刘国男：“不是心理问题，就是吧，我最近想买一套房子。”丁齐插话道：“你家里不是已经有两套房子吗？”刘国男：“其实是我父母想换房……”刘国男属于独生子女这一代，父母虽然也是工薪阶层，但坐地户家里并不缺房子。他父母赶上了福利分房以及后来的房改时代，在市中心有一套老房子，后来用积蓄给刘国男在工作单位附近买一套新的小房子。刘国男的母亲已经退休了，而父亲明年就要退休，他们打算退休后和刘国男一起住。当然了，更长远的打算是等刘国男结婚后帮她带孩子。可是先前给买的刘国男的新房子是两居室，面积不到八十平米，这样的话恐怕就住不下了。老房子倒是三居室，可位置离刘国男的工作单位有点远，而且户型有点老了，在市中心位置虽然不错，但周围是商业区，环境比较嘈杂。刘国男的母亲前几个月一直就在到处转呢，在刘国男的新房子附近又挑中了一套大房子。是套商住两用房，面积有一百二十五平米，三室两厅两卫，厨房也很大，而且小区环境很不错。刘国男和父亲后来也去看了，几乎是一眼就看中了。这套房子的售价是一万六一平，总价恰好二百万。刘国男的父母就后悔了，觉得当初就应该一步到位，直接就帮刘国男买套大房子，如今手头的存款也都用掉了。后来他们就商量，把市中心的老房子给卖了，那边的价高，就算着急出手，老房子也能卖二百八十万呢。这样就足够把大房子买下来，手头还能多出八十万存款，就算以旧换新了。可是再一想，他们又都觉得太可惜了，市中心的老房子假如留着，将来也许会更值钱。刘国男就琢磨把自己住的那套小房子卖了，拿钱付个首付，然后每月还贷款，父母的老房子可以留着。但是商住两用房没法申请公积金贷款，只能用商业贷款，而且首付比例至少是百分之五十，最长年限只有十年。假如贷款百分之五十就是一百万，每月差不多要还一万零六百块钱的按揭，负担有点大。刘国男不希望再花父母的退休金，可她自己的收入还不太够。一家人举棋不定，所以刘国男还真想找个明白人好好问问，怎么做更划算？听完之后，庄梦周盯着刘国男看了半天，好像她有脸上有朵花似的？刘国男一头雾水道：“庄先生，您怎么了，干嘛这么看着我？”庄梦周：“说了半天，你就问我这种事情？”看他的神情语气，意思分明是——我堂堂惊门前辈高人，难得免费帮你算算，你就问我这种破事情，根本不值得一算嘛！刘国男听出意思来了，解释道：“庄先生，这对于普通人家来说，就是很大的事情了。我也没必要算什么命，能解决大事情就行。”买房子，对普通人家而言的确就是大事情，有时候甚至就是最重要的大事。庄梦周有些无可奈何道：“我不是说这件事对你们家不重要，而是它根本就不需要咨询嘛，很好解决，再简单不过了！”刘国男：“哦，怎么解决？”庄梦周：“你家现在这两套房子，欠不欠贷款，都在谁的名下？”刘国男：“都在我父母的名下，包括两年前给我买的小房子，也都是以我父母的名字，都不欠贷款。”庄梦周：“那就太简单了，其实只要老房子没贷款就行，把它卖了！”刘国男：“这倒是最简单的，但我们一家人都觉得太可惜，用市中心的一套七十年产权的住宅，换一套位置不在市中心、只有五十年产权的商住两用房。”庄梦周：“我没说卖给别人，就卖给你！”刘国男一愣：“卖给我？”庄梦周：“你既然要算，那就拿笔拿纸来，我给你好好算算！”尚妮跑进书房拿来了纸和笔，庄梦周提笔边写边说道：“我一步步讲给你听。老房子的市价是二百八十万，卖给你。你可以申请公积金贷款吧，而且可以申请三十年。百分之三十的首付，你们手里还可以剩下百分之七十的卖房款，也就是一百九十六万。”刘国男有些没有反应过来道：“哪来一百九十六万？”庄梦周瞪了她一眼。她这才想通了，又一拍脑门道：“是剩下了一百九十六万，再添点钱，可以直接把那套大房子买下来了。”庄梦周接着算道：“全款买，不用还商业贷款。