第157章 【深水湾75号】（求订阅！）
7月21日，礼拜一。
林祖辉早早的来到新时代地产，先是拿起助理准备的报纸阅读起来。
恒生指数上周收盘1760点，让林祖辉有些意外，整个七月份基本上都是在1800点下方运行，甚至一度低至1730；若不是林祖辉坚信历史不会那么改变，现在该是有点慌了！
此时，他可是将近一半的身家都投入到股市中，堪比一场‘豪赌’。
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接下来一个新闻让林祖辉感到有些好笑：黄玉郎自称身家2.4亿港元，美国《华尔街日报》称他为‘画出彩虹’的亿万神童。
又有媒体曝出：黄玉郎闻听《华尔街日报》的报道，一时不知身在何处，向员工自封起‘玉郎大帝’来，整个集团是‘玉郎帝国’，甚至打算筹建‘帝国印刷厂’。
林祖辉忍不住笑了起来，他在想虽然黄玉郎的玉郎图书上市后，依旧可以大举供股集资，因为黄玉郎持有上市公司的75%股份，公众股份仅25%，供股集资正好让他稀释股份（大股东不供，将之让给其他投资者）；不过，《天天日报》、新闻大厦、《清新周刊》等本属于黄玉郎的产业，已经提前被林祖辉吃下，他该如何扩张他的玉郎帝国呢？
还有他的‘徒弟’马荣成，万辉传媒也正在接触，商谈合作的条件，到时候万辉传媒正好也杀入漫画产业。
接下来，林祖辉又看到一条消息：太古地产以11亿的价格，拿下金钟兵房2号地段，面积17.2万平方尺。
下午，汇丰外汇部的黎宏明打来电话，林祖辉的外汇已经顺利平仓，扣除佣金、税，他一共获利7000万，回笼资金1.2亿。
一个楼花首付仅需10%-15%，而黄埔花园在1985年4月份开始销售楼花的时候，仅需600至700港币每平方尺。一年多过去了，黄埔花园的价格已经涨至1000多元每平方尺，若按照首付15%计算，杨永强赚了四倍多的利润。
深水湾75号。
内地新移民有不少杨永强这样的例子，不过前世并没有出现新移民的顶尖级的大富豪。
总之，她相信辉哥做事都带有很长远的规划，不是任何人可以改变的。
他投资外汇、黄金、石油这些，只会在有‘广场协议’这类突发大事件上，才敢投资；因为这是属于大势不可逆，自己不担心被人狙击。
林祖辉拍拍王凌音的手，说道：“我会考虑的！”
这一波美元/日元从最高点262点开始跌落，一年半不到的时间里，就跌至155点，可谓真正的‘发财秘籍’。
王德辉屡遭绑架的很大一个原因是：有钱无势。
看似投资的很多，实际都是以杠杆投资，风险大倒是真的。
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试想，有两种情况都不太可能成为绑匪的猎物：无钱无势、有钱有势。
绑匪的目的是要钱，绑架穷人有何用？绑匪要的是钱，但势大的有钱人，绑匪不敢轻易下手。
另外，王德辉从不在公众场合和媒体上曝光，公众对王德辉的面孔极其陌生，便于绑匪劫持。
别看他现在拿出几亿的现金并不是很困难，但其实那点钱已经算不上什么了，四大家族已经是百亿身家；一幢优质大厦就是10亿以上，他连买幢大厦的钱都没有。
想到这个问题，林祖辉忍不住想起同为富豪的王德辉，这是真TMD惨；没有后代也就算了，后来居然还被人绑架杀掉了。
王凌音虽然年轻，却已经深受林祖辉的影响，幸福的说道：“我当然没有问题啦，我都听你的。我恨不得再大两岁，好早点为辉哥完成传承！”
“好好，我明天来拿支票！”
至于香江大学那边，大不了捐点钱罢了，学校不会为难王凌音的，毕业证都可以给她送到家里来。当然了，王凌音的成绩很好，一般不会走太大的后门的。
而林祖辉购买的深水湾75号，其实别墅已经非常老旧，需要花费巨资重建的地步了。
至于他手中的1.3亿资金，他接着开始买入9月份的期指合约；
他要在八七股灾前，吃个饱，吃个够；否则，他将来的发展就会受到限制。
1978年，杨永强花了8000元在钻石山买了一间木屋住，1981年他趁高卖掉，获得4万现金，获利四倍多。
如此，王德辉当然是最理想的‘肉参’。
林祖辉揉揉太阳穴，为了公司高速发展，他是操碎了心。
“辉哥，我们真的可以在那样的别墅举行婚礼吗？”王凌音向往道。
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说实话，他也在意自己的子嗣问题！
要是他虽然那方面很强，强得离谱，但若是种不出，那他真的该欲哭无泪了。
非常的便宜，现在这里还属于‘荒废’的山坡。
此时他的发展，已经比前世同时期的大刘厉害一点了，毕竟新时代地产远比爱美高市值高，华人置业反子为母也是不可能的。
林祖辉露出了一丝笑容，他当初让新时代地产拿着7000万的资金去炒工业楼宇，没想到一年多一点时间，就可获利两倍多，这个投资似乎也不错！
“非常好！我们去年购买的价值3.5亿工业楼宇（首付两成），如今涨幅明显；再加上香江工业楼宇已经非常紧张的程度，我预计年底可获得纯利1.5亿~2亿的利润。”
“先这样吧，公司集中精力开发新楼盘，其余暂且消化一下再说。”林祖辉一锤定音道。
因此，杨永强悟了。
羡慕之情，流于言表。
如此庞大的土地，正是后世鼎鼎有名的‘太古广场’，汇集三间一流酒店、两幢一流写字楼大厦、及庞大的购物广场。
“好的！”
“没有问题！今年开始设计并动工的话，预计1990年便可以入住。届时，你正好大三，结婚生子没有问题吧！”林祖辉毫不掩饰自己的建立家族的想法。
他是1976年申请移民香江的，初到香江杨永强在亲戚承包工程中做地盘工，每天工资仅15元；因为勤奋努力，他很快就做到了判头（包工头）。
当然了，他还是很重视自己的安保问题，拥有数目为八人的保镖团队及国外先进的安保设备。
二，他虽然有钱，在外人眼里却是股票；
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三，他不仅有钱，也有势，他的势有自身的‘传媒影响力’，也有结交的那一个个大佬。