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第433章 chapter164 给你7分(1 / 2)

“规划稿我看了,基本没问题,与总部的借贷式资本合作,我会单独做报告给Gary,在此之前,你可以按这个规划开始推进。”夏千语将写了意见的稿纸递给他后,收了电脑准备离开。

“好,我做完计划分解与本年度的预算方案后,再找你商量。除安阁之外,宁达最近的一期业务计划是城南的一处旧城区改造,到时候会有详细的方案发给你。”唐宁点了点头,与她一起往外走,将她送到办公室门口。

“城南……”夏千语停下脚步,抬头看了他眼,似乎想说什么,想了想还是没说。

“有建议给我是吗。”唐宁低头看着她,轻声问道。

“没有。”夏千语摇了摇头,转身往外走去。

“charlene,那天晚上与berlin的事,我很抱歉。”唐宁习惯了她的各种打击与犀利,对于她公事公办的态度,心里只觉得难受。

“恩。”夏千语轻轻点头,继续往前走去,并无更多的反应。

唐宁轻轻叹了口气,转身回到办公室。

夏千语的咖啡杯已空,他只喝了一口的咖啡早已冷掉,就那么孤单的放在白色大理石的桌面上。

唐宁伸手端起杯子,盯着杯里的冷咖啡半晌后,仰头一饮而尽,回味起来,竟觉得这冷咖啡里透出隐隐的甘味。

唐宁放下咖啡杯,缓缓走到办公室的落地玻璃窗前,目光透过玻璃窗远远的看下去,除了模糊的大楼与车辆穿流的高架之外,却是什么也看不清......

英国商务部给市里的回复,是初步确认同意合作,需要知道安阁项目更详细的资料,他们会在本国做针对性的招标,推荐符合项目资格的建筑设计公司与中方合作。

这个回复颜副市长当然并不是直接知道的,只是在资料清单里,涉及了建筑专业的一些内容,所以上头才转给颜副市长,让他安排资料。

在颜副市长看完对方的回件后,直接约了唐宁见面。

“这是他们回过来的文件,后续会有邮寄资料寄到。除了说专业性文件的需求外,我倒觉得,他们的资料要得早了些。”颜副市长将打印的资料递给唐宁。

全英文的资料,还有建筑转业的术语,颜副市长看起来毫无障碍,可见他在建筑方面的造诣,的确不可小觑。

唐宁接过资料仔细的看起来,说实话,英文对他来说,可能比母语看起来更轻松,但里面大量的建筑类专业名词,也还是因为他这几个月猛啃夏千语开的书单,现在才能轻松应对,否则真会遇到麻烦。

花了半小时看完文件后,唐宁对颜副市长说道:“现在的状态,是对方官制系统与我们官制系统在互通联络。但最后实际操作的,是我们的承建单位与他们国家的建筑设计公司对接,所以他们商务部只需要确认可以有这个类型的商务合作。”

“我们需要提供的是我们这块地的合法性、承建公司的合法性、资金支付能力、对建筑设计公司的资质要求;”

“他们需要为我们提供的是他们国家具备资质达标的公司有哪些,我们过去做招标的流程是什么。”

“也就是,在政府这一层是为企业提供跨国商务合作的合法平台;真正到操作这一层,应该是企业与企业的直接对接。”

唐宁看着颜副市长,沉声说道:“这个规则对方应该也是了解的,但对方的这封回件,态度很强势,将官方的事、企业的事都给做了。”

“恩,我正是这么认为。”颜副市长点了点头,从唐宁的手上接过稿子,想了想说道:“我向上面请示一下回复的意见。”

“恩,看看后续进展,以我对那边的了解,他们只是想试探一下我们的态度,如果我们在商业上足够的坚持,政府能明确立场,后面基本没问题。”唐宁点了点头,起身与颜副市长握手告辞。

“小唐啊,后面可能还要麻烦你联络联络这个商务部啊。”颜副市长皮笑肉不笑的看着唐宁。

“哪里,应该的。”唐宁微微点头,告辞后转身离开。

他心里其实在想,事情可以更简单,只要现在确定了承建标准,对那边就很好沟通了,官对官、商对商,很清晰的两条线,对方就算想强势的介入商业操作,也不太可能。

只是这话以他现在的身份不能说,说了有逼着官方确定招标流程的闲疑,而宁达现在不在官方名单里,急着出手只能适得其反。

*

“所以可以安排一个国际合作标准商务流程的分析通稿,从明面上的合作程序,到根据国情分解的来往技巧。以商务合作上,我国历史上有许多以弱博强的成功案例。而这次的项目,于J市来说是大项目,举国来说,也算不上大了。一个平常的商务往来而已。”