你买下父母的老房子，按公积金贷款三十年算，每月还款应该是八千多。老房子既然不住了，也没必要空着，在市中心的商业区，假如租出去，每个月能租金多少？我不是镜湖本地人，不太清楚情况。”刘国男答道：“我父母问过中介，那个地方租金高而且很容易租出去，每月租金能上万呢！”说到这里很兴奋地站起来道，“这样的话，每月还房贷的钱就有了，手里还有节余呢！”丁齐提醒道：“岂止如此！你们家的老房子还在自己手里，等于是多出来一套房子，两套变成了三套！”庄梦周：“听明白了吗？其实你一分钱都不用花，也不用把老房子卖出去，家里就能多一套房子，而且每个月还有钱挣。这么简单的事情，你们还在琢磨啥？”刘国男：“也不是一分钱都不用花呀，贷款下来能节余一百九十六万，房款全价是二百万，再算上各种手续费，还得添个十多万。这倒是好办多了，可以想办法凑凑。”庄梦周叹了口气道：“何必再想别的办法凑呢？既然是自己人的买卖，你干嘛非得卖二百八十万？”刘国男倒也不笨，立刻就反应过来道：“对呀，我可以卖三百万，百分之七十的贷款就是二百一十万了，这样就全够了。”庄梦周放下手中的笔，耸肩道：“这不就解决了！”刘国男感觉有些不可思议道：“一分钱不用花，每个月还有得赚，家里就多了一套房子，这也太神奇了！”庄梦周：“这有什么神奇的！只是最简单的金融，你以为那些搞金融的每天都在倒腾什么呢？”刘国男有些不好意思地笑道：“我还以为金融跟我们这些普通老百姓没什么关系，都是金融家的事情。”庄梦周：“怎么没关系？金融家的工作，不就是琢磨大家兜里的钱吗？”刘国男又拿起桌上那张a4纸看了半天，终于确信方案可行，才把它折好收了起来，朝庄梦周道：“真是太谢谢您了，解决了我们家一个大事情！”庄梦周摆了摆手道：“不用谢，小事一桩！”尚妮有些不服气地插话道：“庄先生啊，您这是算命呢还是算数呢？”庄梦周反问道：“那你说呢？所谓神算，就是给人指点迷津，算命也可以用到算数，难道这些数不是数，非得排个紫微斗数出来？”刘国男也很认真地点头道：“庄大师说得太对了！不论怎么算，能解决问题才是神算。您帮我解决了大问题，我一定要好好感谢您！”丁齐笑道：“不用客气，今天庄先生免费。”刘国男：“那可不行！这样吧，我请你们大家吃饭。”朱山闲呵呵笑道：“好啊，中午正好还没做，买的菜就留到晚上做吧。”刘国男真的请大家吃了顿午饭，就在附近找的饭店，不多不少正好十个人。步行去饭店的路上，丁齐小声对庄梦周道：“庄先生，我好像在那本书里，也看见过类似的案例。”庄梦周：“这种事情多了！既然你知道，就应该让你帮她算的，人家本来就是来找你的。”丁齐：“那怎么成呢，他们都要看您怎么给人算命呢。”吃饭的时候，大家都向刘国男表示了感谢，又送东西又请客的。丁齐问道：“你们单位发的福利真特别，都是这么沉的东西，叫人怎么搬啊？”刘国男：“不是我们单位，是客户送我们部门的。对了，我还在客户单位碰到了一个熟人，他姓田，自称是你二哥，还管你叫小七呢！”丁齐：“田容平？那还的确是我二哥，我们大学一个宿舍的，他排老二，我们俩关系最好了，这个人真的很不错……”刘国男：“人的确挺好的，我原本不太擅长跟人打交道，可是一听他提起你，聊着聊着就感觉很熟了，后来我还请他吃饭呢，但最后是他坚决结的账……”两人在酒桌上聊起了田容平，丁齐特意讲了田容平的很多趣事，和刘国男聊得很开心。吃完饭告辞的时候，丁齐还说道：“改天我请你和田容平一起吃饭！”刘国男开的是她自己的车，十来万的家用轿车，是她参加工作后攒钱买的。目送刘国男开车离去，丁齐走回厅中，冼皓问道：“丁老师，你这是在给同学做媒吗？”丁齐一愣：“呃，你听出来了？”尚妮插话道：“除了那个刘国男自己，我们一桌子人都听出来了。你说了同学那么多事情，专挑有趣的，都是暗中捧着说，这还不明显？”