“阿伟，这地方是不是有点太偏僻了？”陈杰吸了一口烟，有些纠结的说道。 这片别墅群，近乎修在荒郊野外了，交通也不太方便，开车到市中心，还得一个多小时呢。 国人买房都喜欢离工作单位近，要么就是交通便利，这里两样都不占，这个时期，私家车并不多，开得起私家车的人，也看不上这个地方。 听说这边的房屋中介，天天打电话求别人买房都卖不出去，只能卖给本地人。 刘局长脸上也有些不好意思，只能转身看向别处。 陈伟东想了想之后，开口说道：“这片别墅，大概多少钱？” “平均60多万一幢，如果陈总要的话，我还可以让他们再便宜点！” 一听有戏，刘局长激动的脱口而出。 这些房子已经影响到了城市规划，全部空着也卖不出，如果能解决也是一件大好事。 “刘局长，这些我全部都要了，包括这边一大片区域，行不行？” 陈伟东指了一个方向，又对照地图，划了一大圈，他不在乎这些小别墅的价格，但在意这块地皮。 这一年，国家取消了福利分房，华南市房地产从此走上市场化轨道，而此时的南山，均价还不到4000元/平米。 当然，这是商业、住宅用地的价格。 如果是产业用地，那价格，绝对便宜到你无法想象。 “应该问题不大，市里已经打过招呼了，要扶持高新技术企业，像你们公司绝对是非常符合要求的！” 大事敲定，刘局长连带说话都轻松了很多。 现在华南市的发展趋势，就是不准备再搞“三来一补”的低附加值的加工制造业，要全面扶持，发展高附加值、低资源消耗的高新技术产业，让人才、企业、金融力量成为城市的主要驱动。 在很多地区，还在把低端制造业当宝一样引进的时候，华南市就已经开始为经济转型做准备了。 市场改革的最前沿，可不是说说而已。 确定好地址，接下来就好办多了。 无穷大公司以1.09亿RMB的价格，拿下了这块76万平方米的产业用地，平均一平方的价格是143元左右。 对比后世，现在这个价格，也还算优惠吧。 因为上面打过招呼的缘故，基本上就是一路绿灯，各种手续很快就被办好。 陈伟东还让他们帮忙，找来了施工队，各种挖掘机、压路机，全部都被调了过来，将土地全部铲平，碾平，这还只是第一步。 接下来的日子。 陈伟东又马不停蹄的找了万科地产的设计师，对这块区域进行了全方位的规划设计。 作为深交所，第二家上市的公司，万科地产在接到这个项目的时候，也是一脸懵逼的。 因为这个时期的万科，对比无穷大公司，简直就是蚂蚁跟大象的区别。 市值都才二十多亿，而无穷大公司，现金流就有两千多亿港元，加上股票、公司市值，直奔6000亿去了，绝对是资本市场上的巨无霸企业。 现在对方竟然来找它们负责这个项目，简直震惊。 消息一出，万科地产的股票连续十几天涨停，股价翻了接近三倍！ 华南市盐田区，环海路。 一幢高耸的大厦内，万科的总经理，以及几位设计师，正站在一张蓝色的巨大绒布前，讲解着他们的设计。 “陈总，你看这个设计怎么样？” 王石指着画布中心处的一个位置，正好就是无穷大公司的那一块空地。 旁边还标注着华南大学的名字，对照参照物，可以更加直观的看出这片地域的宽阔。 从图纸上看，未来的无穷大公司产业园，由六个部分组成。 研究区域是最大的，占了有五分之二左右，其次是生活区，还有生产区，还有办公区。 在设计图的一角，还专门标注了一些娱乐区，健身区、影剧院、咖啡厅等等一系列设施。 在他的侧面，还有一条长长的购物街。 从标注名称来看，这条街已经全部划分完毕，各种商店、精品服装店、电子卖场，所有生活中所有需要的经营场所，都会有商家入驻。 通过这张设计图，你会发现，这里完全就是一个完备封闭的小型社会，几乎涵盖了生活的所有区域设施。 连幼儿园，都是有的。 除了这些，这个设计还专门考虑到了内部环境美化。 在研究区域的不远处，有一个小型池塘，在休闲区，有一个人工湖泊，足够让人在上面划船游玩。 除此之外，整个区域，到处都有大片的绿草地，观赏植物，以及绿荫道，环境可以说是极为清幽雅净！ “非常不错，不愧是专业人士！”陈伟东毫不吝啬的夸奖道，如果这个园区的建造，完全写实的话，那他可谓是满意之极了！ 陈杰也非常满意，这才是大公司啊，以前他在香江的时候，就总觉得鹿角大厦太简陋了，配不上无穷大巨头的身份。 现在终于有了属于自己的公司产业区，能不激动吗？ 王石和设计师也笑了，这可是他们项目组，加班加点改了近乎上百次，才改出来的方案，这下总算让甲方满意了。 “陈总，您还有什么要求，尽管提出来，我们还可以再优化！”王石站在一旁，自信微笑的说道。 对于这个公司成立以来，最大的工程项目，他们绝对重视。 无穷大公司也是相当于有魄力，直接给了五十亿的预算，要求不计成本的打造，所有人都异常振奋。 有钱能使鬼推磨，更别说是那么多的钱了。 “王总，这份设计我很满意，按照这份设计图，你们再给我做一副全景模型出来，没有问题吧？” 陈伟东想到，现在公司从一片荒地开始，还是先把饼画出来吧，否则不利于接下来的招聘。 “没问题！我们会让设计部门马上联系相关的工厂，按照设计比例制作出来给您运到公司那边。” 王石明白了他的意思，马上就把事情安排了下去。 重金砸下去，就算是万丈高楼也会平地起。 陈伟东要求保质保量，还要快。 万科根本吃不下这么大的项目，只能招标了十几家工程队进入了这片区域，立刻就开始动工，着手建筑事宜。 考虑到施工的噪音扰民，陈伟东给附近居民每家发了2万块的补贴，直接堵住了他们的嘴。 工地上干的热火朝天，简直是一天一个变化。 无穷大资本帝国的雏形，也即将从这里真正开始！
