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第963章 973.不能挑战的东西!(1 / 2)

看见陈晋跟自己的司机保镖这样毫无隔阂的开着玩笑,胡萍忍不住问道:“陈总,为什么你就没有遇见过坏人呢?”

“嗯?这话从何说起?”陈晋不解。

“白天吃饭的时候,还有空闲的时候,其实我上网看了好多关于你的新闻和事迹。”胡萍应道:“无论是你身边最值得信任的高管,还是像查先生、吴先生这样的助手,似乎所有人都满怀着真诚。”

“可我……”

陈晋笑道:“其实,时时刻刻都有人想着骗我呢。毕竟这么有钱,看着就是冤大头啊!”

“陈总,那你能教我怎么分辨骗子吗?”胡萍认真的问道。

陈晋沉默了片刻,看着查木林和吴小军也带着期待看向他,只能应道:“那你就把自己当成最大的骗子嘛。”

“就比如,为什么我会猜中你前夫还在东海?为什么我知道他会上钩?因为我也在骗他。”

“你在遇见一个人的时候,只要想一想,想要骗自己这样的人,需要哪些招数,该说哪些话……”

“如果对方都符合,基本就是骗子无疑了。”

胡萍惊讶道:“可是那样一来,岂不是有很多真诚的人也会被自己摒弃在社交圈以外吗?”

“毕竟骗子要骗子,不就是貌似真诚吗?”

她一下子就找到了陈晋这套方法中到底BUG。

然而令她没想到的是,陈晋点点头,没有否认,只是应道:“对呀,所以当聪明人,其实是很痛苦的。如果可以,笨笨的活下去比较惬意。”

这句话像带着魔力一般,让胡萍瞬间就愣住了!

细细品味之后,她叹息一声,无言以对。只是看了一眼陈晋的那些白头发……

工作上的压力是一方面,但是与人斗,才是白发的根源吧?

…………

…………

第二天是8月26号,离9月1号,满打满算还有五天。

昨天接到了陈晋的通知后,实际上早就已经筹备妥善的各项宣传手段,今天也已经全部上线了……

而且,这一次的宣传并不是单一对项目的宣传,而是一个全方位的,对晋涵集团旗下项目的详细解读宣传。

比如“天坤+平台”,比如协助建设东江市新火车北站,比如与翔云集团的深度合作等等,至于新楼盘开盘,只不过是其中不那么起眼的一环……

这还是陈晋惯用的,但又确实有效的一种宣传套路——以他本人的形象作为突破口,重点宣传集团整体,项目只是终端结果而已。

一大早,当陈晋到了公司之后,施杰就找过来汇报工作了……

“陈总,所有渠道都已经上线了。”施杰有些兴奋道:“除了平面媒体和电视媒体之外,网络媒体也已经全面开启。包括几家大门户网站的首页弹窗,都启动了。”

“而且,和翔云集团的合作渠道也已经开通,直接接入晋房网的网络销售系统,并且开始认筹。从昨天晚上12点开放到刚才,已经有800多组认筹客户了。”

陈晋一挑眉,诧异道:“我还有这么多死忠粉呢?”

“是呀!”施杰笑道:“而且根据大数据显示,从淘货网引流的客户数量,也在爆发式的增长。虽然认筹比例很低,但这个数量下,会有质变的。”

一谈起广告宣传的效果,施杰就觉得舒心。他是负责集团项目一手销售这个环节的,现在数据喜人,他怎么可能不高兴呢?

“这关键还是借助陈总你的个人影响力吧。”施杰道:“一般的开发商,谁不是提前一两个月开始打广告的?也就只有我们,才提前不到一周,就能有这种效果。”

“800多组……”陈晋却是蹙眉想了想:“效率还是太低了一些。总共上百万方的建筑面积呢,上万套房源!不到十分之一呐……”

施杰有些委屈道:“陈总,这真的已经很好了!比很多开发商又宣传又优惠的效果都要好多了。”

想了想,他又提醒道:“这也是你自己的专业领域嘛……应该对数据有概念。到9月1号之前,我估计起码能达到3000多套的认筹。现在预估的下单率大概会有70%以上,很有可能一开盘就成交2000多套,怎么都能冲到东海市第一了!”

他有些担心陈晋对数据没概念,所以才又解释了这么多。平心而论,这个数据换给任何一个开发商,恐怕睡觉都要笑醒了……

“我目前拟定的开盘节奏,是每次开盘只开放1500套房源,造成一种供不应求的形势,做一做饥渴营销。”

施杰还在按照自己的想法说着:“这也是得益于陈总你的策略。上百万方同时开工,所有主建筑封顶三层就开始预售,虽然在短期内增加了建筑成本,却也让我们的营销策略可以非常灵活,有利于我们的成本挥手以及快速销售……”

陈晋无奈,抬手打断了他的话:“不够!”

“不够?”施杰有些不解。

“对,一次1500套,不够。”陈晋道:“最近这一周内,我们要做一个爆点争议话题,吸引全网的话题流量,然后在9月1号开盘的时候,完全开放所有房源……”

“咕噜~”施杰吞了吞口水,说不出话来!

楞了好半天,他才艰难道:“陈总,这恐怕……不符合销售规律吧?也不符合市场原则呀。”

“一次性扔太多房源出去,其实未必能达到轰动效应……”

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