丁齐笑了笑，算是默认了。冼皓又说道：“这位刘小姐的房子问题算是解决了，可是我们这里也有房子问题要解决。我们这么多人天天在后院活动，经常大半夜也站在院门口。隔壁邻居早就好奇了，经常隔着窗户往这边看我们在干什么？”叶行点头道：“冼师妹说的对，如今已经引人起疑了，今天上午人家还特意过来问呢。将来如果打开了小境湖，我们这么多人进进出出的，很容易被人发现。邻居问题确实要解决，而且要尽早。”朱山闲：“东边那栋小楼其实已经解决了。户主是我原先在南沚镇的老邻居，孩子移民澳洲，把老两口也接过去了。我说要找个库房放点东西，他们就把房子租给我了，原本说不要租金，可我还是坚持要付租金，并且签了五年的长租协议，就是上个月的事情。”范仰：“朱师兄是早有准备呀。”朱山闲：“阿全找到我这里之后，我就开始准备了。至于西边那栋楼，户主是市城建局的宋局长，现在他儿子和媳妇住在这边。解决起来倒也方便，只要丁老师出面就能搞定。”丁齐：“让我出面把房子租下来？假如是那样，您这位区长出面不是更好？”朱山闲摇头道：“不不不，小境湖的入口就在这里，我的意思是一劳永逸，丁老师干脆把隔壁那栋小楼买下来吧。”丁齐诧异道：“买下来？这里的房价虽然没有市里那么贵，但一栋小楼至少也得二百万吧，我哪有那么多钱？”朱山闲笑了：“确切的说，是二百零八万，就是中介最近的成交价。我让丁老师买房子，可没让丁老师自己花钱。像这样的事情，我做当然就不合适了，毕竟身在官场。”丁齐：“难道是您花钱用我的名字买？”朱山闲的笑容有些高深莫测：“你误会了，谁都不用花钱，因为宋局长根本不会跟你要钱。恭喜丁老师，在这里置办了一栋小楼，我们将来就是邻居了。”丁齐突然想起来，当初朱山闲给他楼上客房钥匙的时候，曾经说过一句话：“丁老师真的很爱好生活，很有情趣嘛！既然这样，等过几天你也在旁边搞了一栋小楼，将来就自己这么布置吧……”（注：见047章）朱山闲当时用的是肯定的语气，而不是假设的语气。丁齐只当这位朱区长在开玩笑，并没有在意，没想到他竟然是认真的，而且早有预谋！丁齐不解道：“我与那位宋局长素不相识，他干嘛要白送我一栋别墅？”朱山闲：“宋局长房产多，落在不同人的名下，二百多万的一个郊区小楼，对他不算什么，会很痛快的……丁老师，你跟我上楼，我们再单独聊聊。”朱山闲和丁齐在楼上房间里单独说话的时候，楼下的客厅中，谭涵川正对一脸疑惑的尚妮慢条斯理地解释道：“你知道吧，我是中科院生物力学研究院的研究员。”尚妮：“我知道呀，可是这和丁老师买房子有什么关系？”谭涵川很憨厚的笑道：“别着急呀，等我说完了你就明白了，在生物领域，现在最热门的方向就是基因工程，你知道什么是基因吗？”尚妮：“我知道呀，脱氧核糖核酸，简称dna，包含遗传编码。”谭涵川：“dna想复制自身的信息，需要转录的媒介，就是核糖核酸，简称rna。比如分裂新细胞、合成各种蛋白质，都需要rna进行转录。假如用官场做比喻，dna就相当于一套早就制定好的体系规则，而rna是执行者，整个体系才能得以运转……”在座的其他人其实已经明白是怎么回事。包括未得疲门秘传的叶行其实也是一位合格的套路流江湖人士，听朱山闲讲了那番话之后，他已经反应过来了。但此刻见谭涵川说得有趣，竟然扯到了基因工程，大家也很感兴趣的凑过来听。谭涵川：“在遗传转录的过程中，并不是所有rna都能起到正常作用，有很多rna分子会呈现出非编码序列，这会导致一系列基因遗传问题，我们称之为rna的干扰机制。基因研究的最新发现，还有一类非常特别的rna，命名为非编码rna，被研究者称为核酸中的暗物质。很难说它是起作什么作用的，但如果非编码rna表达异常，就会影响到正常的基因。”尚妮：“起反向作用的？”