万峰地产，是在香江上市，除去李自强家族以及各大元老股东手里的股份外，上市后约有一半的股份在市场上流通。王业这一次，收购了百分之三十的流通股，那么外面还剩下百分之二十是股份。市值就是二百五十亿左右。另外，这一次公司内斗结束，李自强一方以认输退出，入股公司私有化，那么估计他那一方，也会有一部分股东退出。这一部分股份，也需要王业这边来接手。王业估计，这一部分股份，差不多也有个百分之二十，这又是二百五十亿的资金缺口。更何况，这种上市公司私有化退市，收购剩余股份，肯定是要溢价的。就算是以百分之二十溢价来算，那总资金缺口也在六百亿……这笔钱，别说李有丽拿不出啦，就算是王业，现在也拿不出来了。他能动用的资金，已经都抽调出来，交给LISA带去香江收购那百分之三十的股份了。现在股份收购到手，资金也消耗干净了。想把万峰地产私有化，那就要另外想办法了，不过王业并不担心。区区六百亿，还难不到他，无论是贷款还是融资，他都有足够的渠道。这一次，他是想通过鹏城会的渠道，来募集这笔资金。鹏城会，可不是一个简单的俱乐部。这里面可以说卧虎藏龙，人才济济。能和王业相媲美的大佬，就有好几个，连聂丁文这样的大佬，都不能在鹏城会里面混个一官半职的，只是一个普通会员。鹏城会的实力，可想而知了。别的不说，就光招商银行和平安集团两个掌门人，就能把王业这资金缺口解决掉。不过，王业不准备私下去找他们解决资金问题，而是准备把这件事拿到台面上公开来说。因为这次私有化万峰集团，等于又是分蛋糕，这种送人情送利益的事情，当然是能让更多的人参与是最好的。何况招商银行和平安集团是偏国有性质的，他们拿到了好处，和那些私营企业老板拿到了好处，本质上还是有区别的。如果王业让平安的老马赚到一百亿，跟让腾讯的小马赚到一百亿，那两人对王业的感激之情，绝对不是等同的。因为小马赚到的钱，就是自己的，当然对王业感激滴零。但老马赚到的钱，那是国家的，他也会感激王业，但肯定没有小马那么深。……七月十八日，天琴湾会所，再次举行了鹏城会全体会员会议。这一次，连聂丁文也赶了过来。王业是提前通知了所有会员，这次会议会有一个大的投资项目，所有鹏城会会员都能参加。鹏城会成立以来，这是第二次进行统一投资。上一次，应市府请求，成立了天琴湾基金，筹集了两百多亿资金入市，投资了格力电器和茅台股份。那部分资金，王业早说了，是做一个长期投资，三年起步的。第二次，就是这次了，王业再次宣布有一个大型项目可以投资。会员们当然都赶了回来，哪怕有人是在国外出差，也立刻赶回国，生怕错过了这次机会。能让王业说是大项目的，那肯定就是大项目了，而这种投资，带来的回报，估计也不会少了。不然的话，王业怎么拿得出手呢…………天琴湾会所，二十多名会员齐聚一堂，大家互相愉快地闲聊，交流着最新消息和行业内幕。这就是俱乐部的好处，大家组成一个紧密的小团体，互通有无，而且有着组织的担保，相互之间合作也不担心被出卖被骗什么的。“各位各位！这次把大家召集起来，是有一项重大投资机会给到大家，机不可失时不再来啊，哈哈。”王业笑着和大家打趣道。“会长，到底是什么投资机会，你就赶快说吧，我相信会长你拿出来的投资项目，肯定回报相当不错的。”下面的会员纷纷说道。聂丁文当然知道这次会是什么投资项目，这可是他和王业沟通过的，这次投资，他当然会参与。越是他这样的行业内的人，才越明白，这次投资项目有多难得，以后的回报有多惊人。购物中心项目，这两年可是了井喷趋势，老的百货商场纷纷倒闭或者转型。消费者全面转向购物中心，已经成型的购物中心，人气和利润可是暴涨。现在投资万峰地产，那就是四九年入共啊，绝对是最好的投资！