曾轶铭看到这条信息的时候，他内心还是非常震撼，原因无他，这一点五亿不仅包含一家二级资质地产公司，位于长江路上的三层办公楼一栋，还有八块储备用地，配合完成秦淮河、金川河主城段的安居工程开发、金陵站区北扩工程配套改造开发、梅园新村改造开发。 曾轶铭坐在办公室里，双眼紧紧盯着电脑屏幕，心跳似乎因为屏幕上的那条信息而加速。 一点五亿，这可不是一个小数目，足够让任何一位地产界的人士眼红。 但更让他震撼的，是这一点五亿背后所代表的庞大资产和无尽的可能。 一家二级资质地产公司，意味着专业、经验和稳定的运营。长江路上的三层办公楼，地处繁华地段，无疑是一笔巨大的固定资产。 那八块储备用地，更是未来发展的潜力所在，无论是建设新的住宅、商业区还是公共设施，都将带来巨大的经济回报。 最让曾轶铭兴奋的，还是那些配套工程。 秦淮河、金川河主城段的安居工程开发，金陵站区北扩工程配套改造开发，以及梅园新村改造开发，每一个项目都是巨大的挑战，但同时也是巨大的机遇。 这些项目一旦成功，不仅能为城市带来翻天覆地的变化，更能为公司带来无数的赞誉和利润。 曾轶铭深深地吸了一口气，他知道，这是一个千载难逢的机会。 他必须牢牢抓住，不惜一切代价。 他开始构思计划，思考如何整合这些资源，如何最大化地发挥它们的价值。 他知道，这将是一场硬仗，也是一场挑战，更是一次机遇，他布局华东地区的巨大机遇。 但是，这家公司为什么会急于出售如此优质的资产呢？ 他给黄洁儿回了个信息：“这件事情牵涉较大，我仔细想想。” 他说完关掉电脑，给方蕾打了个电话如实汇报了这事，没办法，他接触不到某些上层的信息，会导致他得不到正确的判断。 方蕾接到他这个电话有些意外，同时心中也有些震惊，他找了个安静的环境，给他一五一十的将来龙去脉解释了一番。 “这件事归根结底，还是上面提出央企房产重组，并发了通报，金陵那边还是怕这块肥肉被划拨到中房。他们不如直接趁这些公司暂时没精力找他们先出售了，落袋为安。怎么，你想买啊？” 曾轶铭只是嘿嘿傻笑，他是真心动了，虽然魔都那边购买了一家三级公司，但论实力，他更看重这家公司。 “确实非常心动，主要是可以借它打入华东市场，我志不在开发商品房，奈何这家公司实力太强，我想不心动都不可能。” 方蕾的话语中充满了深深的忧虑与期望，她以一贯的语重心长对他说道：“你可以考虑走一条与众不同的道路，为何总是跟随其他开发公司的步伐？试着去建造真正符合老百姓需求的房子吧，摒弃那些畸形的产物，如公摊面积等，这或许是一件利国利民的好事。” 在当下这个房地产市场竞争激烈的时代，许多开发公司都陷入了对公摊面积的盲目追求。他们以此为噱头，将公摊面积作为卖点，却忽视了老百姓对真正实用面积的渴望。然而，方蕾却深知，只有真正站在老百姓的角度，去建造他们真正需要的房子，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。 她进一步解释道：“公摊面积的存在，让许多购房者都感到不满。他们支付了高昂的房价，却得不到相应的实用面积。这不仅损害了购房者的利益，也阻碍了房地产市场的健康发展。如果你能够摒弃这种畸形的产物，将更多的空间用于提高房屋的使用价值，那么你的房子将会更加受到老百姓的欢迎。” 此外，方蕾还提到了这几年的新兴词汇，绿色建筑和可持续发展。 她认为，在为老百姓建造好房子的同时，还应该注重环保和可持续性。 通过使用环保材料和技术，降低能耗和减少污染，为老百姓创造更加健康、舒适的居住环境。这样不仅能够提升公司的品牌形象，还能够为社会的可持续发展做出贡献。 她的这番话语，虽然语气平和，但却充满了力量和智慧。它提醒着我们，在商业竞争激烈的市场中，只有真正关注老百姓的需求，坚持走自己的道路，才能够实现长久的发展和成功。方蕾的话语，无疑为曾轶铭指明了前进的方向。 她最后补充了一句：“如果你真能做到刚才我说的这些，我为你感到骄傲。需要我帮你先给他们打个招呼吗？” 曾轶铭不敢相信方蕾能说出打招呼的话，他下意识的问了一句：“这样可以吗？” 方蕾在电话那头笑了笑，没接他的话：“晚上你再给我打电话。”她说完这句话就直接挂断了电话。 她踱步在房间里走了几圈，终于下定决心，将电话打给了金陵分行。 工行分行也有自己的资产管理中心，他们处理这些事情就如同吃饭喝水一样平常。 “金陵房管局地产总公司要出售，将价格压到一点四亿多，十天时间能搞定吧？” 中心主任林凌接到这个电话有些讶然，这件事情在他们这个圈里不是什么大事，怎么那位都知道了，而且直接将工作压到他们中心。 “当然，前期的评估工作还是我们做的。接下来怎么办？” 方蕾听到对方如此了解这件事情，也不绕圈子。 “给你们一个挣钱的机会，半个月后会有人去找你们接手这家公司，你们一转手可以挣他一千万。” 林凌闻言更是惊奇，她还以为这位想原件出售给某人，看来自己狭隘了啊。 “好的，方总，我这边电话麻烦您记一下，到时候让人直接过来找我就是。” 方蕾走回办公桌，记下了林凌的电话，她才说道：“好了，谢谢！” 这还不算完，她直接给那边分行长打了一个电话，沟通好以后这家公司可能存在贷款的事情，这才满意的挂了电话。 她之所以采取这样的行动，其实是为了确保曾轶铭接手这家公司时能够拥有一个清白的起点。尽管这样做可能会带来一些经济上的损失，但这些损失与未来可能遇到的麻烦和风险相比，实在是微不足道。 收购过程中往往隐藏着许多不为人知的陷阱和障碍，这些都可能成为未来公司发展的绊脚石。 因此，她决定在曾轶铭接手之前，亲自出马，将这些潜在的隐患一一清除。 她精心策划，仔细甄别，确保每一个细节都得到妥善处理。 资产管理中心不仅会仔细审查公司的财务状况，还会深入了解公司的运营模式和市场环境。还会与公司员工深入交流，听取他们的意见和建议，以便更好地了解公司的真实情况。 在她的努力下，那些潜在的收购风险被一一化解。 她不仅帮助曾轶铭排除了收购路上的“雷区”，还为公司的未来发展奠定了坚实的基础。 虽然这样的做法可能会带来一些短期的经济损失，但对于公司的长远发展来说，这无疑是一笔宝贵的投资。 曾轶铭晚上再打电话给方蕾的时候，她说道：“放心吧，儿子，半个月后你直接接手这家公司就好，别忘了我给你的建议。当然，你不妨将这些理念整理成材料，到时候给当地知府汇报工作的时候用得上。” 曾轶铭知道，她这样讲了，这段时间也就没什么自己的事了。 “好的，谢谢妈！”
