“你知道我打算收购德文希尔城堡附近的土地，可我的人不是专业人士，让他们去谈不仅麻烦，还费时费力，
而你们格罗夫纳集团是英伦最大的地产公司和土地所有者，所以我希望你们出面帮我收购这三万英亩的土地，做为回报，我会用价值一亿英镑的期货合约和你换”。
这个条件格罗夫纳没多想就答应下来，牛津那种乡下地方的三万英亩土地，以现在的价格差不多9000万英镑左右，
虽然赚的不多，可股灾时期只要有利润，就算蚊子腿地产公司都不会放过，“那剩下的呢？”。
“第二件事就有些难办了”，威廉笑眯眯的看着格罗夫纳道，“听说你的公司这些天股价涨了不少？”
听到威廉说股价，格罗夫纳不由眼皮猛跳，忙道，“你可别把主意打到我公司头上，威廉，这次除了那三家被你狙击的建筑公司，其他没爆出丑闻的英格兰建筑公司那家的股价没上涨”。
“行了，你们又没得罪我，我不会白痴的无缘无故找你们麻烦，”威廉打断格罗夫纳的话，“只不过你借了我的光总没错吧”。
看着笑眯眯的威廉，格罗夫纳翻了个白眼，“说吧，那剩下的4.4亿英镑合约你想换什么？”
“格罗夫纳广场”。
“FKU，你这混蛋”听到威廉的话格罗夫纳气的跳起来，“不说这个广场是我们家族在这一地区的核心产业，广场四周的4栋大厦每年光是物业收入就有3000万英镑，
我光卖20年的物业管理权就能卖4亿英镑，4.4亿英镑就想买格罗夫纳广场的产权，是你疯了还是我疯了？”
“哈哈，我就这个条件，你要是不换，那我就再等等，说不定再过几天这些合约就能值6亿，7亿英镑，不过真要到那个时候，我要不要格罗夫纳广场就两说了”。
威廉低头撇了眼义愤填膺的格罗夫纳一眼，端起茶几上的茶慢悠悠的喝了起来，“你别忘了，要是你能拿下那三家建筑公司中的一家，格罗夫纳集团的股价不涨20%，差的我补给你，要不是我对地产行业没什么兴趣，我会把机会留给你？”
格罗夫纳绝对不希望威廉插足地产行业的，这家伙资金雄厚，手段凶狠要是真进入这行，那以后格罗夫纳地产集团的日子肯定会很难过。
在会客厅里走来走去半个小时格罗夫纳才说道，“整个广场全卖给你我太吃亏，要不我用广场北边的两栋大厦和你换？”
“NO，我说了是要整个广场，只给两栋大厦我要来做什么？”威廉摇头，想了想道，“这样，你不是和菲利普国王两人用20%的英格兰电力和我换13%防弹用品公司的股份吗？
13%你们一人一半就是7.5%，我再给你2.5%的股份凑够10%，加上合约换你的广场，要是你还不同意，那就算了，听说比德斯集团手上有不少好地，等那三家公司破产，我自己挑”。
“不，就按你说的”，这次格罗夫纳没想多久就答应下来，不说他没那么多现金，格罗夫纳广场的实际价值却没想象中那么高，以现在的市价最多能值7亿英镑，现在吃的亏完全能在股市上赚回来，
同时还能打消威廉进入地产行业的念头，虽然格罗夫纳知道威廉恐吓的概率更大，可他不敢冒这个险，鬼知道威廉看到利润后会不会真的大举进入地产行业。
两人谈妥，剩下的就是律师的事了，格罗夫纳在威廉这吃了顿晚餐就告辞。