屋漏偏逢连夜雨，前些天因为暴雨引发寮屋区安全问题的舆论才刚刚压下去不久，在6月26号的时候，鸭脷洲涌头村又出现了火情，九百多村民因此没有了住所。这也再次引发了舆论对寮屋区市民安全的热议，希望布莱恩政府能够拿出具体措施，解决寮屋区这一历史遗留问题，整顿香江居住环境的同时，也能够保障寮屋区市民的居住安全和人身财产安全。谈判陷入僵持的北方政府，也在这方面对英伦和布莱恩政府施压，要求布莱恩政府能够拿出具体的措施来保证市民的安全，要是布莱恩政府做不到，他们将不再继续谈判，直接让部队过来接管，以此保证市民人身财产安全。面对内部的舆论以及北方的施压，加上本土的催促，布莱恩政府也不得不做一些妥协。在29号下午三点总督府会议厅，云集了香江本土六大协会成员以及南洋香江协会会员、同时还有玫瑰财团香江企业负责人以及香江企业前百负责人，会议规模相当的大。在会上，行政司长官克索斯出声道：“因为历史原因，导致出现了很多寮屋区，目前居住在这里面据不完全统计有126万多人。因为住所基本以木屋为主，因此安全隐患极大，香江多次大的火情都是发生在这些区域。为了响应香江各界的关切，也为了维护寮屋区市民的居住和人身安全，因此我们政府作出了一百五十万市民居住的政府保障性公租房计划，彻底解决这一历史遗留问题。这次保障性公租房主要分为三个超大型小区，每个小区容纳五十万人口居住，计划放在屯门、观塘、黄大仙，以带动这三区的发展。……”在轮到这些企业代表发言的时候，作为会德丰控股集团总裁的韦理首先出声道：“这次政府保障性公租房计划，主要还是为了寮屋区村民建立，因此我个人认为建立政府保障性公租房应该在寮屋区村民较多的区。比如元朗、北区、大浦几区，这边存在着大量的寮屋区，在这几区建立保障性公租房，也方便寮屋区村民就近安置。”随后欣建系出席这次会议的多家集团总裁相继表态, 非常支持政府建立保障性公租房, 以改善寮屋区村民居住质量。尽管这些房子产权属于政府, 这些寮屋区村民只有居住权，并且还要缴纳少量租金，但也比居住在寮屋区强。欣建系之所以希望三大小区建设在大浦、元朗、大浦, 也是因为利益的缘故，东华会重点就是这三个地区加上以将军澳为中心的西贡。有着这三大超大型住宅区存在, 对于欣建系产业布局有着相当大的好处。尽管这样一来, 住宅性地产将会大受打击, 但在商业地产上面，他们将有着不小的收获。而今天出席的一部分人, 是非常不愿意看到这么庞大规模的保障性公租房建设的，一旦这计划落实对于他们以住宅开发为主的企业将会造成毁灭性打击。其实说起来，甘庆林站在欣建置业集团立场, 同样不希望, 要知道欣建置业走的是低端住宅缘故, 主要客户就是寮屋区村民和普通打工阶层。欣建置业这几年在几区囤了大量土地, 未来会逐步进行开发，以满足普通市民对住房的需求。而一旦政府一百五十万市民保障性公租房落实, 市场需求将会大规模萎缩，欣建置业拥有的储备土地价值会大降，集团市值同样会大幅度下降。只是作为欣建系旗下的一个家企业, 必须要服从整个欣建系的战略发展，因此哪怕明知道这一计划对欣建置业不利, 甘庆林依旧出言表示支持。听着在场各方代表就保障性公租房是否要修建，修建在哪里相互争执, 布莱恩相当的满意。谷绂其实他很清楚这次这么大规模建立保障性公租房影响会有多大，只要这消息一传出去, 明天香江股市地产股，除了会德丰置地这家走纯商业地产的公司之外，其它地产公司股价都会出现大跌。可以说，明天股市必然会迎来一个黑色星期四，只是看惨烈程度大小而已。而且布莱恩相信，这一政策实施，必然会有一大批地产企业会因此而倒闭，甚至经济发展也将受到不小的影响。只可惜要不是万不得已，布莱恩并不想这么做，因为这在他看来只是短痛，长期来看，对于经济发展和社会稳定是有利的。现在他只希望能够借助这，给香江商界几大势力尽可能制造更大的矛盾和裂痕，让几方能够互斗。同时也借助目前局势，让更多的人心能够站在他们这一边，以此给北方制造压力。在各方势力发言之后，布莱恩出声道：“这次建立一百五十万人保障性公租房，是我们政府仔细衡量了的结果。这也是为了我们香江的稳定和广大市民的利益，虽然这可能会影响到一部分企业利益，但我相信这些企业股东为了这些市民的利益，是能够作出退让的。至于说修建模式，会采用天水城项目修建模式，以两年一个周期，通过十年时间，建立三座分别容纳五十万市民居住的新城。地点方面，考虑屯门、黄大仙以及观塘也是有原因的，元朗那边是服装、食品总部以及研发生产中心, 也是我们香江第二个高等教育聚集区。北区是我们香江高新技术创新研发中心，电脑硬软件生产中心，高新技术产业孵化中心。大浦则是我们高新科技产业生产基地，电子信息产业研发生产中心。几地都有核心发展产业, 带动当地经济发展。但我们香江是个整体，不能够只重点发展某些地区，而忽视另外一些地区发展。目前发展相对滞后的，就是屯门、黄大仙、观塘，至于离岛，我们暂且不提。为了带动这三区经济发展，将保障性公租房建设在这三区是非常合适的，也能够促进各区均衡发展，减少中心城区的人口密度。而且也请大家不要忧虑，我们关于每年增加二十万落户香江新市民的政策将会持续。相信随着局势稳定，我们常住人口会持续增长，住房需求也会持续增加，我们与之相关的企业发展只会越来越好。”这次会议，布莱恩政府显然没有要给各方土地的打算，完全是政府投资建设这保障性公租房，到时候只会将建设项目承包给建业公司。那些操纵媒体制造舆论想要囤地的人，显然没有能够达到目的，比如李建辉，这次就是做了无用之功。……泽雨轩 zeyuxuan.cc
