债务,一方面又要加大发展步伐,这中间都离不开要素,那就是资金。
赵国栋一直觉得自己把乔辉拉进天公司是一个最得意的手笔。
乔辉在天孚公司中不担任任何角色,但是却能借助他的人脉资源在银行体系中如鱼得水,天孚公司在同时接下多个高速路标段和市里多个机关办公楼工程仍然能在资金上维持正常运转,很大程度得益于银行的大力支持,这固然与市里边的扶持有关,但是也离不开乔辉在其中地穿针引线。尤其是在天产的运作开发中,乔辉的作用就更加明显了,从拿地、拆迁再到融资,乔辉影子无处不在。
“嘿嘿,辉哥,有你在公司还会差钱?”赵国栋恭维了一句,“金桥银路铜房子,高速路这块肥肉如果有机会你却不去啃一口,谁都要后会一辈子啊,而且高速公路承建方都是些财大气粗的角色,你不需要担心收不到钱。”
“嗯,这话不假,要不咱们凭啥寒天暑热的替他们卖命?”乔辉点点头,“不过战线拉太长,我还是有些担心遇上国家大政策或者经济大气候地变化,银行这边果突然紧缩,咱们可就冤了。”
“辉哥,国家调整期已经基本结束了,现在不需要考虑这个问题,倒是得考虑会不会有什么泡沫产生才是真的。”赵国栋若有所思地笑了笑,“好在咱们天孚公司的对象都是政府部门,应该没啥大问题,欠账不赖账,要不拿东西来抵扣也行啊。”
乔辉一时间也没有明白赵国栋言语所指。
金融风暴地阴云已经开始在泰国头顶生成,只不过这个时候整个世界都还无人能够感受得到,更不用说沉浸在对香港回归期待热潮中的国人了。
赵国栋知道自己是一个小人物,小人物地言论对于周围的影响实在太渺小了,渺小得几乎可以忽略,小人物唯一能作的就是作好自己该作的事情,按照自己的计划马不停蹄的进行下去。
见乔辉有些惑的目光,赵国栋也不多言,这上面赘言没啥意义,他也有一些想法,把自己观点通过各种渠道透露上去,有没有作用,那无关紧要,重要的是要让上边注意到自己的声音,哪怕是日后回过头来发现这一点,让大佬们意识到自己是一个懂经济懂金融的角色,那就足够了。
“梅江明珠第二期情况怎么样?”赵国栋抿了一口热情腾腾的茶水,随口问道。
“还能怎样?还没有拿到正式预售许可证呢,就已经被预定一空了。”乔辉翘起二郎腿,悠哉游哉的道:“若不是这样火爆,我会这么轻松?不少都是一期客户介绍过来的,我也有不少外地朋友都来定购了一套,嘿嘿,看来这越是昂贵的东西就越是令人垂涎啊,我看市里边其他几家房地产公司开发的普通商住根本就卖不动啊。”
“现在普通商住还卖不动,那是因为现在各单位的职工们都还指望着单位福利分房,却没有想到住房货币化那是迟早的事情,到时候大伙儿就会感受到房价的威力。”赵国栋也笑了起来。
“天孚地产第一个项目选为很好,直接定位高端别墅,盘小,数量不大,虽然价格高昂,但是从绝对数量上来说,现在国内省内的千万富翁比比皆是,能拿出一两百万来买一个良好环境和居所者也不是少数。只要咱们能把品质打造起来,再搞好推介,销路根本不是问题,看看这第一期一出笼,这二期立时受追捧,现在这‘兰溪御苑’和‘溪畔逸景’,也要坚持走高端、精品和高价路线。现在咱们的房子不是针对普通民众的,而是那些先富起来者,赚他们的钱,他们会感到值,所以咱们也不要打让手,赚得心安理得。”
“嗯,‘兰溪御苑’和‘溪畔逸景’也已经进入施工阶段了,还不都是你说的,得争取在今年就销售出去,莫不是明年还真要遇上啥经济衰退似的?”
乔辉嗅觉也很灵敏,总觉得赵国栋有意无意间流露出一些时局动态得看法,而经历了海南地产风暴之后,他对这个尤为敏感,国家宏观调控的威力足以将一切优势化为乌有,在这一点上,从银行大院出来的乔辉比谁都有更深刻体会,尤其是像房地产这种资金密集型的产业。
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