陈凡看想做透明人观察下对方的打算落空,就回话道:“那个,表哥,我也跟着小胖喊你声表哥。”
那位表哥到是不介意,只是摆摆手说,“我叫张建军,你和小胖是兄弟,叫我表哥没事,以后到帝都,真遇到事直接给我电话就行。”说着先递过一张名片。
陈凡接过名片看了看,宝润国际有限公司董事长张建军。看这名就知道,家里肯定有军队里的高官,怪不得能倒卖军火,也不对,是参与军火贸易。
“张哥,我听小胖提过你,也知道你的丰功伟绩,我也不绕圈子,”看着张建军字了下牙花子,心里好笑,接着说:“你们以前应该没有房地产项目开发经历吧,我们这个盘规模可是有点大。”说完就闭嘴了,看着张建军的反应。
张建军看了看陈凡,笑了,“兄弟是怕我们实力不够,吃不下来?”
“不是,我从不怀疑张哥的经济实力”,陈凡急忙否认,“我也是门外汉,不过听说开发地产最主要是经验,有开发大盘的经验,这个最重要。至于资金很重要,可真到有资格做大盘的,不管是银行还是找人拆借,其实都不难。”
张建军听着点点头,觉得这么闲扯也不是个事,就直接说了:“我们在帝都附近开了三个盘,当然都是大盘,总规模也相当于半块你这块地。”
看着陈凡有点震惊的样子,继续说:“当然,我们没什么懂楼盘项目开发的人,这三块地我们也是和人合伙开发的,我们的人就在一旁看着学着。”
陈凡这会有点明悟了,大概猜到怎么会事了,露出一副释然的表情。
张建军看着陈凡,呵呵一笑,“兄弟应该是猜到了,是的,我们的合作人打听到这个项目,所以叫我来做个说客,想要包下这个项目。”
“张哥说的明确点,我们好商量着来。”陈凡点点头,说道。
“我们宝润和恒太、千科一起做这个盘,你们要是愿意,也可以留下来合作。毕竟这个盘子太大了,他们两家觉得吃不了独食。”拿起茶杯喝口茶,接着说,“要是卖地,价格保证公道,我也不会压我表弟的价格,要是合作就稍微复杂点,需要详谈。因为合作的话,牵扯就太多了。”
“卖地你们能给多少钱?”陈凡问道。
“十五亿,这块地是能值二十多亿,不过还有税费没交,扣除税费,这个价是个公道价。我没打算坑我表弟,不然回家老爷子得拿鞭子抽我。”说着嘿嘿一笑。
陈凡点头表示认可,接着又听到张建军说:“至于更高的价格,说实话,项目是好,可是真做起来就会知道,资金压力太大,国内就没几家公司能包下来的,那怕是分几期操作也是一样的。就算是千科和恒太也是商量了好一阵,感觉搞不定,又和我们联系,我们三家凑一块也研究了两天,才觉得吃得下。”
陈凡感觉这个价比郑小胖估计得价格还多了点,也算不错了。
至于参与项目,还是算了,不熟不做。
陈凡想通了,就直截了当的回答:“可以,不过加两个条件。”
张建军也不奇怪,点头,“你说。”
“第一,原来东海仓储的百多号人你们要负责安置,这个我是答应了的。当然要是他们不好好干差,该怎么办就怎么办。我们不能把地卖了,直接把人打发了,这个事我们不能干。”
看张建军点头就继续说:“当初郑叔帮我们联系了申城商业银行的唐行长,他那边也帮我们不少。说白了,很多不符合流程的他也帮我们硬压过去了。不然,我们的收购行动不会这么顺利。”说着看了眼张建军,“前天他联系了我,希望这个项目不管怎么做,项目银行要有申城商业银行的名字,当然,各种优惠不会比其他银行差。这就是第二个条件。”喜欢传奇操盘手请大家收藏:(zeyuxuan.cc)传奇操盘手泽雨轩更新速度最快。到泽雨轩(www.zeyuxuan.cc)
看剑来