最保险的当然就是住宅了。黄文斌说，市中心的高级公寓永远都好卖。
这个似乎浪费一些。程远志说，地段太好了，光是建公寓划不来。
那就建办公楼。黄文斌说，办公大厦，只要找到好租客，世界五百强什么的，价格都不封dg。
风险也大呢，万一要是没有好租客，价格可就低了，这个太看运气了。程远志早就考虑过了。
又想赚得多，又不要冒风险，世上哪有这么好的事，黄文斌摇摇头，那你想怎么样呢。
就是不知道该怎么办，所以才来请教黄老板嘛。程远志其实早就有了腹稿，要不这样，我把这块土地交给黄老板开发，土地作价五十亿，黄老板给我保底。开发完成以后再评估，五十亿之内的部分归我，五十亿以外的部分，我们一人一半。如果我自己运营的话，我就把黄老板应得的钱给黄老板。如果我没法子运营，那就把地块卖掉分钱，或者黄老板直接买了去也行。
这算盘倒是打得响，黄文斌说：那不如我现在给你五十亿把地买下来算了。
这个程远志刚想说这也可以，看到黄文斌似笑非笑的脸色，连忙把后头几个字吞了下去，这怎么能行呢，这块地dg多也就是四十多亿，要黄老板花五十亿来买，这不是对不起黄老板吗。
你也知道对不起我啊，黄文斌心里说，其实呢，程老板想赚大钱，这无可厚非，谁不想赚大钱啊。但是程老板还不愿意冒风险，这就有diǎn强人所难了。凡是做生意，那都是有风险的。说着黄文斌顿了顿，不过，这也不是完全没法子。
哦，是什么法子程远志连忙问。
程老板是做农田水利之类的生意对不对。黄文斌说，主要是什么呢
主要就是承包各地的水利工程，修水库啊水电站啊水渠啊灌溉系统什么的，还有就是收购外地的农产品，运到京城卖。程远志不明白黄文斌怎么忽然说起他的生意来，有时候也不一定来京城，哪里高就去哪里。如果碰到有合适的地方，也会租下来自己种。其实他的主要生意是利用水利工程搭上各地关系，走通门路，提前预知农产品信息，把农产品价格炒高炒低，重中牟取暴利，什么姜你军啊蒜你狠啊，统统都有程远志的身影。
那不就是了。黄文斌昨天已经打听过程远志的生意了，你可以在这块地开发一个对自己生意有帮助的项目嘛。好像我为什么开购物中心，那就是因为我承担了沿海省外销转内销的任务，只要购物中心做起来了，其他生意都是纯赚的。
额难道要做农贸市场程远志问。
当然不是农贸市场了。黄文斌哈哈大笑。
那要建什么程远志脸上一红，知道自己露怯了，农贸市场才能赚几个钱。
要是百年大计的话，可以建农产品期货市场。黄文斌说，你炒高抄底，其实就是做期货嘛。看看国外，农产品期货市场多发达。我们国内就不行，连生猪这么大宗的货物都没有期货市场。有了期货市场，各地农民可以直接联系买主，提前把农产品卖出去，就可以平抑风险，增加利润这是说给别人听的。只要程老板掌握了期货市场，炒作起来就更加方便了，赚的钱就更多了。
期货市场啊。程远志听得很是心动，美国期货市场他也去过，人家那是真发达，什么棉花小麦猪肉牛肉，全都可以放到期货市场买卖，要是他可以掌握一个期货市场，光是手续费都能发财了，更不要说利用这个期货市场进行各种炒作。可是再想想，他又有些灰心，农产品是国家重diǎn调控目标，小打小闹也就算了，真要弄个期货市场出来，他的层次还不够高，这个牵扯太大了，一时间做不了。
一起做当然是牵扯太大，不过可以先做单项品种嘛，大米做不了，生猪总可以做吧。黄文斌说。
也不行。程远志说。
猪做不了，牛啊羊啊总可以做。黄文斌说，再做不了，驴子总能做吧。
也做不了。程远志说。
哪还有蔬菜水果之类。黄文斌说，程老板最熟悉哪一个品种，哪一个品种接近垄断地位了，就可以先做哪一个。
程远志仔细一想，不论什么品种，自己的份额都不大，一个都没法子垄断，面对着几个月工夫就垄断了冀省钢材贸易的黄文斌，不由得十分羞愧，做不了啊。他给自己辩解，农产品这门生意门栏太低，只要有两个钱的都可以去做。牵涉到农民利益，各地政府调控得厉害，经常改变政策，一有什么风吹草动的就用行政资源来干预市场，很难做。<>