唐宁对夏千语和林柏文说道。

“没错,不算难解决。我安排一下通稿,就这两天发出来。”林柏文点了点头。

“颜副市长还约了你下次见面?”夏千语沉眸看着唐宁问道。

“并不当真。”唐宁摇头。

“……政府的事情,尽理少参与。这件事也并不复杂,对这边招标的推动力也有限,能不管就不管了吧。”夏千语淡淡说道。

“好。”唐宁看了她一眼,轻轻点头。

在林柏文离开后,唐宁对夏千语说道:“只是例行的交道,后面业务走入正常了,也不会有更多的联络。”

“恩,行啊。”夏千语点头。

“charlene,你上次推荐的健身房不错,什么时候一起过去?”唐宁低着头,边收电脑边问道。

“你要去的话,我通知王sir接待你。我年前都没有时间。”夏千语扯了张便笺,写了教练的电话给他。

唐宁接过便笺看了一眼,笑笑说到:“那等你有时间吧。”

“恩。”夏千语轻应了一声,既没有同意、也没有拒绝。

*

离新年只有半个月的时间了,做建筑这一行,一线工人全是农民工,所以在近年时候各大工地也都是停工的。

所以唐宁这段时间,就将主要精力放在内部营运系统的调整上,然后就是新项目的考察上。

每天上午在公司给高管开会。他将carlyle总部回复过来的两年规划分解方案,再召集各部门总监,将本部门任务再进行分解,再做推进计划。

一个部门一个部门的过年度方案与预算,以及销售市场部的业务推进计划。一个部门用一上午,所有部门过完,也到了年前了。

每天下午换上便装,与安安一起去旧城区看项目,与当地居民聊天,了解那边居民对老房子的想法。

半个月下来也对那边的情况了解了七七八八。

*

“这个项目的预算是10亿,抛开安阁的项目不说,这是宁达在被carlyle收购后的第一个项目、也是宁达在全国商业城布局的第20个商业城项目。从地理位置上来看,可以有很好的新商业环境空间。”

在放假的前一天,唐宁将项目报告拿给了夏千语。

“10亿资金的来源?”夏千语利落的问道。

“银行贷款一部分、其它每个商业城的收益拿出10%给新项目,足够项目运转。”唐宁翻开资金计划那一页,指着拆分表对夏千语说道。

“也就是,你原本计划的总部借贷模式只放在安阁是吗?”夏千语问道。

“是这样,但我希望总部批复的时候不要分得这么清楚,这样我们操作起来会更灵活一些。”唐宁看着夏千语说道。

“恩,是这样考虑。”夏千语点了点头:“其它的我没意见。今年就到这里了。”

“你现在对宁达的事情很敷衍。”唐宁接过她递回来的计划书,叹息着说道。

“不是敷衍,是你必须学会自己做决定。”夏千语说着,收起桌面的电脑和资料,起身看着唐宁说道:“从商业计划、到商业推进、再到形势预测,已经做得很好,超乎我的想象,所以你可以再自信一些。”

“总觉得你会有更好的意见。”唐宁伸手抓了抓头发,样子很是可爱,完全没有一个市值几百亿企业的ceo的样子。

“实际上你应该看清楚,我不懂商业营运,我只懂投资。我接任何一个项目,都是由项目组去做营运的。”夏千语扬了扬眉梢,淡淡说到。

“可我总觉得你可以,你什么都很历害。”唐宁皱眉看着她。

“你......真是孩子气。”夏千语不禁失笑。

看着她笑的样子,唐宁也笑了。

两人就这样看着对方,笑着,也放松着。

“你新年有什么计划?”唐宁看着她轻声问道。

“去京城,有些事要办。”夏千语转身回到办公桌前,将桌面上的资料全部收好后,拿了外套与电脑往外走去。

“我记得京城的计划是在年后的。”唐宁拿了自己的电脑和外套,大步走在她的身边。

“现在要提前。”夏千语沉然说道:“而且,berlin今年不回法国。”

