“那必须要请穆董吃饭的呀！这马上都十一点了，您就是去别的地方，不也得吃饭么？既来之，则安之嘛！初次见面还能让穆董空腹而归吗？来，请坐！我们慢慢聊！”文老爷子笑道。
两人坐了下来，文老爷子给我倒了一杯茶，双手捧到我的面前。
我也连忙双手接着，连说谢谢，越客气的人，越要谨慎对待。
这种人往往都是有大智慧的人，城府也都非常深，一不小心就会被对方给算计。
“穆董，是这样的，今天请您过来，我有一事相求，或者说想请教您一些事情。”
这是要步入正题了。
“文董，您请讲！请教谈不上，我们一起探讨吧！”
“呵呵，必须是请教啊！您是这方面的专家呢！那远见集团没有您穆董，怎么能上市呀？包括您把卓越医疗做得风生水起，一个濒临倒闭的企业，让您玩的将两个企业集团的规模都撑大了，而且不显山不露水，这就是水平啊！”
“您过奖了，哪有您说的那么厉害呀！也是兄弟们给力吧！我只是做了很少的一些工作，那也是两位创始人能放得开，信任我们，给了我们很好的发展平台。”
“那我要给您穆董这样的平台，您能帮我做大么？”文老爷子笑道。
“啊？文董，您别开玩笑了！别拿晚辈当礼拜天过哈！”
“哈哈…真没有开玩笑，今天请您过来，我就是专门想请教您，像皇庭地产目前的状况，实不相瞒，我们正在筹备上市，但我对上市这块真的一点儿不懂。所以把我们海洋请来了。”
“对呀！您请海洋过来就非常正确，她是专业人士，而且在房地产这个行业浸淫多年，又懂上市的操盘，有她给您规划的话，上市问题不大的。”
“哦！我也是这么想的，穆董，我请教您几个问题希望您不吝赐教。”
“没问题！文董，只要我知道的，肯定如实相告。”
“好的，先谢谢啦！第一个问题，现在的形势，对我们房地产来说，是不是合适的上市时机？如果是的话，以我们目前的体量和业绩表现，按照您的经验，有几成把握？当然，我一会儿把我们的财务数据跟您说一下。”
“这可是机密呢！”
“哎！穆董，你我都知道，这不算啥机密，何况，您这样的身份和身价的人，不至于会拿我这些数据去做什么文章，这点我心里还是有数的。”
“谢谢文董的信任，您继续说！”我笑道。
文老爷子说的是实话，他的财务状况，单告诉我几个基本数据，对他没有什么影响的，我也不可能拿这些所谓的数据做什么文章，不值当，也没必要。
“第二个问题，如果企业不上市的话，我们当下的房地产市场，机会在哪里？我是非常诚心地向您请教。我知道您不是业内人士，但我更想听非业内人士的看法。”
“您既然知道我是非业内人士，那我的看法就非专业性的，对您有借鉴意义么？”
“有，您现在对卓越地产的布局，我就觉得很了不起了，房地产这个行业，高速发展期已经过了，要想在这个行业继续发展壮大，改变是唯一的出路。说实话，我很担心我们上市不成还搞得公司一团糟，甚至造成毁灭性的打击和伤害。这话我不能跟海洋和文华他们说，但我却想听听您的看法。”文老爷子说道。
这番话再次让我很诧异，可见，他对于皇庭地产的上市，还是存有疑虑的，并非如张震他们所说的那般坚定，也说明文老爷子的脑子很清醒，没有被上市这个噱头搞得自己不知道吃几碗饭了。
这个老爷子不简单！
在我们董秘群里，很多拟上市公司都因为要做上市，把自己本来发展的好好的企业，直接做死了，为什么？条件不成熟，市场发生根本性的变化，来不及反应，而因为上市，增加了太多的规范性成本和投入，把原来的利润都变成了过早的支出，企业的基础又不牢，一旦资金链断裂，说倒闭就倒闭了。
这就是活生生的现实！而又有多少老板真的能清醒地认识到这个问题呢？喜欢男人四十请大家收藏：(zeyuxuan.cc)男人四十泽雨轩更新速度最快。到泽雨轩（www.zeyuxuan.cc）
看剑来