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大別墅的確是大別墅。
但那是正在開發的大別墅！
看着那一個個還依靠竹竿綠網搭建起來的別墅，許晉等人陷入了一陣迷之沉默中。
中介看到此情此景，也頗有些不好意思，但出於專業的職業素養，他還是覥着臉道：“現在正在開發中，預計明年3月份就可以徹底完工交房子了，如果您有需求的話，我可以跟房地產商溝通，提前爲您定下來。”
氣氛依然是一片沉默。
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中介連忙再道：“提前定下來有非常多的好處，一是房價可以以非常優惠的方式給您打折，二是您可以自由的挑選您所喜歡的房子。”
許晉搖了搖頭，“不行，房子沒建好之前，我也不知道你們的房子會建成什麼樣，萬一建的不好，我又提前交了定金，豈不是吃虧了？”
中介眉頭舒展了開來，“房子交好了定金可以退嘛，如果您對房子不滿意的話，是能夠退的。”
說是這個理，但實際真到了那一步誰又會知道房地產商會不會履行承諾呢？
只是做出口頭承諾，最後出爾反爾的事例太多，許晉不會拿一筆錢去賭房地產商的人品。
還是那句話——
“這邊什麼時候可以交房了，什麼時候你就打電話給我們，我們會過來看的。”許晉拉着劉伊菲的胳膊，把她拖走。
要是不把這妮子拖走，都不知道她還要看多久的熱鬧。
中介極盡挽留：“如果現在您交了一筆定金預定的話，我們這就可以立刻給你進行一個打折優惠，要是明年3月份交房了您再來，房價可能就會上漲，給的優惠力度也不會太大。”
許晉眉頭一挑：“哦？那如果我現在就交了定金進行預定，那等明年交房的時候，能否以現在周圍房價的價格來進行評估呢？”
中介立刻搖頭：“那肯定不行，房價一年比一年上漲，現在買跟明年買是不同一個價。”
許晉道：“既然你都說現在買和明年買價格不同，那我怎麼知道你現在給我做出的優惠承諾比明年做出了優惠承諾會優渥很多？
除非你拿出一個實際的價格方案，不然我無法下預定。”
中介狠狠一咬牙，“您等一下，我去幫您申請神情！”
等中介走後，劉伊菲又靠過來好奇地問：“他這是在詐你，還是真的幫你打電話問啊？”
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許晉看向賀川。
賀川心領神會地想了想，“我覺得詐那到不是，像是這種中介小嘍嘍對價格是沒有制定權的，如果是之前那些房子，價格可能還能商量商量。
但是買別墅也是來對這兒臨時做的決定，他沒有這麼大的權力，現在說申請也是真的去申請。”
劉伊菲問：“那他真的可以申請很大的優惠嗎？”
許晉搖了搖頭：“房地產商是房地產商，中介是中介，隔着中介去向房地產商申請，中介那邊也要抽成利益，利益絕對不能最大化。”
劉伊菲眨了眨眼睛，“那你爲什麼還要他去申請，直接找房地產商不好嗎？”
許晉笑了笑，有點兒意味深長：“多瞭解一下總沒有壞處，從他這兒提前知道個底，我心裡就有一個想要壓到哪個價格的底線了，在之後以另外的身份去找房地產商，這樣纔好談判。”
劉伊菲似懂非懂，“你懂好多……”
許晉謙虛地說：“經紀人教的好。”
賀川：……一臉懵逼。
許晉根本就不想走中介這兒買別墅的路子，所以哪怕知道中介提供的價格很優渥，但他還是裝作很猶豫糾結的謝絕了。
談生意，談判的過程中，絕對不能讓商人知道你的真實情緒。
不過中介也不算沒有任何收穫，許晉買房不成，倒是讓劉伊菲升起了買房的念頭！
就是那套坐北朝南，主人急需要賣出去湊點陷阱週轉，被劉伊菲給定了下來。
劉伊菲看着年紀小，但不出手就算了，一出手竟然就是全款！
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