这些年,有一个词叫“经营城市”,其实是利用土地房产开发为杠杆,让金融工具发挥出更好的融资作用,产生的资金效应。
一个城市的房价,主要决定因素是地价。而土地,是巨大的金融资源,所以,各个城市都有所谓的“城投”公司,其实就是整理并且拍卖土地的机构。这个机构利用闲置土地搞出三通一平,小的投资形成房地产开发的基础,引来大资金进入,最后形成资本的良性循环。
有的城市,财政收入中的一半,几乎都靠这种方式取得。大量资本进入后,容城的使用,还是比较健康的。因为他们知道,没有核心产业的优势,这种发展趋势得到的社会效应是要打折扣的。不能说多了几个拆迁户,容城就变富了。容城只有出现更多有效益的优势企业,容城才是健康的。
所以,在当地政府的有限责任担保的情况下,负债累累的容钢,才有了融资机会。下大决心引进了,二十一世纪的技术,建立了这个生产线。
以容城这样的三四线城市的条件,这样先进的设备进来,也得要有先进的人才来管理。但,本土哪里有这些优秀的专业人才呢?只有引进。
生产线的管理层,从经理到技术员,主要是靠外来引进的。容城政府,给予了大力的支持。当然,前提是,他们不仅可以出政策,关键是,今天的政府,也有钱。
小石,就是这样引进来的人才。因为专业急需,她就成了自动化控制室的一名技术员。当然,为了吸引这些重点学校重点专业的人才,容城也是花了血本的。
首先,从一百万到三十万的安家费,是要发的。博士一百万,硕士五十万,本科三十万。其次,住房,博士的面积是二百平的大平层,硕士到本科分别为一百二十到一百平米的商品房。并且,还给这些技术引进人员,每人配一辆二十五万以内的工作用车。车子自己可以买,上面直接把钱打到你账上。
这里的技术团队,是一名博士带来的,他需要什么人就招什么人。二十几人的技术团队,几乎全是小石的母校出来的。因为,那名博士,就是那个学校的人。小石是被挑中的五个本科生之一。
“那你好不容易到武汉读那么好的学校,怎么愿意到容城这个小地方来呢?”
小熊不太理解。当然,另一方面,听到这些,小熊内心中,产生了巨大的落差。毕竟,小石的一切,他如果当年努力,完全自己也可以得到。为了平衡自己的酸楚,所以才有此一问。
“我来找你的,行了吧?”小石一边调皮地说话,一边吃鱼,完全不顾忌自己的形象。
这当然是玩笑话,毕竟,她也是刚刚才知道自己在这里的。况且,两人差距如此之大,小熊不可能往那方面想。
“你涮鱼就行了,拿我开什么涮?”小熊既然没有思想负担,也就轻松玩笑起来。
其实,也是因为穷。小石老家在黄冈农村,是靠苦读才有了今天的。她自已明白,自己不是那种特别聪明的人,所以就以勤补拙。从高中到大学,靠努力挣得今天这个好机会。另一方面,小石对自己的评估,是相当保守的。按自己的条件,读研究生,也不可能成为有出息的专家,还耽误及时挣钱。
在武汉工作,买房子,又得奋斗好些年,还要背上贷款。所以,有了容城这个解套的机会,那就立马抓住了。
“你把它叫解套?”
“对,解套。”小石解释到:自己,就是套在贫困老家人身上的绳子,为了供自己读书,父母已经拼尽全力。现在他们的体力下降,打工也越来越艰难,如果自己不能及时挣钱,把父母从那种艰苦中解脱出来,父母身上的绳索还没有解开。
博士在学校内招容钢技术员时,自己觉得机会来了。有房有车还有钱,能够立竿见影地解决家里的问题,于是她就拼命争取,甚至找自己熟悉的老师帮忙联系。由于准备充分,得到了博士的认可,这才争取到了这个机会。另外四个本科生,除了一名是容城本地人外,其余三个,都是家庭比较贫困的。
如此坦白地说出自己的情况,让小熊很感动。要知道,穷人长期积累的自卑,最怕别人知道自己贫困的底色。但是,小石却在他面前毫无顾忌地说出来,不仅证明了她的豪爽,而且证明了她对自己的尊重。
多少年来,都不敢面对同学了。自己在高中同学中,是一个最不值得尊重的人,自己活成了一个笑话,怎么敢奢求同学的坦诚呢?对方不讥笑自己都算是奢望,还跟自己说心里话?
