雪的预期,和林婉雪究竟准备了多少钱。
但现在,林婉雪将皮球踢给了他,如果他拒绝回答这个问题,那这笔生意肯定就黄了。
蒋亮虽然是干房产销售,但好歹也是个本科毕业生,这点心思还是想得明白的,他乐呵呵的笑着,说:“林总,我们公司对这一层门面房确实是有估值的。我们的估值是一亿三千万到一亿五千万之间。只要成交价处于这个区间,那我们都是可以接受的。”
“嗯。”
林婉雪应了一声,她现在知道这一层的门面房最低价格就是一亿三千万,虽然比之前低了两千万,但她还是觉得这个价格偏高了。当然了,这些钱,苏秦给她的卡里肯定是够的,而且绰绰有余,但能省一分是一分,千万不能浪费钱。
旋即,林婉雪朝苏秦走去,故意的压低了声音,说道:“苏秦,你觉得这里怎么样?两千五百平米,最低价格数一亿三千万,相当于一平米是五万二。”
苏秦笑了笑,说:“还不错啦,只要你满意,那咱们就买呗!”
“嗯。”
林婉雪点了点头,知道苏秦这是完全放权给她了,只要她看中这一层门面房,那她就可以直接付钱。
林清怡跟在苏秦的身边,见苏秦如此阔绰,她是无论如何都没想到的,一亿三千万拿来给林婉雪买门面房,而且苏秦连眼睛都不眨,这是她很意外的。
“这个男人……是不是也能为我这么花钱?”林清怡在心里嘀咕道。
苏秦瞥了林清怡一眼,瞬间就看得出林清怡心里在想什么,他说道:“你个小脑袋瓜子里究竟在想什么?既然你已经跟了我,那只要是你想要的,我都会尽量满足。等你毕业后,你要是想进江城医院呢,我就让江心妍帮你安排。如果你想做生意呢,我也会给你拿钱。”
“哼,我又没想这个。”
林清怡很傲娇的冷哼一声,充分的表达对苏秦的不满,但实际上她的心中十分高兴,因为苏秦确实很在乎她。
苏秦知道女人嫉妒心很强,他也知道林清怡就是没煮熟的鸭子嘴硬,事实上,林清怡还是很心软的。
林婉雪走到蒋亮的面前,她说:“一口价吧,一亿两千万。如果可以,那就直接成交。”
“啊这……”
蒋亮顿时一阵无语。
虽然说,他刚才报价是一亿三千万到一亿五千万之间,但是这个价格,肯定还是有商量的空间的。
做销售嘛,肯定都要先报一个高价,然后再利用顾客的心理,慢慢地降低价格,直到顾客可以接受为止。
只要价格不是太低,去掉成本之后还有的赚,基本上他们都会同意的。
蒋亮故意装作很纠结、很不情愿的样子,他尴尬的苦笑着,一脸难为情的看着林婉雪,无奈地说道:“林总,您这杀价也太厉害了。一开始价格还是一亿五千万呢,这被您直接杀价杀到了一亿两千万。这个价格实在是太低了,我们真的是很难做。”
“行了,别糊弄不懂行的了。这个门面房面积太大,价格太高,在江城之中,能一口气吃下这么大地方的老板并不多,而且还能不用贷款,直接现金成交那就更少了。”林婉雪呵呵一笑,镇定自若,银行卡里有足够多的钱,她就不担心其他问题。
成年人的底气,要么来自于权力,要么来自于银行卡的存款。林婉雪明显是后者!苏秦给她的那张卡里可是有十几亿之多,买下这一层门面房完全是绰绰有余。但她不愿意浪费钱,因为接下来要做深意,就必须精打细算,把钱花在刀刃上。
“林总,您再加点。”蒋亮尴尬一笑,这一层门面房成交价格越高,他能拿到的提成也就越多,大概是一个点左右。按照一亿两千万的成交价,他大概可以拿到一百二十万的提成,如果成交价能多一点,那他肯定能多拿几万块。