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第150章 房地产计划(1 / 1)

这两条税收的办法当然好了,这可是综合了后世两次非常著名的改革,分别是一条鞭法和摊丁入亩。这两个办法,完美地解决了以前税收中的种种弊端。当然了,这种办法目前来说,也只能在上海县这种试点上才能实施的出来,远没到推而广之的地步。其实除了这些之外,吕布还有更深的布局和谋略。等到十八路诸侯讨伐董卓的时候,吕布就会迅速地占领整个江东。到时候,他就可以大肆清楚掉那些豪门大户,然后在整个江东重新登基户口,分发土地,实行新的税收政策。这时候大家谁都顾不上这边,这个政策就可以得以推广。然后吴郡的四大家族就要掂量一下了,整个江东都改了,只有你不改的话,恐怕附属于他们的农户都不会答应。凭借大势,吴郡这四大家族的难题也将轻易解决掉了。当然了,这么做就是和整个江东的世家大族对着干了,后果也将非常严重。需要面对种种难题,还有无人可用的困境之中。那么在这五年之中,吕布就需要大量招揽人才,并且形成自己的人才培养基地。现在吕布都盼着荀彧推荐过来的人能够早点过来了,现在实在是太缺少各方面的人才了。荀彧虽然没有看出这一点,但是极为看好吕布给出的新政策,当下就将这个消息发布了出去。吕布还暗中命令贾诩将这个消息四下传播,相信经过传播之后,会有大量的流民拥到上海县来。到时候,人口问题就不再是制约上海县发展的问题了。……解决完这些问题之后,吕布找到了甄逸。甄家目前正在准备着向吴郡搬迁的事情,前期只是甄逸、甄宓几个下人跟着过来了,过来只是准备看看情况。甄逸就算再信的过吕布,他也是三国四大商业家族的族长,绝对不可能轻率地完成一个商业投资。但是在经过实地考察之后,尤其是看到这一个月来上海县日新月异的发展,甄逸已经决定以后将甄家的发展重点放在吴郡了。一来是吴郡有了吕布之后将会更加安全,不像是中原,让人看不透。二来这办的发展机遇太好太大,如果不能在第一时间抓住这个机遇的话,甄逸感觉自己以后会后悔。就在甄逸正在忙碌的时候,吕布找上门来,甄逸连忙迎了出来。与此同时,甄宓也跟了出来,看到吕布,甄宓不开心地说道:“吕大哥,你好长时间都没来看宓儿了!不会是把宓儿给忘了吧?”吕布哈哈一笑说道:“宓儿这么聪明伶俐,你吕大哥怎么会把宓儿给忘了呢?只不过吕大哥这段时间实在是太忙了,根本抽不出时间来罢了!你看,吕大哥这不是一有空就过来看宓儿了吗?”吕布笑靥如花地点头说道:“这还差不多!”“吕大哥,我靠你噢!”咳咳!作茧自缚啊!吕布差点被甄宓的话给噎着。两人坐下之后,甄逸让下人奉上茶来,吕布品尝了一下,不由紧紧地皱起了眉头。这茶汤真的是太难吃了,等明年,说什么也要炒个好茶来吃不可。对了,雨前龙井,原产地不就在这附近吗?想到这,吕布不由放下茶汤,然后对甄逸说道:“甄兄,现在我有个生意准备和甄家合作,不知甄兄有没有兴趣啊?”甄逸不由对吕布说道:“奉先,你准备和我合作什么?不妨说说看。”吕布神秘地说道:“我准备搞个房地产开发,不知甄兄有没有兴趣啊?”甄逸纳闷地问道:“什么叫房地产开发啊?”咳咳,房地产的说法,在这个时代还没问世呢,你不知道是情理之中的事儿。要是知道了才是咄咄怪事呢!吕布不由说道:“甄兄啊,是这样的,现在上海县的发展前景你也看到了,相信用不了多久,就会有大批人涌入进来,对不对?”一听吕布说起这个,甄逸得眼睛不由得就是一亮,不由点头说道:“不错,这么多人涌入进来,肯定需要大量的日常用品。如果提前将商铺杂货铺开起来,必定能够大赚一笔!”霍,不愧是四大商业家族的族长啊,这脑袋瓜转的就是快啊!吕布接着说道:“甄兄,非但如此啊!随着人越来越多,涌入的商家也会越来越多。甄家虽然财大气粗,但是这么庞大的利润,你一家是无论如何都吃不下来的。”想了想,甄逸不由点头说道:“不错,的确是这个道理,那不知奉先想和我做什么生意呢?”吕布不由说道:“甄兄,我是这么想的,这有个房地产计划。这个计划呢,分为两个部分。第一个部分就是居民区。”“现在涌入的流民将会越来越多,我准备在上海县四周建立十个镇,每个镇子大概一万人左右的规模。然后镇子上呢,街道房屋都进行统一规划。”“这个房子呢,由你们甄家来建设,不但是房子,就连房子里面的家具、农耕用品都由你们甄家来提供。然后折算成银两,让他们每年支付给你们一部分银两,十年的时间全部还清。”“第二个计划呢,就是商品房。我准备在上海县专门划出一个商业区出来。这个商业区提前规划好,为了让商业区整齐划一,咱们统一模式,提前把商铺建好!商家进来之后,统一向外出租,租金三七分成,你七我三,你看如何?”三七分成,看似吕布所代表的上海县吃亏了,但是建房子的钱,可全都是甄家出。最重要的是十个乡镇的建设,这个才是重中之重。流民来了住哪啊?总不能让他们自己搭帐篷住吧?什么东西都没有,需要几年时间才能发展起来啊?如果他们来到就有现成的房子,连基本的家具、炊具、农具一应俱全,那么只需要一年的时间就能够形成有效的生产力。吕布现在所想的,就是用最短的时间,将上海县迅速建设起来。不过就凭现在他手中的钱财,肯定是不够用的,因此吕布才想到拉着甄逸一起参与进来。

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