谭涵川：“目前还在研究当中，从表象上来看，它如果出了问题，可能会抑制特定基因段的正常功能。如果非编码rna调控失衡，就可能引发重大疾病。”尚妮：“什么重大疾病？”谭涵川笑了：“这可不太好说……师妹，你听明白了吗？”尚妮恍然大悟道：“哦，我明白了！”石不全挑大拇指道：“还是谭师兄厉害，讲解得真是通俗易懂。”冼皓淡淡笑道：“易懂是易懂，但说通俗倒未必。”几乎是同一时间，楼上的房间里，丁齐惊讶道：“这不是敲诈勒索吗？”朱山闲连连摇头道：“当然不是，就是公事公办！公事公办你懂吧？你直接给宋局长打个电话，首先做个自我介绍，然后就说看上了他那套房子、想买下来。原因嘛，就说你喜欢这里的风景和空气。至于其他的事情，他问什么你就答什么，都可以实话实说。听仔细了，这里面哪有一句敲诈勒索？切记，你就是买房而已，半句威胁或暗示的话都不要说！”丁齐：“就这样？你就确定宋局长能将房子白送我？”朱山闲叹了口气道：“老弟呀，你不在官场，很多事情并不清楚，我又不好说得太清楚。姜家初副市长虽然进去了，想再提携谁或者提拔谁已经不可能，但想让宋局长做不成现在的位置或者把他也送进去，还是能办到的。”丁齐：“可是我跟姜家初也没什么关系，只是给他做过精神鉴定而已！宋局长凭什么能断定，姜家初告诉了我什么事，然后我向他索要一套房子当封口费？”朱山闲连连摆手道：“这种话，出了这扇门你可一个字都别再提！姜家初和你是什么关系都没关系，你既然敢找宋局长，又做了自我介绍，他必然会认为有关系。这就是官场上的思维方式，就像记录在基因里的遗传编码！姜家初被正式判决之前，谁和他私下接触、谈话的时间最多？谁和他谈的内容最多，家长里短、感情生活、职业经历都聊到了？谁和他聊得最深入，能直接把握他的精神状态、思想动态，而且前后用了近一个月的时间？这个人就是你呀！而且你不是纪检的办案人员，是个心理学家……如今姜市长进去了，宋茗杰却没事，为什么？你只要打完这个电话，恐怕就能知道一些原因。”丁齐仍然将信将疑道：“朱区长，您究竟是爵门传人还是惊门传人？我怎么感觉您跟算命似的，就这么掐指一算，便料到只要我打那样一个电话，宋局长就会把房子送我。万一他不卖，或者虽然卖但并不想白送呢？”朱山闲笑道：“江湖八大门，门槛都一样。你就当我在算命吧，且做个印证，看我算的准不准？只是打个电话而已，又不损失什么！是买卖就得谈，他如果不想卖或者不想送，那我们再想别的办法就是了。”丁齐：“你敢肯定，那位宋局长已经知道我是谁、做过什么？”朱山闲：“话都说到这个程度了，丁老师就别再怀疑了。你以为今天上午那个邻居小陶是过来干什么的？这不过年、不过节、不请客、不送礼的，就是过来打声招呼？平常怎么不见她有这个闲心来管我家的闲事？宋局长肯定听说了我在这边搞聚会，想掌握一下情况，所以才叫儿媳妇过来问一声。我就把你给搬出来了，并说出了你的身份。小陶回头肯定把情况告诉她公公了，宋局长心里这会儿正打鼓呢。你打个电话，说看中了他那套房子，他送了房子反倒安心了！”丁齐沉吟道：“假如，我是说假如，假如那位宋局长将来犯了事、也被送进去了，万一再把这件事供出来，那我该怎么办？”朱山闲看着他道：“有你什么事吗？就算他犯了事被查出来，查的也不可能是你的事啊！我不告诉你了吗，正常买套房子而已，你犯哪条罪啊？”丁齐：“现在就打电话吗？”朱山闲又摇头道：“不要在我这里打，到你平常工作的地方去打。”厅中众人聊了大概有二十分钟，见到朱山闲和丁齐下来了。尚妮凑过去神神秘秘地问道：“隔壁的那栋小楼，搞定了吗？”朱山闲呵呵笑道：“搞定了，就等丁老师周一上班打电话了。”尚妮有些失望道：“还要等到周一啊？”庄梦周开口道：“不就是后天嘛！刚说过不要着急，你怎么就耐不住性子呢？”