“对了,你的事,我已经打听过了,还是过去那样,聪明。”
听到小石表扬自己,更让小熊感到愕然。“老同学,我都混成这样了,你莫笑我。”
“咋样?你还有专利呢,况且,也当上了主管。”
“我那专利是个土玩意,还被你改造了的。什么主管,最多算是个民营企业嘛。”
“你莫看不起民营企业,要不是它们,容钢还在吃大锅饭呢。况且,你们老板,确实厉害,这么短的时间,就发展得这么好,我容城的同事,都佩服得很呢。”
“那是,我们老板,不像是个做小生意的,甚至不像是个生意人,但是,他的生意,就是做得好。两口子都厉害,那确实。”
“这不得了嘛。跟着高手,你就是高手。对了,我问直接一点,你每个月,收入多少,敢不敢说?”
“这有啥不敢说的?原来低些。现在嘛,大概两万左右吧。我是说全部加起来,只有这些了。”
“不少了,况且,看你们老板这架势,还会越做越大的。你有什么打算?跟着他干下去?”
“当然,哪里碰上这样好的老板。不光是工资,还有信任。更有,自由,这可不光是因为钱。”
对了,这些东西,是可遇而不可求的。这里的机器全是他设计与维护的,所有开支甚至时间,都是他报多少,老板就认可多少。小熊详细说了,从刚进来,到现在,自己与老板相处的大致过程。
“我总觉得,你们老板,对了,是姓陈吧,他与其他人,有些不一样。”小石想了想:“究竟哪里不同,我也说不上来。按你的说法,他不像是个生意人,但他绝对是个干事业的人。他好像对钱不太敏感,但对事,很认真,是不是?”
自己也有这些感受,但没总结出来。看样子,小石的思维能力,确实超过自己了。毕竟,她在大学,见过的高手多,提升的思维层次。
小熊知道,自己的老板,只不过是个高考成绩比自己还要差的人。从智力水平到社会经验,都算不上是高手。但是,他的身上有一种气质,是别人学不来的。
有一件事,让小熊震撼,就是两位老板的婚礼,来了许多高手,都是老板真正的朋友。他们的谈吐见识与眼光,不用细看,小熊只需要短暂接触,就明白,这是一群精英。这么多精英是老板的朋友,就像跟高手相处久了,你自然也就成了高手。
自己没考上好大学,没有见识更多的高手,结果,自己就在这底层,凭着业余的一点知道与爱好,混碗饭吃,此时,只能请这样优秀的女同学吃个酸菜鱼。连请她到老陈烧烤吃菜的勇气都没有,不得不说,这是自己最大的悲哀。
为什么这么多高手都喜欢老板?还心甘情愿地帮助他?小熊觉得,他身上仿佛有一种气质,不仅是善良与真诚,还有某种与精英人士内心相通的气质,让他们走在一起。
人以类聚、物以群分,这种气质究竟是什么,自己没找到答案。但是,对面的小石,却找到了至少是表面的特征。
老板以做事为主,并不以赚钱为主。赚钱,好像只是他做事的副产品。
这也许是个悖论。特别缺钱想赚钱的人,好像总与发财无缘。但那些并不怎么关心钱只顾做事的人,钱好像主动找上门来了。
小熊当然不敢问小石一个月多少钱,那是找打击吧。但是,能够在这里,碰到一位高水平的同学,并且别人私毫没有讥笑自己的意思,把自己当成平等的人来看,已经是一个大礼物了。
“那你有什么打算,打算在容城干多长?”小石追问到。
“你这啥意思?你这样的高手都能够留容城,我留不得?”小熊成了捧哽,当然是进攻型捧哽。
“我猜测你的意思,估计只要老板在发展,你就不离开,对不对?”
“知我者,小石也。”小熊愉快地用了文言,当然也算是调侃。但是,他突然意识到,这话可能会有另外的理解。
他一下子,又紧张起来,脸都要红了。
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