王业没有卖关子，因为这次会议比较重要，他让柳若眉也跟了过来，协助他做项目说明。“下面先让我的秘书柳小姐来给大家介绍一下这个项目的具体情况，另外，相关资料等下会发给大家。”六百亿的大项目，当然不是王业空口白牙就可以的，关于万峰地产公司的详细资料，早就准备好了，一会在场的人，每人一份。另外，柳若眉等下要讲解的PPT，也是经过秘书处精心准备的。不光是介绍万峰地产的情况，包括全球以及国内商业地产的趋势，发展，和未来。都要一一讲解。因为现场的人，并不都是地产行业的人，他们也需要对这个行业做一个详细的了解。关于到大笔资金投资，岂能儿戏！柳若眉一身裁剪得当的职业套裙，风姿绰约地来到小舞台上，打开笔记本电话和投影仪，开始讲解起这次的投资项目。随着讲解的深入，在场的会员们终于明白，原来这次投资，是要私有化万峰集团，把这家大型商业地产公司从香江退市啊！一般情况下，国内公司都是挤破头地想着上市。怎么王业反其道而行之，竟然把一家股价处于上涨阶段，表现良好的上市企业私有化呢？这个问题，一会要由王业亲自给大家解释了。用了差不多半个小时，柳若眉才把整个项目的相关背景和行业资料讲解完毕。王业冲她点点头，然后自己起身，来到小舞台上。“我知道大家有很多疑问，没有关系，现在我站在这里，就是来解答大家疑问的，有什么问题，尽管问吧。”“会长，根据刚刚柳小姐的介绍，万峰地产已经由你控股了吧，既然这样，干嘛还要私有化呢？”这是恒大集团的许总，提出的问题。他的恒大集团，也是国内地产行业的巨头，甚至可以说，地产行业前三，算他一家。不过，他的恒大集团，主要做住宅项目，没怎么涉足到商业地产领域。但这不代表，他对商业地产没有兴趣！这次有机会入股万峰地产，许总可能是在场的人中，最兴奋的那个。不过，他也有疑问，需要先得到王业的合理解释，于是就率先提出了问题。“为什么私有化？我知道，大家都对这个问题比较关心。那我简单解释一下吧，因为这个问题，我觉得不需要做太多解释，在场的都是精英中的精英，这个问题很容易搞懂。”“公司为什么上市？融资、影响力、政策，无非是为了这些吧。”王业先说了所有公司上市的目的，三个词语就概括了所有公司上市的目的，在场的人纷纷点头，确实如王业所说，公司上市不就是为了这个嘛。“那么公司上市有什么坏处呢？决策缓慢、财务报表必须公开、限制条件多。另外，就是必须把一部分股份拿出来，等于是把一部分利润拿给别人。”王业接着说了公司上市的坏处，大家继续点头。这些东西大家都懂，不需要王业多做解释。“那么万峰地产呢，可以说是处于高速发展的初期，刚刚开上了快车道。公司现在不缺钱，也不缺影响力，更不缺政策！因为这些东西，我们股东，都能提供！但是，后几年万峰创造的利润，就没必要分给香江人民了吧，毕竟，香江那边的平均收入可比我们这边高许多，这些钱，还是留在内地吧。”说到这里，台下的众人会心一笑。是啊，或许别的公司缺这些东西，但如果鹏城会众人入股后，这些压根就不是问题了。钱这方面，有着招商银行、平安金融、加上王业这个首富，再说缺钱那简直是开玩笑。至于影响力和政策，万峰集团做到如今的规模，是不是上市公司，对它来说，完全没有区别了。如果万峰集团，真的像王业所判断那样，将高速发展，后面几年能赚取到大额的利润。那么，现在将它私有化退市，就是最好的选择！或许，现在私有化付出的金钱，几年后，光是利润分成，就能拿回来了。“那这次的项目，需要多少资金呢，能拿到万峰地产多少的股份？”平安老马关心地问道，平安集团，虽然主业是做保险起家，但到了现在，这家公司做的业务非常非常多！可以说，只要是金融相关的业务，没有它不涉及的。投资当然也是必不可少的。“六百亿保底，能拿到万峰地产百分之四十的股份！”