“他......”唐宁张了张嘴,未说的话又咽了下去--她的私事,不喜欢别人过问。

“你是要去英国看唐老吧?替我问好。正好那边商务部是不放中国假的,去拜访一下司长,关系总是用得着的。”走到停车场,夏千语拉开车门将公文包和大衣扔进去后,转身看着唐宁说道:“新年快乐,再见。”

“再见。”唐宁后退一步,看着她上车。

看着她发动车子从容离开,唐宁心里隐隐有种失落的空虚感。

新年就这么来了,而他,只有一个人。

她,也只有一个人。

*

与蔓蔓一起在英国过了四个中国年,学校那时候有冬假,但他一般不回来,都是与苏蔓一起在图书馆找资料、帮导师翻译文献中度过。

中国的年三十那天,他会与父亲视频;然后去蔓蔓的家里,与校长一家人一起过中国年。

一年时间,不长不短,身边所有的人、所有的事都不同了。

拿起手机,却不知道还有没有合适的身份去向她说新年快乐。

唐宁涩涩的笑了,放下电话、拿出电脑开始工作--夏千语曾对他说:所有的人对我来说都一样、所有的日子对我来说也是一样,我只看这人、这日子,对项目有没有促进价值。

是啊,没有家人的人,便该让时间产生更多可以见得着的价值。

*

“如果以投资人的角度来看,这个项目的盈利点是否充足?”

“企业投项目,与投行投企业是一样的道理,所以如果是夏千语来做这个项目,她会考虑哪些因素?”

唐宁边做新项目规划,边想着。

后面拿起刚进carlyle时,夏千语给他的资料重新看起来,再将此次项目放进投资系统进行重新评估和分析。

到最后他的表情越来越沉重--以投资的眼光来看这个项目,它的盈利周期在8年,而投行对项目的盈利预期都在3-5年。

在商业地产领域,8-10年的盈利期都属正常,但现在的宁达其实提担负不起这样的周期的,以两年达到carlyle的利润回报来说,反而是停止做新项目利润率才会更高。

“所以这个项目不能做。必须寻找盈利周期更短的项目。”

唐宁又将整体发展两年规划稿拿出来重新校验测算,这才发现问题所在:夏千语以投资公司的眼光来看,照这样的业务推进,宁达的盈利率完全可以达到预期;交还给carlyle的利润也足够,所以这套方案申报上去,总部没有任何意见--他们看到的是投资回报。”

“而以宁达自体营业的角度来看,利润如果不用来继续推进新的投资,而是抽出来给了股东,那么公司后续就会营运乏力,出现新一轮的资金链断裂问题。”

唐宁想了想后,当即合上电脑,拎了外套,出门往夏千语公寓去。

*

“charlene。”唐宁推门而入的时候,夏千语正在窗边的沙发上躺着,边抽烟边讲电话,听电话的内容,应该是顾白。

听见唐宁的声音,夏千语抬头看了他一意,示意唐宁自己坐。

唐宁点了点头,脱了外套挂在衣架上后,在沙发上坐了下来。

*

“我要去京城办事,所以你不用回来陪我。”

“恩,好好儿陪爹地,眼睛睁大点儿,看看爹地身边有没有人可以做妈咪。”

“好,给你寄中国年的礼物。”

“我呀,有傅叔叔呀,和傅叔叔一起办事。”

“恩,还有林阿姨。”

“你的唐哥哥?”夏千语抬头看了唐宁一眼,笑着说道:“你的唐哥哥要回英国。”

“不是我安排的,是他自己安排的。”

“你的唐哥哥现在这里,你要不要说话?”

“好,你等着。”

夏千语将电话拿开一点,转头看着唐宁笑着说道:“顾白要和你说话。”

“好。”唐宁笑着放下手中的书,起身走过去,接过夏千语的电话后,轻快的说道:“hello,顾白,我是唐哥哥。”

“唐哥哥新年快乐,我好想你啊—”

隔着话筒,夏千语听到顾白穿透力极强的声音,不禁笑着直摇头。

“顾白新年快乐,想要什么礼物,我托千语姑姑一起寄过来好吗?”

“要我......”唐宁也忍不住笑喷了。

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