蒋和生一进门就喊道：“老板，我们老板来看房了。”
一个五十出头男人赶忙走了出来，看到蒋和生和杨晨轩，满面笑容的说道：“两位老板，快坐！”
杨晨轩打量了一下这里面的布局，这房子已经有些年头了，不过是砖混结构的，还比较结实。
房主自己在一楼开了一个小百货店，上楼的楼梯就在店内。
房子的建筑面子不宽，大概一百二十个平方，或许是考虑到承压的问题，一楼又没有隔开还打了几个柱子承重。
“老板，不坐了，你这房子什么价出啊？”杨晨轩已经看了蒋和生给的价格，老板报价十万。
地皮和这四层楼，十万是真不算贵。
四层楼的面积有四百多平方了。
老板说道：“十万，这个价格真的已经很低了。”
杨晨轩看了老板一眼，这老板一看就是实在的老实人。
杨晨轩摇头说道：“房子太旧了。”
老板一听，苦笑着说道：“小老板，您别看我这房子旧，可结实啊！”
“这房子建的时候可是花了不小的代价，水泥、红砖一点也不含糊。”
杨晨轩说道：“其实这房子对我来说，用处其实不是很大，我不是用来做生意的，也不是用来住，我要用来做办公室，你这一楼还好，没有隔间，但二三四楼，肯定是隔开，又是砖混结构，不能随便砸墙。”
“我买过来，也是拆了重建！”
老板听的一愣一愣的，可看杨晨轩说话的样子，又不像是随口说的，顿时满心的苦涩，掏出烟，给杨晨轩和蒋和生发了一支：“小老板，你们都是做大事，也不差这一星半点，而且你去别的地方问，我这价格绝对是最低的了，要是小老板你去那些专门做办公室的地方，别人得卖两三百一平米。”
杨晨轩双手接过烟，说道：“老板，这不能这样比的，他们那些地方都是建设好的，你这我收过来，还要拆，然后重建，一百多平的地皮，去别的地方买估计也就两三万，我建造一栋房子起来，也用不到七万块。”
杨晨轩这说的是实话，店老板听得也是一阵脸红，只能给自己找理由：“小老板，他们的位置没有我的好，就这附近，到处都建房子了，你去找的话，肯定找不到空地的了啊！”
这一点杨晨轩相信，这都已经靠近市中心了，就算这是就是年代，能开发的地方，也基本都已经开发。
想要买地皮重新建的话，那就必须要往外走一点。
杨晨轩不知道衡州市以后的市中心点在什么地方，但估摸着，也就在这周围，即便到时候发展有了倾向，至少这一片肯定不会被彻底淘汰，肯定会被改建。
杨晨轩微微一笑：“老板，我刚才也说了，我们不是开店什么的，我们是用来办公的，稍微偏僻一点点的地方我们也能接受。”
“我能出六万，你看怎么样？”
杨晨轩相信这老板十有八九是会卖的。
现在国家还没有放开商品房政策，土地供给也没有放开，大部分富人对地和房子基本也没有什么兴趣，房产、土地的买卖现在还不时兴。
而农村人现在也都在农村，没有几个人想来市里买房；有铁饭碗的人，国家是包分配住房，更不会来买房。
总而言之，现在想要卖房子并不容易，尤其是这张嘴就要十万的。
老板面露难色：“小老板，您再加一点，这个价格实在是太低了。”