时间匆匆，转眼来到1989年元旦。
南湾道的‘慧园’别墅群，正式迎来了它的主人们，一时间好不热闹。其实，又可以说非常宁静，毕竟这里足足有五万平方尺的占地面积，而且八栋别墅都是独幢。
七女各住一幢别墅，安排2~3个佣人不等，有小孩的就多一个佣人；看似大家有些独立，但是整个别墅群设有一位专业的女管家，她可以调兵遣将。
惟独有些不方便的是：晚上入寝的时候，林祖辉可能会花点心思‘并楼’，两至三幢并成一间卧室。
不是他贪，而是他考虑到一个问题：给你一把枪，枪里虽然只有一发子弹，但是却可以制服三人。哪怕是告诉三人，我枪里只有一发子弹，三人也只有求饶的份！
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而他一周只有四~五发子弹（铁肾范畴），自然也是要珍惜每一发子弹，制服更多的敌人。
上午吉时，在女管家芬姐的组织下，举行了一个乔迁仪式，正式宣布林氏家族入主‘慧园别墅群’。
一时间，七女各自走进自己的别墅，而林祖辉没有特定的一幢，七幢的男主人都是他。
搬进南湾道的‘慧园别墅群’后，林祖辉准备将浅水湾道的那三幢别墅，在二月份进行出售。原因很简单，这种小型独幢别墅，有这么八幢就够了。
接下来，他打算买价值更高的豪华别墅，作为为家族的底蕴。
比如山顶的豪宅，比如深水湾66号、浅水湾4号等类的别墅，这些才值得珍藏。
当然了，在地产萎靡期间，新时代集团也有数量不少的楼盘销售，但是压力没有那么大了。毕竟一旦地盘开工，就意味着需要贷款，意味着每天都在产生利息。
在听说林祖辉打算修建亚洲第一高楼、世界十大建筑代表的时候，李兆基就知道林祖辉今天是不惜天价也要赢！
林祖辉也透露过，若是价格拍高了，李兆基随时可以退出，以免觉得投入过大。李兆基自然要誓死跟从了，毕竟他对于这幢未来的大厦，也是很眼热，虽然只是两成权益。
翌日，礼拜一。
李兆基笑着说道：“就比你早那么一会，看来你精神面貌不错，那边的黄廷芳可是有点心事！”
李佳欣松了一口气，蔡宁脸上露出惊喜，两女的想法各异。
李兆基心里一凛，大家都在传林祖辉有个开银行门路，所以才源源不断的将个人资金投入到香江地产开发中。
管家芬姐亲自上阵，组织佣人为大家的进餐鞍前马后，接受过英国管家培训的就是不一样，总是能让林祖辉各方面满意。搁以前，佣人们各自为政，难免需要主人吩咐，才会做一些事情。
蔡宁的体质好，各方面条件都适合生养，再加上已经隔了20个月了，完全可以再造人了。
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“今年该添老五老六了吧？”林祖辉笑着说道。
众人纷纷笑了起来，六太是个大财迷，二太也是个大财迷。
此话其实有两种意思：第一，那就是他信心十足；第二，今天会拍出天价。
第一个凑上来的，正是昨天正式上任的郑家纯，当然，他只是董事兼总经理，郑裕桐还是董事局主席，不过，他已经可以完全做主新世界发展的事务了。
若说，大地产商谁是卖楼花的高手，当然是李黄瓜啦，他认识不少代理商和炒家的资源。
林祖辉笑着说道：“是蔡宁和淑贞！”
更何况，今年二月份出售浅水湾道的别墅，如果卖出，还能大赚一笔！
暴跌之后再拿着钱去投资物业，岂不是更好。
所以就有人说，‘地王’的拍卖，就是地产界的‘晴雨表’，这话一点不假。（突发事件除外）
陈晓芬说道：“没问题，我一定加速回笼资金，全力销售可以期房的楼盘！”
“我知道了！”
想到于此，李兆基心里有些波澜，他的恒基地产，一向连官地拍卖会都很少参加。公司的土地储备主要是通过购买换地权益书、并楼、海外华人手中收购，这三个渠道。
郑家纯点点头，简单聊了几句便离开，现在是公事时间。
“林生，请问你真的是势在必得嘛？”
当林祖辉来到现场时，很多记者纷纷央求他接受采访，他本来就是媒体之王，自然会多多少少说两句，也算支持记者的工作。
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众人心里一凛，似乎明白了什么，但老板没有明说，大家也只能放在心里。
这次他提出来参加‘湾仔地王’，完全是因为他从林祖辉身上看到了闪光点。大概是觉得林祖辉有‘华人置业’的成功经验，策划这个项目也会很赚钱。
众人点点头，没有去成的，心里还有写失落，毕竟那可是‘地王’拍卖，更何况老板是带着必胜的决心去的。
林祖辉举起酒杯高兴的说道：“又是新的一年，来，我们举杯，祝福今年事事顺利！”
“你们统计一下两家公司的收租物业，将那些零散的、收租效率低的，给我列出来！不包括整幢大厦、商场、整层的写字楼面积大于1万平方尺的物业，其余都在考虑范围内。表格做的详细一点，然后拿给我看！”