说来也奇怪,这女人脸盘真的算大了,但就是感觉好漂亮!
林祖辉笑笑,关嘉慧这两天觉都睡不好!
短短的两个月又赚了100万,承受的压力比亏钱还大。
“做完这只股票,我就不炒股了!你把钱拿去炒房子吧,买那种大型屋邨的住宅楼宇,首付三成,其余全部按揭。”
目前,香江的本岛大型屋邨的单价为700至800港币每平方尺左右,关嘉慧在太古城购置了两套900多尺的住宅单元,总价接近150万;其中她首付一共90万,还有60万是银行按揭,利息为9厘。
林荣亨知道,香江的银行按揭利息要大降了,好像再过两年最低只有6.5厘半,按揭买房简直就是赚钱赚死人。
关嘉慧立马高兴的算了起来,她本来就觉得买房更安全,若不是有自己男人撑着,她才不敢炒股。
“这次一共可以拿回250万,我留50万备用,剩下的200万买房;按揭七成计算的话,我可以买多少钱的房子....”
这女人心算、口算能力差劲的很!
“笨蛋!可以买价值660万的房子,按照900尺一套计算的话,你大概还可以购买8套。”
“不是吧,这么说我就有10套房子了?”
“恩,答对了!”
关嘉慧苦恼道:“可是每个月的银行贷款,要还多少?这压力也太大了吧,除非你做我后盾。”
她不知道林祖辉舍不舍得给自己钱花,这个男人连对自己都那么抠门,更别说女人了。
林祖辉要是知道这女人的想法,一定会很惭愧的!
其实他不是抠门,而是想省钱买上市公司;等以后赚了大钱,他花钱大方的很。
“买了房子,你就可以租出去,租金来偿还贷款!今年房价估计会大涨,又或者年底再卖掉一套两套降低压力,你就再也不愁了!当然了,有我在也无需担心房贷的问题。”
本岛的大型屋邨在1981年巅峰时,单价最高1300港币每平方尺(太古城),接着便是暴跌40%以上;去年四季度地产开始回暖,目前价格在700至800港币左右。
本岛的普通住宅目前的价格在500至600港币每平方尺,大型屋邨因为其设备齐全,价格比普通住宅高上一些。
今年住宅预计普遍涨三成左右,大型屋邨更是可能高达四五成,扣除银行利息不到一成,最起码可以获利三成。
而且,以太古城的房子为例,90年代初期单价更是高到3000多港币每平方尺。
关嘉慧仅凭这十套房子,到时候就可以身家两三千万了。
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