听完萧毅的分析之后,雷建国和程春蓉也觉得房地产未来的发展钱途不可限量。
丽源现在这种单项经营模式第一风险的能力弱,这点雷建国两人都是知道的。现在知道了房地产未来有着大好的前途,两人自然举双手双脚赞成进军房地产行业了。
至于资金问题,在得到萧毅说用不了多久,就会在赚比上一次多几倍的钱回来这个消息后,现在对萧毅赚钱能力膜拜佩服至极的两人是一点都没有怀疑。
从魔都商行贷的三个亿的资金不说,单就股市萧毅今年就为公司打了六个亿的资金,雷建国和程春蓉有这种心态是一点都不奇怪。
萧毅道:“既然你们也同意进军房地产行业,那么我们就来具体商量一下要做那些前期准备。”
雷建国说道:“进军房地产行业首先就是资质问题,因为我们丽源以前一直从事的是零售业,根本就不具备房地产开发资质办理需要具备的条件。如果从头开始积累的话,至少也得一年的时间才具备申报资质的资格。”
要进军房地产行业,萧毅当然会了解房地产开发资质办理需要具备的条件。
只是这个条件确实很难,一级资质标准就不用奢望了不说,就连最低的四级资质标准丽源也不具备。
房地产四级资质标准是:注册资本不低于100万元;从事房地产开发经营1年以上,已竣工的建筑工程质量合格率达百分之百;有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;未发生过重大工程质量事故。
像注册资本,有职称的建筑、结构,财务专职会计,专业中级职称的工程技术人员等这些都好解决,唯一从事房地产开发经营1年以上,已竣工的建筑工程质量合格率达百分之百这一条,按照常规来的话需要的时间就太长了。
萧毅需要的是尽快将建筑公司建立起来,自然就不会走常规的路子了。
雷建国说完之后,萧毅笑着说道:“这个问题也不难,我们丽源没有资质,那就收购一家有直直的建筑公司就是了。”
闻言雷建国的眼睛一下子就亮了起来,点头说道:“收购一家有资质的小建筑公司,确实是让我们丽源能够快速拥有建筑资质的好办法。四级资质的小建筑公司也不贵,就是不知道有没有人愿意转手。”
萧毅笑着说道:“这点不用担心,不愿意那是因为钱不到位,只要钱到位就没有买不到的东西。而且四级建筑资质的小公司我还看不上眼,最好是能用钱砸下一家拥有二级建筑资质的公司。”
程春蓉说道:“老板,拥有二级建筑资质的建筑公司规模都不小,就算你舍得砸钱也不一定有人会卖的。”喜欢重生之财富人生请大家收藏:(www.zeyuxuan.cc)重生之财富人生泽雨轩更新速度最快。到泽雨轩(www.zeyuxuan.cc)
看剑来