“如果真是这样，那他可算得上天才！”
申远山用手拍了拍包继续道：“就说这份计划书，虽然在一些严谨的公司看来，有点过于白话，没有太多辞藻点缀，少了一些内在的东西，但这对我们做房地产的人来说，却是要比什么唐诗宋词还要更有意义。”
“不说别的，你站在普通消费者的眼里换位思考一下，县城房价一千块钱一平，本地最有实力的人开发了一个小区，挂牌价两千，但是预售活动一千五一平，只限半个月，你如果有需求，买还是不买？”
“对于普通百姓来说，他们买房无外乎两种，一个是刚需，一个是改善，县城很少有人涉及到投资买房。”
“可这个宣传就不同了，只要下本吆喝，让所有人知道这件事，就算没有刚需，不需要改善的人会不会想着买来投资？”
“毕竟这等同于买到手，一平就赚了五百！”
“而且他写的计划里面，还让你留出来几套不卖用于拉高价格，等房源卖到一半的时候就开始限购等手段，其实就是为了给老百姓一个错觉，第一不买就没有了，第二不买就涨价了。”
“所以在短期内，你是可以回笼一大笔资金的”
“如果宣传得当，虽然不清楚你们这里的生活水平如何，但我相信绝对能达到你想要的效果，甚至更多！”说到这里，申远山用更不可置信的语气继续道：“如果我猜的没错，他这么做其实还有别的目的，那就是二期，三期，乃至新楼盘！”
“就算他没有这些打算，一期一千五成交卖空，等二期兴建的时候，你完全可以沿用这个策略，甚至逐步增长单价，整个县城的房价都有可能让你一个人给盘活，所以关于预售手续的事情，他才要求一定要尽量完善才动工！”
“因为只要合规的打响一个品牌，那么一系列的衍生都会跟着增值！”
不得不说，申远山生意能做这么大也是有原因的，举一反三，通过简短的计划书，就能想到这些。
哪怕是写计划书的林浩，都没想的那么深远，而且他本意也不是为了真正拉高房价，而是为了高价低卖促进订房成交率。
听到自己老同学如此清晰明了的剖析，董强是真的服了！
既佩服申远山，更佩服的是林浩。
于是他突然萌生了一个想法道：“要不要我把人请来，你们聊一聊？不过咱们可说好了，不管你能不能挖走，都得给我两个人。”
董强这么做的目的，一个是给申远山牵线搭桥卖个人情，二也是想达到自己的目的，两人在饭桌上肯定会讨论这些问题，那么他就能听到更多对自己有利的东西，同时试着促成这件事，从而让申远山派两个得力干将帮自己。
“能来当然好，我也想见一见这个天才少年。”申远山颇有感慨和期待道。
董强也不拖泥带水，直接让司机去车里拿两瓶好酒，便去了林浩所在的包厢。
此时包厢内众人正酣，不过林浩却越来越不自在，首先几个小辈嘴里全都是对陈明辉和刘明军的阿谀奉承，当然，他们也的确帮这些人办过一些事，平日里客套是很正常的，但那种让人听着都起鸡皮疙瘩的谄媚，着实有点过了。