此时光华小区门口,基金会开始测量整个地皮,准备投资连带周边一起进行一个综合性的开发。
这次投资很大,一共连带六个小区全部生态开发成商业圈的模式,光华小区恰好在外围一个重要的交通枢纽位置。
“根据协议,我们的置换政策是五千一个平方,如果可以的话,签字拿钱。”
基金会联合开发工作负责人白玲开始讲开发政策:“如果想原地置换,按照现有平方进行折算后可以置换成门头房或者其他的!”
“五千?”
听到这个价格一个胖子冷笑一声:“狗屁,我都打听过了,周围新开发的小区都过万了,才给我们五千?”
“你们这属于房改房,没有房产证的,加上都是一些老危楼,这个价格是合理的。”白玲耐心的解释。
“别他妈的吹了,少了一万五没戏。”
一个青年冷冷嘲讽:“听说基金会在股市赚钱了,想要开发可以,一万五一个平方。”
“过分了吧,我们基金会可是多次忍让了,让我们买,回购,不断出尔反尔,你么有完没完?”白玲登时怒了。
“那不是你们愿意吗?”
一个中年人带着嘲讽:“我们又没说什么,钱是你们愿意塞给我们的。”
“做人不用这么无耻吧?”
白玲怒视眼前的一群人:“当初基金会反复帮助你们,怎么能这样?”
“没钱就他妈滚蛋,少啰嗦。”
那青年带着得意:“我看过你们的图纸,我们这个小区正好在整个规划图战略枢纽的位置上,没有我们小区,你们开发的破地方就没有办法链接到交通枢纽中,今天给钱一万五,另外原地置换一套房子,过了今天可就不是这个价了!”
“那也不行,我打听过了,这个地方未来有可能到两三万呢,给这么点不是便宜他们了?”
旁边原本廖红梅的邻居大妈登时尖酸刻薄冷哼:“想都别想,我感觉得按照人头分房。”
“你们疯了吧?”
白玲简直有些难以置信。
其实他们说这个是有底气的,因为未来的CBD规划的商业圈,所有的地铁,高铁站以及原本计划的告诉都在光华小区的另外一面,如果光华小区不拆,直接就是严重的影响了交通,届时什么公司会入驻?
这几乎就是开发的软肋所在了!
“这样吧,我申请一下,看看能不能尽量提高一些补偿,但是你们也得要求在合理范围内。”白玲强忍着怒意解释:“毕竟这种开发对大家都有好处的!”
随即白玲打电话请示廖惜若,一时之间廖惜若也拿不定主意!
作为一个非常普通的三线城市,房价虽然开启了一定的涨幅,但是毕竟是新城区。
这种老城区的破旧楼房毕竟涨幅很有限的,如今也就四千六到五千左右。
虽然是准备开发成商业圈,可是毕竟投资太大了,光基金会是没有能力的,还要联合一些开发商包括银行的信贷。
这样实际上基金会承担了巨大的压力,而开发光华小区不能建高层,只能是建立商业街模式开发商铺。
“我问问牧之。”
廖惜若挂断电话来到萧牧之办公室,将这个情况一说。
萧牧之冷冷一笑,其实他倒是早有准备,点点头:“可以加一千块,六千一个平方。”